[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?
如題
200萬頭款
貸600萬
分30年
一年1萬6
魯蛇可能做不到
可是這不是什麼嚴苛的條件
30~35歲有兩百萬存款的所在多有
房租1萬5左右的也所在多有
買一間八百萬的房子
每個月繳1萬6
有能力貸的人不買房是不是智障?
就算能力小一點
上面數字全部砍半
100萬頭款
貸400萬
買500萬房
一個月房貸繳1萬1
不買房是不是智障?
再退一步
上面再砍半
50萬頭款
貸250萬
買300萬小套房
當個單身貴族
一個月繳6900
還不買房是不是智障????
??????????????????????
??????????????????????
智障?
媽的智障
有掛否
--
800萬？十坪的公寓？
1萬6你租什麼房? 夢裡租帝寶嗎 每個月一萬六的房租 還不是一樣只能租十來坪的草窩 那幹嘛不買房 貸30年 每個月一樣繳一萬六 住膩了就賣掉 搞不好還倒賺 再買其他地方的房繼續住 輕輕鬆鬆 不要跟我說這個數字一般人做不到 就算你做不到 砍半、最多再砍半 總做得到了吧 每個月6900居住開銷、每個月11000的居住開銷、跟每個月16000的居住開銷 我相信房租跟房貸 住起來也是差不多 但房子是你的 租房是房東的
200萬 30年投資可以滾出6000萬
那你還在這裡幹嘛
買房要自己繳房屋稅，房子設備會折舊
沒遇到都更重劃 買房較不易變成遊牧民族
不是智障，是自以為聰明人，想等房價崩盤再
入手。我以前就是，直到炒股賠了900萬，就認
命買房了。
假使在我賺900萬時就買，選擇會更好，炒股和
買房兩手抓，才是比較保險的做法。
你那九百萬蒸發 什麼都沒 就是空氣 不如拿去吃喝玩樂 能多爽幾年 現在給你九百萬X10 九千萬 你能吃幾碗飯 能勃起多久 能射幾發 能熬夜看幾次日出 能夜衝機場飛北海道看企鵝的體力能有幾回 ?
我很懷疑 租貸價格一樣 會是相同條件
的房子
應該差不多
問題在存不到頭期款，還有沒有退路
砍半再砍半還做不到 怎不自殺 都幫你規劃出 月繳16000 跟月繳11100 跟月繳6900的三種買房策略了 你沒200萬 難道沒100萬? 難道沒50萬? 不然存25萬 貸他媽的175萬 每個月繳4800 你不會還跟我說做不到吧 那找個樓跳一下吧
我幹嘛為了房子綁定人生30年?
你租房會同一間租一輩子嗎 你不能賣? 賣了再買 輕輕鬆鬆
1萬元含水電可以買內湖哪 在線等
應該很多
800萬你要買什麼房子？退休用嗎
少算了近兩百萬房貸利息喔
一個月也才多5000 能月繳16000 應該沒差那五千吧 如果吃力 就像我上面說的 砍半 11000 多2500 或再砍半 6900 多1250 隨便一個大學生租的6~8千套房就這個價了 輕輕鬆鬆
一堆人要自殺囉~
月繳4800還做不到?
利息錢是30年平均分攤，租房也可能被調高房
租，不是嗎？
所以才說要買房 不買智障 輕輕鬆鬆
死之前好命的有棲身之處、命差下一代爭吵
主因。租屋誰會租，除非社會局和慈善機構
介入。
所以有在租房的 一定要存錢 想辦法變租為買 你房租1萬五的 就去買月繳一萬五房貸的房 你房租5000的 就去買月繳5000的房 至於每個月都存不到錢的 就找間房燒一燒 用生命打房 至少也積積陰德 輕輕鬆鬆
其實重點在於，成家生育遲早就會想買房，自
很多老人沒有力氣打掃。光想馬桶就好
己一個人才可能等了又等繼續等。
租房買房都需要清馬桶…扯這個太離奇
你若做過探訪獨自老人租屋處、自己會會被
噓爽沒？ 所以我就說要買房 不是說了嗎
嚇到。有的會找社會局申請幫忙打掃。因為
連走連動連吃都有很多狀況。尤其到老才落
你若做過探訪獨自老人租屋處、自己會會被
嚇到。有的會找社會局申請幫忙打掃。因為
連走連動連吃都有很多狀況。尤其到老才落
破時。
不買房就叫人自殺 真棒
有像你講的那麼容易就好了
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Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件：股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房：200萬買金融股報酬率5%，存款200萬（200萬40年後變1408萬） 乙買房：200萬付頭期買價值1000萬房，存款變0![Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤](https://i.imgur.com/Dmj0F62b.jpg "Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤")
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[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?19
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題房貸請用30年來算，40歲一樣貸的到 另外你們租金和房貸請用同等級的來比 不用說租屋可以忍受30年2房老華夏沒車位 買房就要新大三房+平車 基準不一樣是要比什麼??10
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？你搞錯了。後面講一大堆都多的。 重點在哪 重點在增貸轉貸是可以把鑑價的增值部份貸出來的 租屋仔只有在人家剛買房的那瞬間資產同等 以前面推文的例子，200萬現金 vs 200萬頭期買1000萬房5
[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房先假設沒有父母的挹注情況下 以男生來計算好了 23歲 出社會 到35歲 共計12年 也就是每個月平均必須存2.43萬 到35歲方可達到8
[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸. 相信很多鄉民都有印象. 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸. 一個月繳一萬出頭就買得起C300. 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???![[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???](https://img.youtube.com/vi/34r3Iy3ic3Q/mqdefault.jpg "[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???")
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Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了X
Re: [北美] 請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎？想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸 款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差 父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸 父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題 匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 （本人持有綠卡）沒有贈與稅的問題
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