[問卦] 房價穩漲為什麼建商還要賣?
在台灣房價幾乎不可能跌
也很容易漲
幾乎穩賺的生意,幹嘛建商不自己屯起來
惜賣,還要在那邊預售,還是展售,代銷
房價穩漲為什麼建商還要賣?
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※ PTT留言評論
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加價賣
推
只有韭菜覺得穩漲 建商要控制風險
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抓交替
噓
現金尬不過來不賣等著被利息壓死嗎
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運氣好 大家一起賺 賠錢的話 韭菜賠
推
對阿穩漲的 建商應該一直蓋房子但是都
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不賣 變成世界首富不是夢
推
很多人屯啊
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賣出拿到現金繼續投資滾錢啊 = =
推
建商要對股東交代。不賣今年都沒收入你
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覺得股價會跌多少?
推
要支付貸款要支付員工薪水要發股東股利
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借錢蓋>收錢>還錢>借更多錢 良性循環
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房價是虛高,但買方也只能照價買,有財
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力屯的話,帝寶剛蓋好記得7000左右
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有一家建設就是只租不賣
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價格需要疊上去,不然騙不到你
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貸款要繳給銀行呀...
噓
又是這種費雯
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人家要的是金流
推
笑屎 雞排也一直漲阿 幹嘛要賣
推
但少子化,今後房價不會漲了
噓
現金流 再拿去貸款買地
噓
不賣怎麼買新的??
噓
這什麼廢文
推
你要他付的起貸款利息啊
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沒看到還真的有不急著賣的建商
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不用賺錢逆
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[閒聊] 疫情建材人工變貴直接轉到房價上如果最近有在看預售的人 應該一定都聽過建商/代銷跟你說 你現在絕對買不到疫情之前開賣的價格 每坪變貴的原因就是建材人工 因為這次疫情的 普遍至少成本+20~30%32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿15
Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰雖然知道你是反串還是回一下 預售完銷絕大多數都是話術 2房 3房完銷才比較有可能 至於建商如果告訴你 其他房型他不賣 所以完銷了 你也不能怎樣啊 現在的狀況 建商拖手不了就跟你磨 反正持有成本這麼低 放個幾年再賣說不定價更高 不然就是廣告標語告訴你剩下幾戶飢餓行銷 看最後一隻老鼠在哪裡就好11
[問卦] 建商真的賣一戶賺一戶?請教一下現在一間新房子的成本真的有這麼貴嗎? 賣一戶賺一戶是不是誇大了? 另外新建案為什麼都會請代銷公司賣? 建案附近有購屋需求的人看到就會自己去詢問了,建商幹嘛不省下代銷廣告的錢自己設個 接待櫃檯讓房價便宜點?10
[問卦] 房價穩漲的,那幹麻開公司做生意?如題 上從政府央行,下到建商房仲平民 還有最近PTT板上剛買房的號稱9成七年級鄉民 每個人都說房價穩漲,新聞也強調不買吃虧 既然這麼穩賺,那幹嘛要開公司做生意?9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然4
[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩???最近不知道為什麼,一堆媒體在洗史上最慘的房價崩盤跟建商倒???? 電影院賣預售票,遇到黃牛票,最後沒人買~ 下一場去看電影,價錢還是原價啊 到底政府跟媒體、財團,有多壞才會一直洗預售紅單會造成房價崩盤??? --2
Re: [閒聊] 建商代銷可以這麼亂來嗎?預售屋情況訂金這東西 合意就可以退 但建商不願意 就要看訂金性質 話說回來 房價波動平穩 你也 可以不要很快下訂 慢慢看 房價多頭 其實就別跟預售 預售不會賣比成屋便宜 不過合約條款要符合政府頒訂的預售定型化契約 如果全對建商有利 你就要檢舉他 基本上買預售要花時間檢查合約內容 但是如果不符合政府頒訂的基本合約內容 可以直接X
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦政策都是雙面的啦 講一定會怎樣都太果斷 在房市上行時 所有的政策都被你解讀成是利多 但以實價登錄來說
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