Re: [問卦] 林園怎麼了？

爆 

現在沒有選舉. 應該可以好好談一下. 你要知道,第一階段輕軌,反彈沒很大的主因是. 他要嘛走在港邊山邊,要嘛走在原本就不通的前火車鐵軌上. 但更重要的是,他只貫穿一條幹道級的馬路,也就是中山路.

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在市中心大樓區 Google大樓隔壁的醫院發生槍擊 ---> 推 windpeter: 旁邊是台灣辦事處 目前回報5人中槍 : 1死4傷 警方大街封鎖追捕中 SWAT裝甲車加入地圖中

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那邊在地就是附近工業區的就業人口. 但牽扯到那邊交通實在是很...OOXX 因此林園北邊的工業區跟港口的人,居住的時候會更樂意住小港. 當然有少數會因為林園的別墅透天比較便宜,所以不選擇小港的大樓而選林園別墅. 但這些是少數人....

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買林園不來問我..XD 版上"有在發言"的,買過林園的我猜不出1個人. 我是其中之一. 林園基本上都是附近工業區的人買的. 那些一千萬的透天...很多都是中鋼中油的買的..XD

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前面討論年薪500萬買台北房容不容易？我說其實年薪500萬買台北房很不容易。 年薪500萬的人想要的生活品質，不太會是老公寓或是市容不好的區域，而是想要住新大 樓而且周圍環境要好，放眼望去台北市只有市中心才有這些條件。 說到市中心新房子，公設比扣掉1/3，想正常住個室內30坪加車位，隨隨便便就5.6000萬 （市中心一坪100萬就好，權狀50，主建物30，附屬4，車位1），想再好一點，7000萬以

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認真說 我是真的不會建議林園 舊高雄縣幾個非農村漁村的工業區 岡山 有高速公路 有鐵路 有捷運 仁武 有高速公路x2

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捷運系統的存在就是因為市中心沒辦法塞那麼多人 上班都在市中心 公司法人要蓋商辦大樓 市中心寸土寸金 大家移到蛋白區 蛋殼區 但是交通打結 所以才蓋捷運 一切聽起來都很合理 但是只要捷運要蓋 還沒蓋好附近的房價就飆漲

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是這樣的拉，我看很多 不管是有錢的美國人還是中產階級的美國 住的地方 幾乎都不是市中心，最近就是離市中心遠一點的市區 稍微遠一點都是住市郊區，離如長島之類的，甚至有些人直接住別州 像是在紐約工作的人，很多都是住紐澤西 到麻州 為什麼美國人 不喜歡住市中心反而都住比較遠的地方

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: : 然後現在輕軌要進大順路了，大順路是高雄人通勤上下班車流量很大的路，平常就夠塞 了 : 且大順路會經過全高雄車流量最大的八大路口 : 中華路口,博愛路口,自由路口,民族路口,建工路口,建國路口,中正路口,九如路口