Re: [問卦] 認真問 為什麼台灣房價永遠不會跌

※ 引述《littlered112 (H.B.Rothschild)》之銘言：
: 女口是頁
: 十年前爸媽買房子時
: 就說房子絕對是最好的投資
: 就算沒漲也絕不會跌
: 後來爸媽賣房子時
: 房子真的不但沒跌還漲了三四倍
: 十年後現今人人仍然鼓吹買房子
: 專家、網紅、長輩都叫你買
: 好像拼死拼活去貸款也得買個一間兩間
: 反正未來一定賺 不虧的
: 有人知道為什麼房價絕對不會降嗎@@
: 台北一間信義區3、40年的老公寓
: 竟然還能比中南部的新房還貴
: 真是有夠扯的
: -----
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市場上100元流通
政府有50元
建商有49元
你有1元

今天政府跟建商合作一個案子要
成本10元賣價20元
你很喜歡要花20元
但你沒這麼多所以你貸款20年一年還1元

就這樣20年過去了
但市場上現在有300元
政府有150元
建商有147元
你有3元
然後你還光了所有貸款
他們又聯手推出新案要賣100元

問題來了！
你的房子想要舊換新
請問你要賣多少錢？
A.20元 B.40元 C.60元 D.100元

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都漲3倍沒錯，只有你薪水漲3倍 但是你年紀已經從23變成43歲 至於剛畢業的大學畢業新鮮人？ 可能就你20年前剛畢業2倍薪水而已

簡單估一下 講太難你聽的懂？ 這也牽涉到勞動、市場供需…等 你可能連建商為什麼要賣100元不賣60元都不知道了