Re: [新聞] 批蔡政府社宅政策恐跳票 民眾黨揭1數據：

※ 引述《Tiphareth (Duchess)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 中時
: 2.記者署名:
: 13:202023/04/17 中時 李奇叡
: 3.完整新聞標題:
: 批蔡政府社宅政策恐跳票 民眾黨揭1數據：疑灌水
: 4.完整新聞內文:
: 民眾黨立院黨團今天舉行記者會，質疑內政部長林右昌大內宣「20萬戶社宅年底達陣」，: 不僅將包租代管計算其中，更計入「規畫中」的社宅，有數據灌水的嫌疑，與民眾認知落: 差極大。為此，民眾黨呼籲政府應拋棄過度美化的數值，重新檢討社宅政策，為青年朋友: 解決高房價、租屋黑市的問題，別再喊口號大內宣，讓打炒房變成打假球，該用實際行動: 展現落實居住正義的決心。
: 民眾黨立委張其祿指出，蔡政府所推「新住宅三箭」包括擴大辦理租金補貼、減輕中低薪: 房貸族壓力、持續推升社宅總量。而根據內政部數據，全台社宅12萬6098戶與包租代管6: 萬4333戶，合計達19萬431戶，貌似離20萬戶目標不遠，但民眾可能理解為「有20萬戶社: 宅可入住」，殊不知包租代管也算在其中，甚至將「興建中」、「待開工」及「規畫中」: 社宅都計算在內。
: 張其祿強調，實際能在蔡政府規畫達標的2024年底入住的保守估計不過2.5萬戶，就算加: 上包租代管頂多10來萬戶，美化政見數據造成民眾認知上的落差，是否早就計畫好甩鍋給: 下一任政府？他表示，政府要在剩下的一年多任期中提高社宅數量，可謂難如登天。
: 張其祿表示，租金補貼和房貸補助是讓民眾「在高房租、高房價環境下仍可住房」，無法: 解決根本問題；補助更可能變相助長高房價與房租，形成惡性循環。現階段應加快辦理包: 租代管，切莫因為快達到「20萬戶的假目標」而放緩業務進度，要積極以包租代管緩解短: 時間內的社宅需求，社宅興建也應重新做長期計畫，拋棄過度美化的數值，以民眾即時入: 住的戶數以及務實的計算方式進行政策評估。
: 民眾黨立委陳琬惠說，無論是租金補貼、青年購屋基金，還是房貸補貼政策，都無法有效: 解決高房價，這些政策只是一時的救濟措施，無法治本。她批，蔡政府慣性使用華麗的「: 打房詞藻」騙票，例如選在雙北推動「使用權住宅」，提供低於市價、至少20年的房屋使: 用權，但不易向銀行申請貸款，貸款成數比不上地上權住宅，首付壓力仍大，可能還是買: 不起；還有拖了6年的「虛坪改革」，也要小心成為建商左手轉右手的文字遊戲。
: 陳琬惠指出，租金補貼只發放7成，房客普遍不敢登記，凸顯管理租屋市場的重要性，必: 須有個公正公開、有公權力保護的體制，民團也提出許多辦法，包括鼓勵房東登記、稅務: 既往不咎，目前已經存在不動產資訊網，也要建立租屋數據的揭露等。若不能解決租屋黑: 市，就是變相墊高房屋的價值，更無法解決高房價問題。
: 陳琬惠表示，政府7年不對症下藥，重分配政策無效，居住正義成了空中樓閣，近期林右: 昌稱「高房價是慢性病」，那到底是誰長期放任「住房市場」與「民眾所得」暴露在不良: 環境之中，又是誰持續讓「慢性病」惡化？蔡政府執政7年來，難道只有在選前才意識要: 「根治」？可見政府目前為止的政策都沒有對症下藥。
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: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230417002323-260407?chdtv
: 6.備註:
: 民進黨的施政策略
: 撒幣、大內宣、數據造假

我一個朋友原本保險業幹得好好的年薪也是百來百去

去年開始毅然決然放棄經營了快10年的保險業人脈與續期

投身不動產業 主要業務是媒合租客與房東從中收取傭金

出來聊天的時候講了很多產業秘辛 甚麼從政府的租屋補助跟房東間套利

房客申請補助以為佔了便宜 實際上套利最多的是房東與不動產業

不過內容太複雜了我也懶得贅述

總之這種搞法帳面是是盡力落實居住正義

但是實際上換湯不換藥 一樣把你我的血汗錢換到既得利益者口袋

最近網路上或是臉書這種媒合的代租代管物業公司越來越多可知一二

大概是降

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posted from my fuking fingers on my Nokia 3310

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