Re: [問卦] 為何股市不能像房市一樣一直漲?

※ 引述《Townshend (Pete)》之銘言：
: 股市如果急拉通常會急跌
: 怎麼上去就怎麼下來
: 反觀房市幾十年來一直漲
: 如果賣不出去就擺著加價賣 絕對不賤賣
: 為何股市不能學房市
: 反正抱著不用繳稅
: 賣不出高價就留著配息 打死不賤賣
: 這樣股市不能像台灣房市一樣一直漲了嗎?

小弟從事土地開發多年
可以稍微分享一下房市會漲的幾個因素
1.物價連年上漲，房價跟著上去之後仍然有買賣
就會慢慢地拉抬價格為成交行情
2.營建成本增加，建商利潤%數不變

房子加價賣，仍有人買才是主因；
但股市不是，股票取得相對容易，你要加價賣，別人沒跟上的話就沒戲。

房市上漲是被整個環境推動所致，股票要賣高價同樣也要有一樣的相關背景才有可能，絕非是一廂情願，而且股市變現容易，很難做到大家都抱著跟你一樣的想法，房市都很難
做到了更何況是股市呢？

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