[問卦] 高雄20坪預售屋賣一千萬？
如題
去看到前一篇有鄉民說南部預售屋出現逃難潮
結果看了一下價格
https://i.imgur.com/anVyQRe.jpg
2028年才完工的兩房預售屋，21坪含公設要價一千萬
所以其實高雄人真的很有錢對不對？
有沒有掛？
--
有含車位，我覺ㄉ還可
高雄欸 比肩紐約東京的城市欸 賣1千萬很
過分嗎
暖，好便宜
這在台北市至少要2500萬
經濟那麼好 賣太便宜反而沒人敢買
車位還B5轉到頭暈
高雄停車場有這麼值錢？
高雄人口又沒多到難找車位
21坪含公設？這鳥窩吧
而且還是未來屋，買了還要等五年，根本
笑死
鳥窩大樓還要1000萬 5年後才能住 嘻嘻
車位坪數持份太少 被偷成公設了
不覺得2028風險太高嗎？不如投資債券
蓋的完再說啦
貴
高雄車位蛋殼區一個200萬,這至少250
有的地方甚至機車位都算錢,一個50
然後強制一定要買車位,有的還強制要買2各
2個車位頂多5坪大,房價灌水500萬
高雄人也住鳥籠囉
21坪還要扣掉公設，然後還隔兩廳......
無法想像這種房子怎麼住人
最可怕的還可能是高雄厝,還有前後大陽台
這肯定是超小陽台 單面採光 蝸居
21坪公設至少35%,室內大概14坪,房間3坪大
一層18戶全房型一衛浴又沒開窗..這.....
一千萬建議去找老透天，放置play
沒一個E算白菜價ㄌ
這要花1000多萬 住起來也不會舒服
你不懂，2024不管綠或藍2028一定噴爆
坦白說 放個冰箱客廳廚房就滿了
兩房還要扣公設,牠媽的是不是要站著睡覺
養條狗尾巴都得上下搖 光想就窄到爆
房子小一點 大家擠一起才會暖暖的 ：）
事實上這真的算便宜了,我家蛋白邊接蛋殼區
不要輕易相信建商話術，1000萬投資很
好用啦
跟這個差不多,開價988萬
慢慢賣吧 投資客
2028完工 這太久啦
ps:2~3年前差不多的房子,開價才500
我比較擔心是平均地權過完反而中古屋
也衝上來，到時候年輕人就真的兩面夾殺
不得不當韭菜了
高雄厝的超級大陽台 沒什麼功用還是爽快地
給它買下去啦 我們高雄人就是有錢霸氣！
也不至於沒用啦......我家前陽台種點
太便宜了吧
早就當韭菜了,年輕人不婚不生,躺平超多
盆栽，後陽台洗衣加曬衣棉被還是好用
但前提是室內空間也要夠
台灣要解決炒房問題,不從持有稅下手無解
建商房子蓋好,可以賣12年也不在乎,為什麼?
以前還能說年輕租屋，晚年買間中古養老
現在中古也噴了話就沒救了
利息低,稅低,放著不賣也不怕啊,反正錢跟銀
行借出來,按時交息,還可以養信用
中古屋早就噴一陣子了,我這邊20年左右
一般高雄厝真正可以工作的後陽台都很窄 然
後前面只能種樹的超級大 根本本末倒置 = =
原本一坪14~18 現在都20~23了
ew/1432 看到那完美的公設比34.8% 笑
死
那我可能太久沒看房子了XD
ew/1432
34.8%的公設比還不算車位唷,台灣房子還原
公設比+車位價,早就全世界第一了
沒佔35%你就該感謝了
連屏東鄉下都有35%的公設比了,高雄還看過
39%公設比的
看那平面圖我還以為是蓋來租學生的...
高雄空地這麼多 結果跟雙北一樣鳥籠化
少子化未來只會加速 嘻嘻
他這種又還沒付款 無本生意根本沒差
破千萬買這種房住本來沒病都住到憂鬱症
台灣準備邁向統一啊！跟港仔一樣住鳥籠
房
這豪宅啊
就買紅單炒房啊,10萬下定,100萬定10間
鄉下也住鳥籠？！
是你太窮
這夫妻買了原本不離婚都吵到離婚了吧！
一千萬買鳥籠
同樣大小台北市要五千萬以上
有民主價值加成，在那叫什麼
台灣房子不是給人住的是拿來炒的,護國群山
高雄起來了
空間壓迫成這樣，根本沒辦法放鬆阿
台北一坪算80萬，20坪要怎麼喊到五千萬
？你數學老師常請假？
一坪250萬啊,就5000萬
台北什麼時候一坪250萬起跳了
剛剛去看了一下布局 這是在蓋牢房吧
南高成屋早就破千了 還有人覺得高雄便
宜喔
好吧，居然跟台北比了，高雄人就認了吧
所以才說買了會憂鬱症 鬼屋才蓋這樣
建商+投資客: 台灣錢真的很好賺吧
2028年
去問銷售每個都說要賣台積電,竹科來掃貨
沒有官員開後門不會這麼好賺啦
竹科炒房都炒到大寮林園了,多狂
護國群山,台灣價值誰敢嘴
太便宜了吧
蓋怎麼樣根本沒差,因為本來房子就不是給人
2028 若小建商早跑了
住的,是拿來炒的,你想買來住根本是搞錯了
前金區==
還說平轉 平你媽
這是平轉？ 笑死發大財囉
這房不是來住的 是來投資 給高端頂客
50萬一坪你就嫌貴
族甜蜜小居還附車位呢
21坪跟豬窩差不多了
高雄人才不會買這種房子= =
重點是誰要住高雄
不是拿來住的....當然沒差
當然是算上漲房價後的平轉啊
21坪 兩房兩廳一衛? 房間一定超小
這個案子很爛 不用特別注意
500萬買 忍痛平轉1000萬 少賺一點啦
好好笑 南部那個根本買來炒的
打個7折還差不多
怎麼不加價賣啊
公設比34% 所以才14、15坪左右
有台灣價值房價是搶手貨 誰贊成 誰反對
21坪含射。真他媽敢蓋耶
這大概是建商的托,開價就這麼高是平轉沒錯
高雄這兩年房價開價都直接翻倍甚至翻3倍
笑死 這還叫賠售 之前是炒多高
鐵定是北部來的盤子
查了一下實價登錄，的確是這價位，美麗
島附近，值不值看個人，我是不會買，嘻
垃圾牢房格局，34%公設，還平轉1000
萬，看來沒很想賣呢，低於500再說吧
實坪14、B5停車、2028完工、高雄、這
畫面太美麗了吧？
慘套牢，嘻嘻
民主聖地！這樣算便宜！說貴的該補充民
主價值
改不完會放火燒嗎？
盤
南部人還不是住鳥籠，薪水還付不起
南部車位會比北部更值錢吧，因為大眾
運輸還不夠完善，車會更多
這種就聽得台積要去高雄搶上車的，現
在都要哭了
蓋來炒房的房子，不是拿來住的，就算只
有兩坪也能說是二房一廳1200萬
買下來一坪三十幾萬吧 其實還好
韓導騙人，高雄看起來一點都不窮
以前千萬買透天 現在買套房
套住囉
21坪是什麼糞建案 有夠小
逃難（X） 加價賣（O）
笑死 真的是牢房耶
讚讚，北漂的連南部都買不起了
21坪含公設，2房2廳一衛?
換算單坪40萬還好吧？這價格雙北預售你能買
哪？
千萬牢房XDDDDDDDD
還真的是平轉
20？
備份起來準備檢舉爆，嘻嘻
可以個鳥啦XD
民主聖地捏 一坪50萬很公道
加價賣
小不拉機也要千萬真是鬼島！
盤子
高雄鳥窩還要1000萬 笑死人
車位B5，房間在頂樓？
高雄房子太多了
這個桃園就要1500了
爆
[問卦] 哇靠！預售屋逃難潮真的來了剛剛在別板看到的 圖多慎入 預售屋投資客好像發現苗頭不對 紛紛跳船了 但似乎沒什麼人想接...![[問卦] 哇靠！預售屋逃難潮真的來了](https://i.imgur.com/rsXL8tqb.jpg "[問卦] 哇靠！預售屋逃難潮真的來了")
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[心得] 買的起單坪30萬以上的都算土豪吧叔叔我10多年前買單坪20萬的 現在月入十來萬 設身處地來想 如果現在要買間房子 除非你爸很有錢![[心得] 買的起單坪30萬以上的都算土豪吧](https://i.imgur.com/fCuJ6bRb.jpg "[心得] 買的起單坪30萬以上的都算土豪吧")
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[問卦] 一千萬的台北市林森北路小套房![[問卦] 一千萬的台北市林森北路小套房](https://i.imgur.com/3PkSNeLb.jpg "[問卦] 一千萬的台北市林森北路小套房")
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[請益] 這預售屋的公設比合理嗎？小弟之前購買的預售屋快完工可以參觀了 因為住南部，親戚朋友只住過透天 都會好奇大樓到底長什麼樣子 結果大家來參觀看到都會脫口而出， 這麼小間喲而驚嘆不已，![[請益] 這預售屋的公設比合理嗎？](https://i.imgur.com/jVy9OXEb.jpg "[請益] 這預售屋的公設比合理嗎？")
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Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價？預售屋實價登錄在人性上就是要讓房價 緩漲，原理很簡單，舉例來說當你看房 時，代銷告訴你上個月賣一千萬，如果 你想買更低，代銷會告訴你不可能，因 為賣你更便宜下個月她就被砍了，然後15
[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險 例如說預售屋價格很高，中古屋很安全很穩等等說法 我在版上學習了 3~4 年，從 2018 年開始把各版上高手的文章 一篇一篇的看，直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完 真的是獲益良多，內容根本比任何付費的學習課程都更有價值4
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