[問卦] 真的有那麽多換屋族嗎？
如題
最近央行說 第二戶貸款成數只能貸七成被靠北
之前看版上討論都更一坪換一坪的事 很熱鬧
肥叔我不是有錢人 身邊買房或早期買房的人
都是要住一輩子到死 我老家爸媽就是這樣
都住40年透天沒電梯 也不怕更老一點樓梯爬不上去
我們台灣房屋自有率很高所以一堆趟平族又等繼承
真的有能力的人 換屋會有貸款壓力？
乾屋八掛？
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※ PTT留言評論
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩，就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休，然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/QbWA1EKb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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[請益] 老透天整理與否近來看到一間48年透天 恩，老透天 要住進去住的舒服 裝潢估計200萬起跳 不過家人朋友 反對方認為 1.老透天安全性太差，被921震過，基地可能有被震壞![[請益] 老透天整理與否](https://i.imgur.com/1LTHPgcb.jpg "[請益] 老透天整理與否")
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Re: [新聞] 連漲了10年 台南永康新成屋房價追過台南真的哪麼多投資客嗎？ 真的都靠投資客炒房嗎？ 投資客就是你跟我！ 無論景氣好壞，只要兩個條件成立，房價就不會跌。 1.貸款成數八成以上，讓“沒能力”買房的人能貸款買房。22
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：這政策應該要把執行前(2023.6.16)已經簽約買預售屋的族群排除 因為不管金額大小，這樣真的有婊到人 至於 2023.6.16 以後的，在處理辦法已經有針對換屋族的部分了 會變得比較麻煩，並不是不能做 但這樣還是可以說"打到換屋族"，畢竟變麻煩了10
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市請問我在雲林老家有繼承一間房子（無貸款），現在要在台南買房，是不是也屬於央行說的 第2戶，只能貸款7成？ 新手買房不太懂，還請大家幫忙指教！感恩！ ※ 引述《DDDDRR》之銘言 : 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 第2戶貸款成數7成為限10
[請益] 第三戶貸款成數問題最近看到一戶位置不錯的預售屋想買 本打算去簽約 突然發現央行規定第三戶只能貸款5成5 目前現有貸款兩房 一房是自有自住也自己付貸款![[請益] 第三戶貸款成數問題](https://i.imgur.com/EfKVvbpb.jpg "[請益] 第三戶貸款成數問題")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK我在建設公司上班 跟大家分享一下通常所謂一坪換一坪是什麼 時候才可以做得到 一般來說主要有兩個條件 1.你家的使用分區的類別：1
[問卦] 是老了爬不了樓梯，還是不運動不能爬樓梯每次提到買房 一堆人都提到一定要有電梯 因為老了很重要 如果是住五樓以上就算了 可是住三樓、二樓![[問卦] 是老了爬不了樓梯，還是不運動不能爬樓梯](https://img.youtube.com/vi/LKSZtxgjzds/mqdefault.jpg "[問卦] 是老了爬不了樓梯，還是不運動不能爬樓梯")
[問題] 繼承房屋後的買房貸款成數家裡有兩間房屋，因家母過世，兩間房分別由我跟家兄各繼承一半。 目前兩間房屋都沒有貸款。 如果名下有兩間各一半的產權的房子，會影響到買新房的貸款成數嗎？ 因去年買房時，名下沒有其他房屋，預設可以貸75%，但後續繼承房屋怕影響到原計劃， 所以想了解會不會有這種狀況，請各位大大賜教。
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