[問卦] 誰砍了鶯桃樹
房地產下行
尤其是蛋白區明顯回檔
鶯歌桃園樹林等地價格下跌
到底是誰在砍價出售呢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.39.107.146 (荷蘭)
※ PTT 網址
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荷蘭也有櫻桃樹啊
推
丹佐華盛頓
→
我都買桃鶯路
推
桃鶯路路況本來就爛到不該高價
→
桃鶯路鶯桃路的地價都很可怕滴
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧這問題很奇妙地在股版有很多討論 到底哪個投資好 我覺得要評估風險、報酬、流動性 房地產的風險跟股市的風險孰高孰低應該不用多說 至於報酬，房地產以前兩戶自帶5倍槓桿來說（貸款八成） 年增值+租金毛投報只要有5%，扣掉八成貸款的利息成本2%（也就是80% x 2%=1.6%）21
[請益] 營建指預告房地產衰退？房地產熱，營建股賺錢，所以營建指走強很合理，但營建指從去年11/15高點以來不斷下 跌，今天又創低，指數是提前反應未來，是不是預示說台灣房地產要開始走弱衰退了？ 蛋白區是不是會被打回原型呢？尤其是新竹、台中、台南、高雄四大熱區的蛋白區，因為 台積電效力狂漲。![[請益] 營建指預告房地產衰退？](https://i.imgur.com/1qGAShOb.jpg "[請益] 營建指預告房地產衰退？")
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Re: [爆卦] 房價漲翻天只要硬需求還在，房價就是繼續漲 有幾個方法其實過去就有人提出 想辦法讓硬需求擴散到相對郊區去 首先廣設公宅，尤其是蛋白區 然後不論是買房者（限一戶自住）或租房者7
Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎推這篇！ 很多人沒有搞懂房地產市場的運作邏輯。運作邏輯基本上就是蛋黃區先蓋新房，蛋黃區蓋 滿之後再往蛋白區蓋。當蛋白區蓋滿了之後怎麼辦？ 廢話，當然從蛋黃區的老房子拆掉 ，再蓋成新房啊...一直這樣週而復始的循環，這樣房地產業的所有供應鏈才能一直賺錢 。![Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4476266/l/c094c0ca4714c606becefcc51edd4a34.jpg "Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
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Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險其實為何台灣房地產只漲不跌 跌也是漲5年翻倍跌一年10% 主要就是所有的人買房子都想獲利出場 尤其是自住客 一樣的房子下跌趨勢成立
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