Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言:
: 以前我爸媽那時代
: 國中畢業而已 薪水2-3萬
: 算是低層的
: 也買得起房(房子那時4-500萬)
薪水 2-3 萬現在還是不少 4-500 萬的房可以買啊,只是喊買不起的都是想以買台北
房作為標準,還要新大樓,那種老舊公寓或較偏的地方還不行呢。(上一輩買公寓居多)
就問一句憑甚麼? 你以為上一輩買房都買台北? 那些差幾十萬跑去買其他縣市的
大有人在。
: 現在漲到千萬了
30-40 年前台灣各個區域的房價差異不大,主因是甚麼?
每個地方的建設和環境都沒啥差別啊! 當時台北沒捷運路網、許多建設都未到位,
現在台北在國際上是一級城市,還曾榮獲過全球最宜居城市首位。
已開發的首都漲到千萬以上很奇怪? 其他已開發國家的首都,有比較便宜?
: 而且那時候房貸利息超高 有7-8%
: 賺比較多錢的
: 買3-4棟房子的 也是大有人在
: 現在房貸1.5%而已
: 薪水也是3萬 一般年輕人買不起房子
上一輩買房大多是省出來的,先捫心自問自己現在比上一輩省多少?
我家長輩在我工作以前從來沒出過國、幾乎沒在搭計程車,一餐吃不完的隔天繼續吃,
那個沒有手機網路的年代不用花錢買手機、沒有每月手機 / 網路 / 加值服務等月費、
新衣服一年過年才買一次、沒有電腦這東西,家裡還要放一本電話簿紀錄親朋好友電話。
大部分的錢都省下來做頭款買房子,即便如此當年買房要湊頭款還是不夠呢!
他們剩下的頭期款哪來的? 從親友間的標會標個 30-50 萬付頭期款這樣來的。
等於是你現在去信貸買房的概念。
: 被低薪高工時給壓跨了
: 連養活自己都有問題了
即便現在領最低薪 23k 會養不起自己? 你認真? 看看上面上一輩怎麼過日子的。
所以有時候有些長輩常常講年輕人吃不了苦,聽起來是很刺耳,但某些層面確實如此。
: 更別說結婚買房生小孩
: 過了幾十年後 滿街都是老人跟空房子
: 房子會越來越不值錢
日本是個很好的例子,你看看日本的房價是哪裡在掉,再看看日本的首都有沒有掉。
然後再思考一下這個問題你是政府的話,是毫無辦法,還是有其他配套可因應?
: 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲
: 股票卻狂噴
你前面不是才說房子越來越貴,現在又說房價沒甚麼漲?
不管短中長期看房價,以數據來看都是上漲啊。短期內政部公告的房價指數創新高。
至於你說的股票狂噴...你知道大盤破前高花了 30 年嗎?
: 什麼金融風暴 歐債 武漢肺炎
: 一直印鈔票 股票一直漲就沒事了
: 像台積電去年才270元 現在444元
以前房子 400-500 萬現在破千萬你嫌貴不買
台積電之前 270 現在 444 你就敢買? 這邏輯?
: 把錢投資股票台積電 比較實在點
: 以後就可以退休出國養老了
祝好運~ Good luck :)
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我太省錢被長輩罵怎嚜辦 可以995嗎?
錢給我我幫你花救你?
還原權值早破惹
台積獲利多少? 台北設點的效益有趕上房價? 進入
負成長後 有多少檯面上標價五百萬的對得起那個價?
房租收益 > 利息就是有撐。 富邦人壽為何不做房貸?就是他保單給的利率 > 房貸的利率啊... 既然收益是正的,何來負成長? 再從通膨造成的貨幣貶值 & 房租租金年年上漲的幅度來看,實際收益只會增加。
物價有差吧
新竹建設爛 房價也漲很多
新竹單純就需求大於供給,有一堆竹科的想買房,自然有限的供給中就得用價格競爭。 真要便宜要遠的跑去竹東也行啊,就是嫌遠不想去而已...
你買4、5百的要在哪工作
領 2-3 萬的工作哪裡都有啊! 你跑去鄉下買去 7-11 上個大夜一個月都不只 23k。
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:11:23我爸以前吊貨櫃工人月薪7~9萬,近夢時代透天4、500
萬,可憐哪
我爸以前營造廠老闆還不是買汐止... 30幾年前都是田還常淹水呢 = =
你是不是不知道什麼是還原權值
? 這樣也一篇
蛤?
大家都要買首都啊,買不起就酸葡萄
問一下 買4.5百萬的房是要在旁邊種田嗎?
新北就有了拉,嫌遠嫌偏嫌機能而已。 那以前就買在深坑三芝的都不會嫌就是了...
300萬可以買基隆中山高交流道附近的房子了,30分鐘
到內湖
基隆大概會被抱怨的人嫌潮濕又破舊吧...
上一代老公寓 那時候也是新城屋
說的也對 以前奢侈品消費品少 月薪多的錢拿來買房
子繳房貸
現在手機 月租 什麼的一堆 月薪還倒退
想要透天QQ 台中海線郊區透天三千萬起跳 幹
看起來應該是很少關心除雙北以外的房價.
鄉下房價也都炒起來了啦,你的說法就是去鄉下買破房
台北是國際一級城市哈哈,炒房就炒房
子找爛工作
不然說個殘酷點的...在台北領個 2-3 萬是能有什麼好工作? 你說新鮮人前幾年想拚看看還可以,工作個 3-5 年還領這個薪資,硬留在台北是 虐待自己。
或者,認為別人不會上網查房價/屋況/地點?
蛤?我們在平行世界?隨便個售屋網打開 400-500 萬的物件超多,要送你連結?
三芝有500的啦 6點出門也趕得上8點上班
台北會漲不就是死南部人硬要租北市支撐房價造成的自
業自得嗎?
房版嗆到股版來...
講實際狀況叫嗆... 還是要怎麼講你教教我。
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:37:44賺3-4萬還妄想在台北置產 等爸爸留給你比較快
上一輩買公寓居多 這個原因是當初電梯大樓不多,很少
很多鄉下地方根本沒理由一直漲 想住那邊卻看到不合
理的價格 這不就是炒房嗎 顆顆
炒房就承認 不要得寸進尺在那邊大聲
包含你和回文一些講我炒房的,看了真是黑人問號。 好像言論內容比較偏另一邊就會被冠上炒房... 真是蠻奇妙的思考邏輯 進一步說你哪隻眼睛看到我在炒房? 從頭到尾就是講現實面狀況,只是我認知的 現實面跟我回文這篇落差很大而已。
在回你 正常省錢房子也買不太下手啊 懂?
物價也要列入考量吧 現在物價比以前貴多少
買台東,工作在台北的概念嗎?
這只是保單預定利率過高,房貸利率過低。
哈哈哈,寫三小?
台北的7-11, 不需要店員是不是? 還是都領6~8萬?
房子很難崩,房子是最容易開槓桿的東西
大台北都會區蛋黃區還是保值,蛋白區政客要對選票有
交代還是得弄些只租不賣的公宅應付一下,所以要再現
過去翻倍行情幾乎不可能,頂多反應通膨
以前沒有手遊真的省很多錢
但機跟上面說到的,房子是一般人可以開得最大的槓桿
,而且是政府押著銀行給你的
房市全面崩盤,是全台灣的金融都會出問題。
金融槓桿產品,以自用資產配置角度,其實沒道理不買
...
最好的狀況是緩跌,但發生QE,跌?
所以重點是?你買幾間了啊?
又一位腦補仁兄,是不是無法就事論事好好討論阿?
說真的台南因為台積南科
房價漲了很多,等於你看好台積發展
房價一樣會因此而漲
我以前也認為房價會崩盤,後來發現錯了
貧窮限制了我的想像,房產會集中在富人手上
這些人也不缺錢,你要麻買鄉村,不然都市
是跌不下來的,不缺錢的人不會在跌價賣
裝睡的人叫不醒,這種類似言論這幾年來重複太多次了,反正每次講現實層面的 要嘛被冠上炒房仔,要嘛跳針純噓沒提出任何觀點討論(看看樓下剛好就一位) 奇怪... 難不成這麼喜歡聽謊言? 我之前問過一個厭惡炒房仔的鄉民一個問題,不過他無視。討厭炒房的可以回答看看: 請問以下哪種行為你認定是炒房? 1. 不論你買房持有幾年,買房後低買高賣。 估計有人會扯持有幾年以上不算或是幾年內只買賣一間不算,如果你有這想法, 請回答標準誰說了算? 誰來定義? 2. 買房置產純收租,或是收租一陣子後轉賣 3. 持有一間房子以上,不論有無收租或轉賣。
直接噓
除非政府課重稅唯一解,但你知我知
不管誰上台都不可能…
低利率下,通膨是個大問題...
課稅勒 到時候買不起變租不起 慘
同意你的觀點啦,但是我還是覺得炒股好賺很多
自住真的不需要花太多預算,過得去就好,租也可
阿那些幻想台北不動產崩盤的人也真的很瞎...
炒股炒對當然賺最快啊,炒錯就…
就算修正好了,那時候你也是不敢買,繼續喊崩盤
這幾十年來等崩的人就是越等越吐血而已
笑死,要不要去鄉下看看
飆得比都市還凶兇
炒股還在在意對錯?? 是有多菜阿...
難道炒房就穩賺不賠... 想辦法提升期望值就好了
房市崩盤就像年初股市8700點,大戶先接走
我價值投資法,不玩炒的,你才菜逼八
現在要房價垂直式下落最快就西台灣的飛彈射過來吧XD
邏輯死去 可憐哪
奇文共賞
幫你補血,股版買不起房子的人真多
大家別客氣
有錢人不缺錢不一定會賣是沒錯啦,但有錢人也會掛點
吧?嘻嘻
幫你補血,不過ptt就是這樣,也要感謝他們沒跟我們
搶買,反正還是會繼續哀買不起怪社會不公不義
我覺得有些事情明明能理性討論,硬要在那邊跳針,也不提出個他的觀點。 這種的真的只能祝他好運。 我也覺得房價很貴啊,但要記住就算是 10 年 20 年 30 年前,當時的長輩也是認為 當時的房價很貴,夜宿忠孝東路那年代的房價現在來看多便宜啊,但當年還不是一樣 貴爆。
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 23:38:32慘的是中位數的人吧,你講這種極端化的例子幹嘛,多
得是領4-5萬的人,別說台北市了,連新北一堆阿貓阿
狗的地方都貴得不像話,你覺得合理?
剛看房版 新竹市區國泰建設荷蘭村老房也是45百萬就
有
裝睡的人真的較不醒,房價已經沒有上升空間了
不要以為開放外勞就能挽救人口,你跟外勞聊過嗎?
房價是否過高是用所得幾倍算得吧
你引用的排名第二第三名是吉隆坡跟胡志明市
這資料你也敢用?
以公信力來說...不然要引用你講的?
還在用上一帶省有一買房的思維套用在現代?到底要多
奴的想法呀?
去看看這一二十年房價所得比變化再回來摸摸良心看你
自己說出什麼鬼話好不好 不要會炒房卻連基本邏輯都
不懂
我講甚麼鬼話? 我說現在 2-3 萬還是能買 400-500 房、我說以前長輩物慾不高省錢 + 標會買房、 我說城市在建設,自然房價會提高、我說少子化影響房價可以看看日本是哪裡被影響, 我說政府數據顯示房價目前創新高,大盤過了 30 年破前高,所以我說了什麼鬼話?
連還原權值都不知道還敢在股板發文
唉,到底是在跳針什麼?你股票要算還原權值,你房價指數要不要也算一下期間賺的 租金收入或省下的房租成本...
解法:蓋大量的只租不售的的住宅
並跟國民所得有關連。
讓人可以不買房就完全解決居住需求。
其實算一下就知道 現在省那些錢對比房價是沒用的
怎麼還在講這種過時的想法? 你是老先生?
看你省幾杯星巴克 跟不出國不去玩可以存多少
看到是省起來的 看來節流可以發大財 觀念正確
怎麼這麼多人喜歡一天到晚檢討年輕人過得多奢華?
看到地圖砲文就想噓
我回原PO 2-3 萬買 400-500 萬房,確實夠省現在也買的到,有問題逆? 但領 2-3 萬想買破千萬房的,那個跟省不省沒啥關係了,那個叫做慾望 > 能力。 所以哪裡砲到你了?說說?
我覺得有些看空的也蠻不理性的,不用浪費時間啦
中南部市區的老物件也有低於400 500的。眼高手低的
人根本就講不聽...利率超低+首購,其實也不見得比
租的還要不划算...
老實說想用 30 年前的房價買現在台北機能的人,真的是作夢。 時空背景就不同,一直扯以前房價... 就說以前房價在當年也被上一輩買房的人靠北過 ,這種事情一直在重複循環... 但明明現在的網路資訊就很發達,花點時間查一下就有 判斷能力了。 喊炒房的更可笑,是不知道全台最大的炒房仔 = 政府嗎?
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/20/2020 00:33:10雙北就土地供給不足+需求太強,再戰個幾十年也不會
有啥改變...還不如自己挑個有成長性的其他4都重劃區
或乾脆乖乖認命一輩子租雙北... 然後抱怨一輩子...
目前還沒捷運接通的老物件一定也有相對便宜的,就看
自己能不能接受了。新的路線建好後還是可能增值
現在的23k跟以前23k怎麼比啦?現在沒手機沒網路資訊
不對稱就輸一般人一大截了好嗎?
一樣的23k但物價指數不一樣惹
台北房價緩跌是趨勢
排第一的是以Expat的標準來看 根本跟本地人無關 台
北是國際一級城市你敢講我不敢聽 沒見過世面也不用
這樣睜眼說瞎話 經濟學人調查台北排第59名,紐約58
名 這個世界真的覺得台北跟紐約差不多的是有多少人
?
喔 你是說這排名睜眼說瞎話囉? 等你哪天比它更有公信力的時候,我再信你。
物價根本今非昔比 這樣對比根本沒用
還有房屋比股票 最好是能比
人可以不碰股票 但不能沒地方住好嗎
人可以不碰股票 但不能沒地方住<--炒房是賺不義之財
所以一個自由均富社會,理論上應該是股市熱絡 + 打房
趕快先回答炒房的定義是甚麼,不要再跳針了。
奇文共賞,寫一堆都是they的問題,結果是炒房仔,道
貌岸然
不客觀的炒房仔,就不要說一些奇怪的理論了。
快快回答吧,別閃了
滾
你講的太真實了
通貨膨漲都不懂的 可以直接跳過
悲仔
以前北市新成屋電梯大樓根本不用500萬好嗎,公寓更
便宜
丐幫覺青永遠搞不清楚自己為啥會窮
三十年前買四五百萬的房跟現在四五百萬的房有一樣
嗎?
以前500是買新的 現在500買什麼?
三十年前原PO講的新莊是鄉下,現在的新莊是副都心,你想比啥?
為什麼一樣辛苦賺錢 年輕人只能買破房?
老一輩的繼續賣破房買新房
為什麼一樣辛苦賺錢,大你 10 歲的人可以買幾十塊的台積電,你現在要花幾百塊? 時空背景不一樣,鈔票越印越多貨幣貶值,這樣還要問為什麼? 以前百萬富翁,現在講千萬富翁說不定都有人會嘴不夠格。
炒房就炒房,還怪別人只想買台北?你也可以説以前
的人沒買車,現在的人為什麼買車,社會形態在改變,
上班族沒電腦沒手機可以活?不要貴古賤今,為炒房
找藉口
等你分享什麼是炒房行為喔,上面選項給你了選一下嘛。
炒房仔本來就在房版混久了 來這裡都搞不清楚風向了
房子是必需品(不論租還是買) 拿來炒還敢這麼囂張
哦
所以要不要分享一下什麼行為叫炒房嘛? 選項都給你了不選一下。
股票是一種投資 會買是因為預期會漲
房子不過是一個民生用品
別人覺得貴不想買有什麼問題嗎?
拿來一起比是要比什麼
我可以理解為你把房子也當作投資品嗎?
你要催眠自己房子只能是民生用品不是投資品是你自己的事。 等到哪天房子沒有收租模式,你再來跟我說房子不是投資工具 :) 你覺得貴不要買沒問題啊,有人不買,房子才有人可以租嘛,整篇文我哪裡鼓吹要買? 還是說我講都市房價會漲不會像原PO說的會跌 = 鼓吹? 那同理原PO講房價會跌 = 鼓吹不要買? 這樣邏輯是不是不好? 還是習慣腦補?
政府的政策的確把房子推動成投資商品呀,房地合一貸
款稅率等…每年都在鬆綁讓資金更好集中,立委每年
收建商錢讓政府體制更依賴依賣地跟房地產的相關稅
收。如果買股票知道要看公司基本面,怎麼講到房地
產會天真的不看遊戲規則,認為台灣的房子是民生必
須品呢?
人生拚一輩子買一棟房子就只是個給炒房的賺錢工具
炒房就是噁心
笑死,房價所得比去比看看
看看已開發國家的持有房屋成本
台灣炒房的就是垃圾沒啥好說
可是瑞凡,已開發國家的持有成本是即便持有一間也要課重稅。 然後不懂沒關係,你只要知道台灣房屋稅輕不是因為 "稅率" 低,而是 "稅基" 低 上一次調高地價稅的那位市長落選跑去當部長了,民意好似不是很支持...
呵呵
通篇謬論,我在自己城市領不錯的薪水為什麼要搬去
鄉下領20-30K然後在交通不便生活機能不佳的地方買
個爛房子,我把買房子的頭期款拿去投資股市每年光
領股利繳房租綽綽有餘還有剩,拿去買房不是傻瓜?
你薪資不錯自然就不會是原PO提的 2-3 萬想買 400-500 萬的房啊,哈囉~有事? 對了 30 年前的新莊也是你講的交通不便 / 生活機能不佳的地方喔 :) 你是不是想花 400-500 萬買現在的台北機能才叫公平正義?
炒房還敢這麼多話
說炒房的是垃圾,感覺羞辱到垃圾了,嘻嘻
年收破一百兩百炒房仔還是會說你那點收入憑什麼住
市區
講半天瘋狂跳針... 老實說有一群人看空都會區房市我也是尊重拉。 反正這本來就是每個人自己的判斷選擇。 是說上面就問這些口口聲聲喊人炒房仔的空空,怎樣的行為對你來說叫炒房仔,為了 避免你年輕不懂房地產,連房地產可以操作的模式都列給你選了,沒半個空空回答, 是不是怕一回答被人發現只是在憤世嫉俗啊?
※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/20/2020 15:23:46 ※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/20/2020 15:53:57我爸30年前當工人,月薪當初10000多。房價200萬,
現在800萬起跳。
新莊我也住過,那時環狀線還沒蓋好,30年的公寓一
坪要30萬,根本不會想買沒那種價值
炒房定義還要到處問,房版最愛的ceca大不是都講過了
,大方承認好嗎?說到省多少,自己想看看舉例的那
些真的都有做到好了,一年存個30萬,頭期款是要存幾
年?存個10年房價又炒上去只能住鄉下郊區,傻了才存
錢買房,生對時代而已,不需要嘴到年輕人不努力
我印象中 ceca 從來沒有在版上跟喊炒房仔的空空去定義甚麼叫炒房仔,只有他常常 自己起手式會說『像我們炒房的怎樣怎樣』。啊人家說他是在炒房,然後你在這裡喊 燒看到我文章提未來都市房價不跌會漲,就冠上我炒房仔? 邏輯死去? 啊 ceca 也說這波 QE 下去全國房價會瘋漲你就不講? 搬 ceca 出來砸自己的腳? 說半天自己還是不敢講自己認為什麼行為才叫炒房仔,先射箭再畫靶母湯喔。 等樓上隨便一位分享自己對炒房仔的定義結果沒半個敢講,是不是自己也不知道標準 該怎麼定,反正看到說房價會漲的就先冠你一個炒房仔再說? 然後賭爛節省論的人不知道是閱讀文章有障礙,還是解讀能力有問題... 是不是原PO先說上一輩月薪2-3萬買得起 400-500 萬鄉下房,現在月薪3萬買不起房? 我回文內容說你現在月薪 3 萬要買 400-500 萬的鄉下房一樣買的到有甚麼問題逆? 如果一樣 2-3 萬薪資,一樣買 400-500 萬,上一輩買得起,這一輩買不起, 這不是花的比較多不然是什麼? 還是你想扯上一輩的 4~5百是買新莊,現在 4~5百買不 到新莊? 阿不是啊,上一輩買新莊新莊當時是鄉下欸,現在是副都心,有一樣? 是不是想花一樣的錢但又想享受現在的機能啊? 都給你爽的概念? 可能作夢比較快。
※ 編輯: s8752134 (61.228.180.186 臺灣), 09/20/2020 23:20:26要賠到脫褲了嗎
搞笑天王是你..
我父母30幾年前買房,現在相同工作起薪比當時漲了
3倍多,相近的新成屋房價漲了15倍,最重要的是當時
處處是機會年年都調薪,未來充滿希望,現在呢?
炒房仔ㄧ隻
奇怪 一下以前人買房是省出來的 被打臉又說時空背景
不同 時空背景不同就是房價被炒房仔炒翻了啊
很緊張吼~
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新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成 這新聞內有說明最新房貸細節 所以富邦金成本問題無誤 其他編故事的可以不用出來嚇人了1
根據供需法則 在講下個月房貸要升息? 央行利息沒動 房貸一直降降了幾年了?64
以前我爸媽那時代 國中畢業而已 薪水2-3萬 算是低層的 也買得起房(房子那時4-500萬) 現在漲到千萬了61
查了一下這傢伙 不折不扣_房仔啊 s8752134 (AndyChen) 哥在 home-sale 的發文紀錄非常精彩 急的跳腳也情有可原啦 XD 還想偷渡: 買不起房就是你不節儉
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Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧你怎麼不說是因為房價高 才導致現在少子化的趨勢 現在社會跟我們老一輩是不同的 上一輩 父親努力工作 可以買房養小孩 小孩基本上養兩個 老婆可以專心帶孩 現在 雙薪家庭一堆 買房 養小孩基本上只能擇一 厲害點的小孩生兩個 不曉得我的狀況是否相同 身邊同儕基本上有小孩有買房的 多是上一輩贊助12
[請益] 空空眼中房蟲的定義?今天多頭總司令花部長的一句話,讓多軍士氣大振,支持空軍繼續幻想的精神糧食瞬間消 失 看空空幾乎是無差別的憤世嫉俗,有房的人或嘲笑空軍的人都被打成房蟲炒房仔。反正房 價上漲就是不合理,也沒有在管通貨膨脹、經濟成長、土地價格、政府重大建設、各種建 築成本9
[問卦] 炒房仔找不到人接盤,才在消費七年級?今天看到一連串的的七年級大多都買房的文章及報導 讓我覺得好氣又好笑 氣得是炒房仔真的無所不用其極在騙人去接盤 他們才好在高檔脫手 好笑的是手法還真粗糙9
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?已經買房的人然後不願意接受房價下跌的人確實非常多, 但是這些人就是蠢人,而且笨就算了, 還要求整個國家社會要為他們的愚笨護航, 所以是既蠢又自私, 正常人知道股價會下跌的話,都知道要先賣出,之後再觀望要不要買進,9
[問卦] 新竹原生居民會恨外來炒房仔嗎?-------------- 大家都知道近幾年新竹房價被炒得非常高,算是炒房熱區 這些熱區除了某些特定公司職缺高薪工程師(可能不到新竹10%人口)可以負擔, 本地居民以及一般行業可能努力一輩子的收入才買得起一間 而炒房現象也不是這幾年才開始,早在以前就一堆工程師拿到錢就拿去買房6
Re: [問卦] 房版推文怎都勸空空快買房?: 很簡單,房版有幾群人 1.房仲,房仲一定叫你買房 2.炒房仔,要找人接盤也叫你買房 3.自住者,自住安全感上升,不用管房東怎樣很爽也會叫你買房5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的?一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜?然後在說房價好貴,買不起房,政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬,而且還是新房子3
[閒聊] 其實政府不用特別對房價護盤台灣房子持有率高達80%以上,會讓人以為每個台灣人幾乎都有房子。但是其實不是這樣,房子機乎都在上一輩人的手上居多。實際的情況應該是上一輩的老年人平均2套以上,這一輩的年輕人機乎沒有房子。 上一輩的人為什麼會一直持有房子,是因為他們的年代房貸利率10%上下司空見慣,如果從上一輩年輕持有房子,到現在房貸利率1.5%上下,再加上可以都更,一個房子至少賺20倍以上... 一個資產可以賺至少十倍,所以一般人都會繼續放... 所以政府對房價護盤只是幫助鎖住上一輩老年人的錢而已,對整個台灣實際上沒什麼幫助,因為老年人也只是想拿房子租給別人賺養老金,不會想把錢賣掉創業。 讓年輕人越住越小的房子,然後買房成本越來越高,租金越貴,只會讓年輕人慢慢罷工不然就等繼承,最後再傷到慢持有房子的人,只會讓未來台灣的引擎慢慢失速而已。 房子做為金融手段,差不多再20年內就可以退休了。1
Re: [新聞] 徐國勇:房地產是台灣護國群山 真正的產業火車頭臺灣房價上漲雖然對年輕人是負擔,但對上一輩而言,房價上漲是鼓勵,這代表上一輩在 年輕時的投資,有了回報。 倘若年輕人抱怨買不起房,多半問題還是源自本身,為什麼不離開自己所屬的產業,投身 科技業?在台積電輪班輪個15年,多半能買到不錯的房。薪資所得贏過90%的人,就能買 房,政府本來就不需要保障薪資中位數的人民買得起房X
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴! 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 ! 房版吸咖名言