Re: [問卦] 中國房價真的有跌得這麼誇張？！

※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言：
: 大家好~我匪區網路觀察家啦！
: 最近發現匪區平台好多房價跌的視頻喔！
: 現實中真的有跌得這麼誇張嗎？
: 不過我對影片的真實性還是存疑
: 因為大部分文案都挺類似的
: 有在對岸工作的小夥伴說明一下嗎？
: 卦？
: https://i.imgur.com/XSTAUay.jpg

北京上海跌幅大概15%.

廣州跌幅逼近20.

深圳跌2x%逼近25%.

最慘是溫州,跌幅大概3x%.

因為溫州之前炒房炒最誇張...房價直接一度炒得比一線的廣東還高.

平均大概跌15%無論1,2,3線都市.

所以你說慘,整體而言跌幅其實還好.

相對比當年台灣2000年和1990的跌幅還只是一點點.

但你要找慘的.

你去溫州找特定房子,當然可以找到跌超過腰斬的.
(當時買最貴地區最新的房子的就是跌最慘的)

一般來講,非蛋黃區的中古屋,跌幅都比較輕.

蛋黃區最新最貴的房子通常跌幅都最慘.

一值跟你說,最貴的東西最危險.

你們自己要整天保值保值的亂想...

各種歷史和擺在眼前的東西你又不看不信.

那就呵呵.

目前中國排除溫州後.

狀況是越南越糟糕.

或是說.

越靠近香港越糟糕....

上海如果跌幅有達到逼近40%.

我就會準備錢去抄底.

但是如果沒有,最後只跌個20%.

那我還是繼續買台灣比較好賺又穩當很難跌.

哈哈....

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實際上,除了新建案開價一開始就喊到天價. 然後告訴你大跌售出的外. 中古市場要找到跌超過30%的很難很難. 就像台灣整天有人喊七折買房. 除了開價給你灌到天價的房子可以砍一大刀外. 你光要買行情95折都買不到. 七折只存在夢中和某些人口中.

影片一大堆. 但實際你直接去售屋市場. 你半間都買不到..XD 影片是政治操作 你既不可以相信阿共簡體字的影片大內宣. 你也不可以相信繁體字的大外宣. 目前有一票影片瘋狂地說中國崩潰了. 但實際上中國是不好,但是沒達到崩潰. 反過來中國大內軒瘋狂地說中國沒啥事情也不對. 他確實不好...XD 所以不要看影片操作市場. 市場是真金白銀,多少就是多少. 就像溫阿巴說. 台灣跌了阿. 還說一年跌10%連跌3~4年. 多少人信了. 然後現在被嘎空手嘎到哭. 問題是你去找拍影片的. 他會負責嗎? 中國不動產交易市場你直接去它們的售房網站看. 不是看數據 而是直接一個一個建案這樣看. 你看不到上海可以買到跌30%的中古屋. 跌20%的都很難找到. 無論掛賣物件還是成交紀錄都沒有. 大概就是15%. 當然目前還在緩慢往下跌.. 當然如果看到. 陸家嘴,小東門,有跌逼近40%的跟我講. 我買到了請你吃米其林三星餐廳沒問題,當天隨便你點...XD

目前還沒跌勢停止. 所以大家都還在看. 沒有跌勢停止就代表. 還是有機會等到上海跌40%... 做投資不預設立場和預估結果. 我們都是保持看戲心態. 直到局面產生了一個我們認為很適合切入的時候. 才會切入. 就像他如果一路跌破40%.. 但我們也不會立刻跳入. 而是會準備錢在旁邊放著. 直到看到他確定跌勢停止,甚至看到她要復甦的時候 才會切入. 到時候跌幅到底是40%還是45%還是55%... 不預設立場. 但是為啥要抓一個40%. 那是因為跌到這個數字才相對台灣,未來有更肥的肉. 不然跌不夠深,我繼續買台灣就好,沒事買那麼遠幹嘛. 所以這是針對投資價值的判斷,而不是針對中國跌幅的判斷.