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Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?作者
lienchi
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時間推噓22 推:22 噓:0 →:16

預售屋實價登錄在人性上就是要讓房價

緩漲,原理很簡單,舉例來說當你看房

時,代銷告訴你上個月賣一千萬,如果

你想買更低,代銷會告訴你不可能,因

為賣你更便宜下個月她就被砍了,然後

代銷反而告訴你,不好意思,這個月不

但不賣你一千萬,還要賣你1050萬,於

是你很生氣,但代銷告訴你要買要快,

不然下個月就1100萬了,且請你將心比

心,難到你不希望買了之後我們代銷繼續

往上調價嗎,想想有道理,就1050萬買了。

反之,如果代銷要賣你賣的比上個月便宜

,反而會想想越不對勁,你現在比上個月

便宜,那下個月買的人是不是又比你便宜。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣)
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showlive021407/04 16:25目前房子沒有降價的理由

athpro70007/04 16:27大家都不買就降了,只是不可能

gbman07/04 16:35預售屋一開始會就開高價

gbman07/04 16:36真的沒人買才會降

gbman07/04 16:37已經到每戶價格都公開的情況,價差不會太大

Lilyzoea607/04 16:38新制上路後確實就是緩漲 戲也少了大家省事

luben07/04 16:43不對啊 台灣房屋上午不買下午更貴已經是全民共識了耶

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 07/04/2021 16:47:04 ※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 07/04/2021 16:47:50

zesonpso07/04 16:48大家都喊別買 有人偷偷買

gbman07/04 16:50不用偷拉實登每戶揭露CC

luben07/04 16:50為了避免魯空偷買,應該第二戶就限貸,才能把魯空踢出台灣

paunch07/04 16:51越賣越便宜就沒人要買了,大家都會等降價再出手

denhhy07/04 16:52就越晚買越貴,妳看到上個月買的價格,這個月建商就會加一點

gbman07/04 16:53建商要賣貴你也會看實登衡量CC

denhhy07/04 16:54價格一定是越調越高

gbman07/04 16:54沒啥是一定的CC

F9393507/04 17:10頂多送裝潢家電 不可能把合約價往下做

qqqq261007/04 17:24往下賣她後面就真的賣不掉了

obrag07/04 17:45愈晚賣的只有可能持平賣或加價賣

obrag07/04 17:45不可能降價賣,所以房市將會持續緩漲

nqj07/04 17:55正解,比上個月便宜反而會更賣不出去

andyboy042807/04 18:12很多實登都是假的 ab約在高雄很常見

asole07/04 18:18樓上有種去檢舉 不然你也只是腦補

nautasechs07/04 18:33很常見是多常要不要講出來讓我開開眼界?

sanpo010807/04 18:49只覺得這串釣出很多活在過去的

bearian07/04 19:13真的!你那邊現在趕快買航運還來的及!

ethel61707/04 20:53講人家ab約你有證據就去檢舉

espressogg07/05 09:08其實到處都有,含裝潢賣墊高實價的也不少,之後屋主

espressogg07/05 09:08賣時也可說當初買的高,殊不知可能建商當初送一百萬

espressogg07/05 09:08裝潢額度或幾十萬家電額度,也讓頭款壓力小一些,算

espressogg07/05 09:08灰色地帶,當初看預售就好幾個這樣做,或者連裝潢寫進

espressogg07/05 09:08去購買總價一起給你貸款

closedltw07/05 10:27最主要的原因還不就是大家都不希望自己的房價跌

marunouchi07/05 10:33AB約還真的不少,不過公司不會讓菜鳥代銷or仲介搞這

marunouchi07/05 10:33

we14712107/05 11:24AB約看似好處多多,但是違法的事情消費者要懂得拒絕(雖

we14712107/05 11:24然很誘惑

Holymaker07/05 12:36高雄京x超誇張 哈

ahsien889907/05 12:58邏輯正確給推