Re: [問卦] 到底是稅率太低還是稅基太低
為什麼要小時候讀公民
三民主義的民生主義就有提到
漲價歸公
土地和房屋能夠漲價
都是因為公共建設
而公共建設是全國民的錢蓋的
又不是地主和屋主的功勞
理應要漲價歸公
現在一堆地只是因為剛好
那個地方要重劃
或那個地方要蓋捷運
就漲翻天
農地都變黃金
這樣不是助長不勞而獲嗎
漲價就應該歸公
為什麼這麼好的政策不實施
中華民國不是三民主義國家嗎
※ 引述《cutesoda (極酷蘇打)》之銘言：
: 欸不是 很多人說房屋持有成本低
: 是因為囤房稅的問題啦
: 啊有人說5%稅很高了
: 有人說根本不夠要10%
: 有人說根本不是稅率問題是稅基
: 搞的我頭好痛
: 到底是稅率還是稅基問題
: 還有5%的稅率到底算不算高啊
: 有沒有八卦
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 13
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.87 (臺灣)
※ PTT 網址
→
炒房民進黨唯一政績就是房價炒一倍
推
藍綠都滿手房會改？
推
如果房價上漲都要歸公，你會發現沒
→
人要蓋新房子。也沒人要賣房子給別
→
人住了。基本經濟學而已
→
民生主義抄共產主義來的，共產主義
→
的下場是什麼？世界已經告訴你了
→
房子舊了就會想換新房子, 這樣怎麼會沒
→
有新房子的需求, 只是你漲價的部分就要
→
歸公, 或課高稅
→
稅率太低啊.房地合一稅率調到90%以上就好
→
蓋了又不會賺錢誰想蓋，房子總量就
→
鎖死
![[問卦] 到底是稅率太低還是稅基太低](https://i.imgur.com/hd8GNt3b.gif "[問卦] 到底是稅率太低還是稅基太低")
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Re: [新聞] 平均地權條例修正案 法學界主張聯合確定要釋憲嗎 怎能違反國父理想 三民主義尤其民生主義 孫文給民生主義下的定義是：「民生就是人民的生活、社會的生存、國民的生計、民眾的 生命。」 「民生主義，就是要人人有平等的地位去謀生活。 人人有了平等的地位去謀生![Re: [新聞] 平均地權條例修正案 法學界主張聯合](https://i.imgur.com/E4LbPEFb.jpg "Re: [新聞] 平均地權條例修正案 法學界主張聯合")
15
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)台灣的房屋住宅要想再翻一倍到兩倍 是不現實的我承認 但不代表沒機會 合先敘明 台灣現在主流有能力人的玩法 誰跟你在炒房 都是炒地 透過都市計劃、土地重劃、國土規劃、區段徵收、容積移轉等方法 把本來購買進來的便宜土地 透過上面官商勾結的方式 一口氣讓土地價值翻好幾倍 山坡地不值錢 解編以後 解開限高水保容積的限制 翻倍多少?14
Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...8
Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?簡單來說啦.... 土地、房屋就是稀有財，稀有財就必須接受嚴格管控。 一方面說土地、房屋就是稀有財所以漲價合理， 一方面又說資本主義不應該接受管制，他們知道自己在說啥嗎？ 漲價歸公也很合理....![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/WrXUqRlb.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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Re: [新聞] 年輕人只想當「躺平族」！專家建議「3族台灣是該實施 類 耕者有其田 或 漲價歸公的時候 不然房東 建商 房蟲 就會越來越爽 其他人就白白做到死而已4
Re: [問卦] 其實全民都在炒房吧我是40多歲的大叔啦，還記得以前念書時，還要念國父的三民主義， 現在應該都被取消了，其實三民主義裡有寫到怎麼解決炒房的問題， 答案很簡單，如果有房產要賣價格暴漲，那這溢價就要繳回給政府， 也就是漲價歸公的政策，你買多少錢賣的時候就是只能領回多少錢！ 三民主義裡不是寫完就叫大家硬幹，而是還有說明原因，舉例來說：
[問卦] 為什麼做不到漲價歸公其他一般情況不考慮 如果是因為捷運 高鐵 運動中心 公園 公路 等公共建設導致的屋價上漲 應該繳納一部分上漲的費用 用以繼續建設周圍環境發展2
[討論] 廢除三民主義教學 大地主最爽看過三民主義的都知道 對於土地正義問題 孫文著墨甚多 也認為土地是造成貧富差距 社會不公的重要因素之一 並主張土地漲價歸公3
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理你知道房地產的原料是土地吧？ 土地來源於哪裡？ 主要來源於政府重劃來的抵費地 支持政府做建設 政府也會蓋更多公共設施在重劃區附近
Re: [問卦] 為什麼台灣做不到 房地產漲價歸公"漲價歸公"這個詞有點誤導 應該是"中古房地產漲價歸公 新房除外" 中古房地會漲價幾乎都是公共建設的施做 像馬路 公車站 捷運...等等(這也是官員貪汙炒作的來由) 才會使房地產升值 而公共建設是大家的稅金
![Re: [問卦] 其實全民都在炒房吧](https://i.imgur.com/1mNClf5b.jpg114.137.248.112 "Re: [問卦] 其實全民都在炒房吧")
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