Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?
2500萬
扣掉車位250萬
房價2250萬
一坪90萬 可以買到25坪
公設比35-40好了
室內實坪大概15-17坪
還隔這麼多間
房間又小採光也不好
坪效又差
哭啊
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※ PTT留言評論
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首Po剛剛看脆上面的貼文 有一個女生買三重的預售屋 父母願意幫忙出200萬 她看完之後很喜歡被代銷說服當場下訂 一坪要90萬,車位250萬(平面大車位)43
姑且還不要論坐向等來判斷, 光是以配置來看我們去發現問題非常多: 這樣這樣兩千五百萬。。。 少子化大成功!6
我韓粉 1.下訂只需要附十萬,取消賠十萬就好,還可以 2. 廁所只有一個不行,屎尿要出來的時候是等不了的,至少要兩個 3. 陽台怎麼是開在臥室裏面,應該要開在客廳 4. 整間房只有下面對外,依照比例來算,這棟起碼有十戶6
2500-250=2250萬 2250/90=25坪權狀 25x65%=16.25實坪 另外來看房貸 父母200+自己300=頭期款4
對不起我錯了, 我忘了這裡是八卦板。 應該要簡化成這個圖才對, 向大家在此說聲抱歉。7
再幫這位小姐算一下 現在新建案管理費都每坪80~130元 25坪管理費 就算2500/月 停車位管理費約 500/月 電費 含公電 2000/月4
看到這篇文章和一堆沒買過房的鄉民推文 我笑了 你知道2500萬扣掉頭期款 剩下就算給你貸40年 每個月也要還6萬多嗎8
所以問題就在事主這種月薪十幾萬的人都只能買這種鳥房子耶 看格局就知道不對勁了 還要一坪九十萬??? 果然臺灣房地產被炒作就是政府裝死不作用 民生必需品被炒到無法無天2
那間房子格局優點: 1. 一進門就是廁所,回家如廁異常便利 2. 廚房改書房,溫馨舒適不油膩 3. 進門直線走到臥室最短距離,節省轉彎時間 4. 工作陽台與臥室相連,洗衣收衣超方便
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[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下66
[請益] 預售兩房格局請益如題 家中人數3人小家庭(老婆和4歲兒子) 除了房間有西曬問題以外 此建案19坪 公設比35%8
[問卦] 新大樓實坪一坪250萬怎麼買小弟最近投資股票小賺 打算買一個新大樓 一個43坪有車位的房子開價5000萬 精算了一下 管理費一坪120元 主建物只有20坪2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式
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