[問卦] 沒人發現這幾年買台灣鬼地方的人完蛋了！
受限72-2
一堆銀行現在根本貸不了款
就算現在要貸
也只會貸給地段好一點的房子
結果一堆鄉民
這幾年來用追價方式
買在沒什麼人想住的鬼地方
像是淡海、五股、草漯、鼻山這類
結果現在房子要交屋了
卻發現銀行不肯貸款
就算要便宜轉賣
其他人買這些鬼地方要有更高的現金自備款
更不可能當接盤俠
銀行也不想理會
結果現在只能等著違約
根本就整個廢到笑啊！
沒人發現這幾年買台灣鬼地方的人完蛋了嗎！
為何這些人當初不要加多點預算
買地段好一點的地方住
卻要買在這些沒有人要的地方啊
真是豈有此理！
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.133.145 (臺灣)
※ PTT 網址
推
鬼島真棒
推
有能力買的不用你擔心 最多就法拍
噓
沒差 炒房的垃圾最好去死一死 尤其塔綠
→
班那些政客
推
不是說自住沒差
推
壽險型房貸可以參考一下 保證金能過件
推
一整天下來怎沒人講信用被註記這種事
→
套一些投資客剛好 不過這樣溫仔圳又要延
推
收違約金 建商加價再二賣 爽翻
→
後了
噓
爛地段就自己住啊好地段賣出不會，
→
還要人教
→
草漯就低端YT在推的
噓
現金買,還要教？
推
全島都是鬼地方,房價早晚崩盤
噓
完蛋的是自住者還是投資客？講清楚
→
快點完蛋啊! 我要看建商投資客跳樓死一死
推
繳不起就趕緊7414
推
草漯那個房價真的笑死人
→
銀行用投資客的人頭買了房子 這樣想就通了
→
有多少人是用自己的老本 全額買下 很少拉
→
說實在的除非經濟能力差，否則土城
→
都不考慮，預售屋要60萬 好 去買去
→
買，晚上雞排都買不太到的地方
→
我就看成交多少人住，多少人去租 ^^
噓
不懂裝懂
噓
所以跌了嗎??? 果然是魯空 腦袋有洞
→
淡海五股沒差 以後必漲
推
土城看哪裡啦 頂埔不必了 連外送員都不
→
想去的地方嘻嘻
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式18
[閒聊] 房價寧願高一點，但至少好貸款？雖然房價高，但如果銀行審查貸款時，容易放貸，而且成數肯給的多一點，是否會比房價 低，來的好一點呢？ 比如，一間房子，雖然總價要1000萬，但是銀行估價後，不會東卡西卡，願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了，對於民眾買房壓力會小很多。19
Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律，只是房市太熱， 貸款額度提早滿而已，明年1月不就又有額度16
Re: [請益] 鬼月是否可以交屋我這個鬼月要交屋兩間,開工三間. 基本上呢. 如果哪一間房子可以看到鬼請跟我講. 我要買下來,然後收門票. 看一次鬼100塊美金門票.9
Re: [新聞] 婆家一屋三貸被指「明顯超貸」徐巧芯切割政府為了打房而限制房子增貸，所以現在的房子要增貸不容易，銀行規定很多 現在的房屋增貸，如果要在同一間銀行增貸的話，幾乎都是要過一段時間才能貸 很多都是要貸滿一年才能貸，一般人不可能2個月貸三次啦，太誇張 另外估房子的價值銀行也很保守，隔壁的賣1100萬，銀行就不可能估超過1100萬 很多都麻打會折。尤其中古屋更是如此9
Re: [閒聊] 限貸令小QA想問一下 跟建商買預售屋到時候交屋完全貸不到 也沒有足夠現金補，不太可能有人能全現金付吧 這樣是算違約，頭期款拿不回來了嗎？ 照這篇文章寫的，銀行現在“完全”沒有額度![Re: [閒聊] 限貸令小QA](https://i.imgur.com/1yRXcIpb.jpeg "Re: [閒聊] 限貸令小QA")
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Re: [問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?這個問題本歐巴可以回答你 首先，新聞說的60-80%押金太高了 實際上沒那麼誇張，普遍大概是50%左右 80%鬼都不租 回答這個問題之前，我們先要知道3
[請益] 賣方塗銷前買方可以先裝潢嗎？我是買方，房子剛簽約也找好銀行，開始申請貸款了。 今天房仲來電告知，賣方當初貸款有答應銀行一年內不能轉賣， 要到今年7月底才剛好滿一年，否則有八萬元的罰款。 因為這個原因，雖然簽約時最後交屋日6/3， 但希望我可以等賣方七月底辦完塗銷再交屋。1
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?房子不可能跌的，真的到跌的那天經濟也完蛋了。 很多人一直覺得房子是建立在住宿的需求上， 其實不然，房子是可以租的！ 你只是要解決住的需求的話遠比你買房成本低， 買房每年還有稅跟利息要交，還有修繕等問題，
爆
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