Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？

a52097892608/02 09:16真的想買房的自住客看到這種情況是開心吧 哈哈哈

galaxyaries08/02 09:18這波新青安 前五年還少少的利息而已 銀行水位還是卡

galaxyaries08/02 09:18 所以每年只會愈來愈難貸

XpineX08/02 09:18怎樣講？

Kewseq08/02 09:19也沒貸不到啊 利率你不肯吞而已

dakkk08/02 09:21接下來預售搶更兇

XpineX08/02 09:22爲什麼預售會搶更兇？

s702454608/02 09:23難不成建商不演了直接說你等著違約賠錢吧…

kadolong08/02 09:23現在資金被寬限卡住

dakkk08/02 09:23建商有額度

DeathStarDS108/02 09:26有安慰到

TosakaSakura08/02 09:27有沒有想過建商也未必談到好的利率？對保給你無寬限

TosakaSakura08/02 09:273.5%，一些FOMO預算拉到頂買的直接爆掉

a52097892608/02 09:27預售搶更兇？現在還敢跳進去買的不是智障就是有錢沒

a52097892608/02 09:27地方花

TosakaSakura08/02 09:28現在敢買預售的除非預算抓得很寬裕，不然中古屋至少

TosakaSakura08/02 09:28合約壓一條對保後貸不到就解約還比較安全

jeffsu08/02 09:30還好我買的建商也是長期跟土銀配合

lc123008/02 09:55為啥大家都覺得明年就會有額度，72-2不是跨年度就歸零吧

glenex08/02 09:56台灣人不是超額儲蓄，結果銀行儲蓄不夠各位使用？

CaLawrence08/02 10:08超額儲蓄只是沒消費就算進去 不是表真的儲蓄在銀行

jessicaabc9808/02 10:33建商有額度？聽聽就好，南港某建商，直接說保證七

jessicaabc9808/02 10:33成，八成不知道

Januvia08/02 11:22當然這樣講啊 不然到時候有個萬一又在那邊灰逼吧

shun224908/02 11:37明年一月會有額度嗎？7-2是限制總額三成給房貸，總額不

shun224908/02 11:37會隔一年就改變啊

ajax444408/02 12:05你搞錯了，72-2是百分比，不是每年額度100億之類的

ajax444408/02 12:05是30%，在分母沒變大，%數沒變大，以及沒人還本金情況下

ajax444408/02 12:06就是一直滿滿滿

ajax444408/02 12:07現在大家都無限寬限或者轉增貸。當初貸1000萬，才繳個本

ajax444408/02 12:08金50萬100萬，又轉增貸出來1500萬，同一間房當初貸1000

ajax444408/02 12:09萬，現在貸1500萬，分子一直無限闊大，現在滿了，又沒人

ajax444408/02 12:10還本金，甚至多貸錢出來，水位會一直滿下去

ajax444408/02 12:13現在只能期待銀行自己自動升息，升到有人不跟了還本金，

ajax444408/02 12:14看是還一半、或者還幾成，只要有油土伯名嘴之類的宣導

ajax444408/02 12:15這事就能成

mp6070708/02 12:16重點不是事實 是風向怎麼吹

jc76112808/02 13:14不是說轉增是掛4 跟72-2無關？ 問題只是太多人借1的房貸

jc76112808/02 13:14開寬限還本太慢而已吧

gmoz08/02 13:22誰跟你說72-2是每年重算的?

ajax444408/02 13:54轉增是掛4我搞錯了，謝謝指正

SEEDA08/02 22:34所以這篇亂講每年重算喔 挖靠勒 帶風向喔