Re: [問卦] 沒人發現台灣都沒人想認真解決房價問題!
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 最新統計
: 台灣人買房平均揹債達932萬
: 創歷年來新高
: 要是用30年房貸來算
: 等於每個人平均每月要繳近4萬元房貸!
: 這還是全台統計的數字
: 把那些地段差的蛋白蛋殼區排除
: 一般人住市中心
: 每月普遍要月繳6萬以上
: 根本不可能有多餘預算再結婚生子
: 之前一直說要解決房價問題
: 結果講完後
: 卻等大家沒注意的時候又默默的漲上去
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台灣都沒人想認真解決房價問題嗎!
: 要是一直這樣下去
: 大家都不婚不生了該怎麼辦啊
: 真是豈有此理!
實話就是別幻想房價崩盤了,韓國中國經濟那麼慘,房價也才修正20-30趴而已。
當然對槓上加槓的房蟲來說本金就賠光光了,對一般人民沒啥差別就是。
台灣房地產資金過於龐大,短時間內是不大可能解決的,但不代表不能處理,
基本上先從抑制炒作跟限制貸款,就能把炒作的資金給逼出來,房地產沒有投資價值後
熱錢一退出無利可圖,價格就會開始滑落,這才是擠壓泡沫軟著陸的方法,
目前就是房地產太好炒作才一堆資金繼續投入,投資客建商刻印哄抬價格,
要選舉了,自己選清楚吧。
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※ PTT留言評論
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Re: [新聞] 選北市 陳時中:責任來 我就扛陳時鐘就是房蟲 囤十筆房地產 台灣最大的亂象是把土地當作ps5一樣拿來囤起來炒作 台灣空房率世界第一 國際笑話48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因44
Re: [新聞]政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%不知道該從何講起 先從最基本講起好了 政府那邊來說 他態度很明顯 希望不要短期投資炒作 因為短期炒作飆漲會產生泡沫 爆炸之後處理更麻煩 誰會希望房價跌 想買房的人 啊 買完之後哩? 你希望繼續跌嗎?? 邏輯用一下 不動產一直都是防守性資產 很多長期資金都停泊在這 包括政府的25
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?很懶得說這種邏輯 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」 根本不是什麼供需問題 「拿自己家五折賣你要嗎? 不要的話不就代表房價漲是正常的」22
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應3
Re: [問卦] 居住正義的定義為何?最近才跟同事再聊 很多人 很喜歡把房價上漲歸咎於投資客炒作 要用什麼方法闡述才能讓他們知道房價上漲的實際因子 當然,我們不能否認5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展- 現在的高房價,就是建商 投資客,房仲和媒體炒作的結果 蛋殼區賣出蛋黃區的房價 實際上根本沒那價值 如果政府用法律限制不動產買賣
爆
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打爆
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打55
[問卦] 還在考公務員的是不是87中的87?49
[問卦] 各位滿意了吧 下去一個 換一個沒畢業的78
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞43
[問卦] 會不會以後司令、參謀都變成酬庸?31
[問卦] 蝦皮店到店效率有多爛?25
[問卦] 工作15年只存下700萬是不是很慘?32
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼33
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞25
Re: [新聞] 洪申翰確定當勞動部長!行政院:卓榮泰X
[問卦] 只有我覺得社會對謝宜容太過分了嗎??24
[問卦] 100坪的地板貼只要3萬5喔?17
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞18
[問卦] 霸凌me too是不是開始了?52
[問卦] 華堡 Q Burger 拉亞漢堡 呷尚寶你會選擇16
[問卦] 台電一天虧十億誰要負責?16
[問卦] 日本國高中生聚會都到家庭餐廳44
[問卦] 真的有外星人嗎?我非常存疑14
Re: [爆卦] 俄羅斯向烏克蘭發射洲際彈道飛彈(ICBM)14
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打12
[問卦] 如果真的有四維,五維,n維空間?12
[問卦] 高中畢業要做啥工作才能月領20萬以上?10
[問卦] 台大大氣其實不好念吧?8
Re: [新聞] 調查:今年平均年薪80.2萬 半導體業19
[問卦] 為什麼在美台灣人要欺負華人同胞9
[問卦] 第一時間認錯 有這麼難嘛?21
Re: [問卦] 喬丹時代的籃球看起來很爽吧8
[問卦] 誇張!!我68歲老媽要看台日大戰8
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打