Re: [問卦] 沒人發現這幾年買台灣鬼地方的人完蛋了!
淡海
現在最新市價均價現在大概30-35萬/坪
你口中那個可憐蟲
假設預售屋是簽在疫情前的2020年
當年均價大約是20-25萬/坪
全部都用平均數算好了
32.5-22.5=10萬(+44.4%
一坪現差10萬
你猜
假設你用當年買價
掛出去新成屋賣22.5萬/坪
會出現什麼情形?
聽說沒有接盤俠
要等違約?
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 受限72-2
: 一堆銀行現在根本貸不了款
: 就算現在要貸
: 也只會貸給地段好一點的房子
: 結果一堆鄉民
: 這幾年來用追價方式
: 買在沒什麼人想住的鬼地方
: 像是淡海、五股、草漯、鼻山這類
: 結果現在房子要交屋了
: 卻發現銀行不肯貸款
: 就算要便宜轉賣
: 其他人買這些鬼地方要有更高的現金自備款
: 更不可能當接盤俠
: 銀行也不想理會
: 結果現在只能等著違約
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現這幾年買台灣鬼地方的人完蛋了嗎!
: 為何這些人當初不要加多點預算
: 買地段好一點的地方住
: 卻要買在這些沒有人要的地方啊
: 真是豈有此理!
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※ PTT留言評論
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[情報] 好房網10月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 10月 重點縣市實價登錄漲跌排行39
Re: [心得] 新店現在應該是新北一哥無誤了吧房市房仲都一直說新店房價最高 其實新店我一直想質疑平均房價 尤其一直主打均價77萬/坪、88萬/坪的時候 人口只有不到30萬13
[閒聊] 房價到底高在哪?#1a9tIiti (home-sale) 2023年 3月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1%19
[閒聊] 預測2027年 臺北市房價最低的小區域?預測2027年 臺北市房價最低的小區域? 目前平均最低的小區域 1.社子(55-60萬/坪) 2.北投近山地帶(50-65萬/坪) 3.福興路(50-60萬/坪)14
Re: [請益] 鑄慕&台北大安區預售屋最近沒事看了一下實登,x...200萬/坪真的賣的動 XD 樂居目前登錄45筆,均價 192萬,最高207萬.. 車位一個大概400~500萬,29坪帶車位總價約6300萬, 實坪計的話一坪大概330萬。 附近屋齡11年的國硯成交單價是111萬/坪,鑄慕預售屋漲幅13
[閒聊] 林森北路區已不再是房價凹陷區?大家都知道,五木區過往是房價凹陷區, 但聲色場所日漸式微,都更危老在這區此起彼落, 且說實在位置在台北市正中心,離西區門戶也近。 近幾年此區的新案實價登錄成交價一個比一個驚人, 成交均價接近百萬,或超過百萬,家常便飯,9
Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了總價1500萬的電梯大樓 權狀50 實坪30好了 假設現在是一坪30萬的單價 你希望改成 A. 50萬/坪的單價7
Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的馥華城奕的實價登錄出來了 110年年底成交的資料很清楚 都是預售屋的成交價格 一年成交均價2
[問卦] 沒人發現台灣找不到任何房價合理的地方!看看台灣任何一個縣市 任何一吋土地的房價 要不是就是超級貴的地方 像是台北蛋黃區 每坪100萬/坪5
[問卦] 大安森林公園附近憑什麼房價全台最高全台灣平均房價最貴的地方 大安森林公園 新房均價150萬/坪 連50年沒電梯老公寓一坪也要90萬 大安森林公園憑什麼成為台灣房價最貴的地方?
爆
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