Re: [問卦] 沒人發現台灣都沒人想認真解決房價問題!
沒有想解決吧
真要解決就跟著升息就好了
結果升個一點點還怕銀行收不回房貸來補助一下
房價一直漲
鄉下40年水管會堵又髒又舊門窗關不緊的老透天都能開價賣個1000多萬
但賣的掉嗎 @@?
買的人還得花個500-1000萬整修
最後得到一間鄉下透天
真的會有盤子來買??
還是說大家其實是拿老房去銀行貸錢出來
一起炒市區的房然後發大財這樣?
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 最新統計
: 台灣人買房平均揹債達932萬
: 創歷年來新高
: 要是用30年房貸來算
: 等於每個人平均每月要繳近4萬元房貸!
: 這還是全台統計的數字
: 把那些地段差的蛋白蛋殼區排除
: 一般人住市中心
: 每月普遍要月繳6萬以上
: 根本不可能有多餘預算再結婚生子
: 之前一直說要解決房價問題
: 結果講完後
: 卻等大家沒注意的時候又默默的漲上去
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台灣都沒人想認真解決房價問題嗎!
: 要是一直這樣下去
: 大家都不婚不生了該怎麼辦啊
: 真是豈有此理!
--
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※ 編輯: sted0101 (111.248.54.210 臺灣), 10/01/2023 11:09:00
漲 乞丐賺爛
27
首Po最新統計 台灣人買房平均揹債達932萬 創歷年來新高 要是用30年房貸來算 等於每個人平均每月要繳近4萬元房貸!2
台灣高房價對大家是保障 老了把房子賣掉有幾千萬現金養老 日本房子沒ㄧ直漲 老了有房也沒屁用,變成下流老人 還是台灣對資產的保障比較完善 政府正在想辦法讓大家都可以擁有自己的房子保障晚年生活1
實話就是別幻想房價崩盤了,韓國中國經濟那麼慘,房價也才修正20-30趴而已。 當然對槓上加槓的房蟲來說本金就賠光光了,對一般人民沒啥差別就是。 台灣房地產資金過於龐大,短時間內是不大可能解決的,但不代表不能處理, 基本上先從抑制炒作跟限制貸款,就能把炒作的資金給逼出來,房地產沒有投資價值後 熱錢一退出無利可圖,價格就會開始滑落,這才是擠壓泡沫軟著陸的方法,
4
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!我以2021年買的自住做舉例 頭期250萬,銀行貸700萬 30年 利率算2.2好惹 30年利息257萬 等於250+257+700=1207萬10
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產,怕什麼,該怕的是銀行! 想想看,銀行這麼簡單讓大家貸八成, 還用最高限額抵押,方便你還了又借,再加上寬限期, 買了十年,房貸還有接近八成,一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?9
Re: [爆卦] 房價漲翻天強制升息把房貸的利率拉高 基本可以解決房價飆升問題 然後就回到現金買房的時代 但沒意外會造成民怨XDDD 慘一點搞不好造成通縮5
[問卦] 央行幹嘛不升息?拎杯又不是甚麼財團 也沒有房貸房租的壓力 就中古屋公寓而已 存款也沒辦法換新房 房價又炒得超高- 好了,現在富邦率先退出房貸業務,表示之後可能陸續有金融同業會跟進 那麼這會對房價有什麼影響呢? 這就跟市場機制有關了 為了怕有人看不懂,先來解釋一下為什麼房貸業務可以套用市場機制 因為辦房貸是一種比較即時性的市場,跟買房子不一樣
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[問卦] 解決年輕人買不起房 怎不推千年房貸?反正台灣房子只漲不跌 銀行根本不用擔心貸出去的錢拿不回來 房子隨便賣都能賣掉原價的好幾倍 對年輕人來說也能解決房貸壓力 一個月一千塊房貸就能在台北買房1
Re: [問卦] 台灣鄉下沒人住的幾大原因乳內文 額四內文 四 john der la 你少列一個吧 房價地價貴
爆
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