Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸

dalyadam 09/20 22:20沒變少吧 富邦只是把業務從人壽轉到北富銀

gp03sp 09/20 22:28是富邦人壽不做一般房貸，不是北富銀不做，內文都說

gp03sp 09/20 22:28轉給北富銀繼續承作了。

pttcd 09/20 22:42人壽本來就不該做房貸

symjay 09/20 22:51不降就不降，哇，那年初的時候是一群鬼在急著降價求

symjay 09/20 22:51售嗎？

symjay 09/20 22:51少子化跟房價沒關係，剛需變少，囤房養蚊子嗎？套牢

symjay 09/20 22:51套得好爽，稅制以及租屋制度的完善對房價只會越來越

symjay 09/20 22:51不利哦

kyova 09/20 22:59到底在說啥...

philip80220 09/20 23:01房版有陣子還在講房價越高生育率越高，真的是不懂他

philip80220 09/20 23:01們的邏輯

kyova 09/20 23:01房價還是有自己的景氣循環，死多或傻空都很蠢好嗎..

kyova 09/20 23:02幾十年前就在講少子化、空屋了，到現在還是這樣...

kyova 09/20 23:03不動產物件差異很大，就跟大盤萬三，一堆人持股跟

kyova 09/20 23:038000點一樣，混為一談很荒謬...

kyova 09/20 23:06一直等崩盤的人也真奇怪...跟GG 230左右還在等200以

kyova 09/20 23:06下的人一樣...漲回去又來怪護盤、市場炒作不合理...

kyova 09/20 23:07前幾年房價修正的時候又不買...既然終生都不買，那

kyova 09/20 23:08房價漲跌跟你何關... 在任何論壇喊崩喊漲沒意義阿..

kyova 09/20 23:10你在說啥...大部分都持有單戶，終生大部分積蓄，怎

kyova 09/20 23:11可能全被淘汰...而且既然可交易，就有各種因素影響

kyova 09/20 23:11包括轉移分散到股債等商品上。多空循環至少5次了好

kyova 09/20 23:12嗎...不動產歷史去看一下吧

kyova 09/20 23:13不過我還是對於一直提少子化、空屋的論點感到厭煩..

kyova 09/20 23:14到底是有沒有新梗阿...難道市場交易者和擁有存量的

kyova 09/20 23:14人都是白癡，都不考慮這兩項因素??? 可笑...

kyova 09/20 23:15你真的很難溝通...到底有沒有在看別人的東西啊...

kyova 09/20 23:15隨便你吧...

fallinlove1509/20 23:16當沒有人肯借新錢 投資客的金流遲早出問題 日本是

fallinlove1509/20 23:16有外派但也沒誇張到每個學校班級每年同學都不一樣

fallinlove1509/20 23:16吧？ 他降價三成這種跌幅 你以為有辦法短期漲回五

fallinlove1509/20 23:16成？ 而且你數學應該不是很好 0.7*1.5這樣根本沒

fallinlove1509/20 23:16賺多少

fallinlove1509/20 23:16更別說要一年漲回去 現在不是有什麼幾年內賣房稅率

fallinlove1509/20 23:16多少的法規

fallinlove1509/20 23:19以前房價所得比多少現在多少 我阿公小學畢業都買得

fallinlove1509/20 23:19起透天了 現在碩士只能買兩房 等台灣人越來越西化

fallinlove1509/20 23:19房屋概念變得不可逆 要成為下個日本不是不可能

ZakuSIN 09/20 23:23請正名是 "富邦人壽" 不是 富邦

ZakuSIN 09/20 23:24壽險有保單利率問題 銀行是拿客戶存款借出

ZakuSIN 09/20 23:25且銀行借出都是以N+X的利率借 ex: 0.5 + 存款利率

ZakuSIN 09/20 23:26利率低到靠北跟我說沒人肯借新錢真的是笑死

yellowocean 09/20 23:29多看資料再來唬爛好嗎？什麼叫做業務移轉給北富銀

yellowocean 09/20 23:29但是不是主要業務？你知道幾乎所有銀行主要業務都是

yellowocean 09/20 23:29房貸嗎？而且幾乎都做到上限了。

s8752134 09/20 23:31其實要喊空我都很尊重, 最好笑的是一堆喊空的只是嘴

s8752134 09/20 23:32巴在喊, 到底為何空為何多的邏輯都不知道

s8752134 09/20 23:32這原PO連 人壽 & 銀行都分不清...

s8752134 09/20 23:33人壽做房貸的錢來自保戶, 保戶成本大約 2%多

s8752134 09/20 23:33現在房貸只有 1點多個百分點, 貸一個賠一個所以不做

s8752134 09/20 23:33銀行的錢來自於存戶, 房貸利息 > 存款利息

s8752134 09/20 23:33所以銀行一直都有在做房貸

dolphin2468109/20 23:38少子化還是會影響供需啦…剛性自住少很多

dolphin2468109/20 23:38而且光是不漲，有錢老人的投資需求也會減少阿…

x0928 09/21 01:30少子化一定會影響，只是還沒爆

x0928 09/21 01:31台灣人口負成長才剛開始，10-13年後如果沒有大量的

x0928 09/21 01:31人口遷入，房價一定跌

a165423x 09/21 07:59只是人壽而已不要太緊張

leo6315 09/21 18:38少子化=高齡化 老人炒房能炒到幾歲 科科科

leo6315 09/21 18:39別在催眠自己啦 壽險內部會議就是認定現在高點

leo6315 09/21 18:40而且你的論點完全沒考慮金融風暴耶 真是死腦筋

Petrovsky 09/21 23:08台灣房地慘沒救了 看看地堡 籌碼鬆動 都要崩了

h2o1125 09/23 07:14這邏輯 有上過學???