[問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？
中國恆大撐了三年還是破產了
負債超過2.4兆元人民幣
過去2年總共大虧810億美元
這是怎麼玩到倒的？
中國人有房才有財
不惜三代人存錢也要買一房才安心
這樣都能玩到虧損？？
是不是該來好好學習台灣房地產是怎麼玩的
只漲不跌建商賺到吐、
賣不出去就放著過陣子再加價賣？
0.0？
--
https://i.imgur.com/mtw9m9L.jpg
--
槓桿爆了，全部斷供
他們因為一胎化跟早期徵收時都以房換房
就蓋了超過每人一套房的量，很意外嗎？
其實有的人都已經好幾套房子了
槓桿開太大
他們就是以債養債阿,最後房蓋不出來
後面在買房的很多其實都是為了投機炒作
最後出問題不是必然的嗎
漲到最後必然崩跌 美國也一樣啊
貸養貸
就上面的命令 下面為了美化..所以債務.
這是註定好的結果 沒啥意外吧
我就認識26都繼承市區兩套房了，為了投機又
借錢去買開發區的預售
太多爛尾房了啊 錢都卡在那邊
柯文哲認證高素質有效率 不要再造謠惹
結果現在公司遷去越南失業，貸款付不出來
一堆家裡好幾套房 想割別人韭菜
https://youtu.be/bJVygVFrQYE 這集講的很清
楚
就「騙」－個字，官、銀、商一起勾
結空手套韭菜
，建商有城保（官）做擔保向銀行搬
錢及收韭菜的
預售金、搬完錢再來官、銀、商高層
一起分掉，再
丟包給韭菜，最後還會有什麼錢去建
房子？
反正大多是美國的炒房ETF投資的
恆大還要到美國申請破產
就槓桿開太大了 他們當初也認為房市只
漲不跌 現在不買以後會更貴的話術 就
捏著進去買了
那些俗稱美國來的資金，也不都是移
民國外的中國
3代人存錢才能買房，結果買了只能持有
人拿錢回中國炒房，像之前矽谷的銀
行爆掉，他們
業務80%最大的收益就是來自中國人
70年，可撥
炒房及投資企業
洗錢！還在美國資金？
以房換房的政策，大部分是在早期一
、二、三線都
美國貿易戰打爛經濟，房地產泡沫就一起破掉
市，像一戶換二戶，後來拆遷的補貼
就越來越少！
所以北上廣的中國的很多是大戶人家
但未必有錢，
像這樣都是大戶人家後來也發生的下
一代類似我們
台灣的草莓中的草莓族，很多真正北
上廣的年輕人
是不太願意工作（工作的積極度很差
）大家都想等
把房子賣掉換現金！或把房子賣掉再
去炒其他的樓
，這些人，也是中國房災的共業者！
14億人太少 量體設計是30億人的規
模
非洲兄弟要是發了還真的可以全住進
中國
三條紅線，紅共主動打房地產
中國的都更很猛的 一戶換兩戶 重要地點還有
三戶 錢多了出手就大氣炒房
預售屋害人不淺
去年看到爛尾樓的買家哭的喊爹喊娘
今年已經有買家看開了
還能上傳影片自嘲開自己玩笑
![Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？](https://i.imgur.com/6Hr4uLMb.jpg "Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？")
爆
Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯: : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : : 有沒有八卦? :![Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯](https://i.imgur.com/ZeErtCrb.jpg "Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯")
爆
[討論] 恆大宣布破產【最新消息】中國恆大集團在紐約根據美國破產法第15章申請破產保護。此舉旨在保護正 在進行重組的非美國公司免遭債權人起訴或扣押在美國的資產。 恆大曾是中國最大的房地產集團之一，其於2021年首次出現債務違約，總負債一度達到2. 4萬億元人民幣，引發中國房地產市場大規模危機。![[討論] 恆大宣布破產](https://scontent.fmaa10-1.fna.fbcdn.net/v/t39.30808-6/366743355_689060426581901_7705611029548246152_n.jpg?_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=8024bb&_nc_ohc=koUsbeHVC5EAX-F3gkS&_nc_ht=scontent.fmaa10-1.fna&oh=00_AfA2g9IMsXTiPjWD53qWxsQKRp6s69iY7Tnc0TqacSG5AA&oe=64E3E6E2 "[討論] 恆大宣布破產")
53
[情報] 恆大宣布破產【最新消息】中國恆大集團在紐約根據美國破產法第15章申請破產保護。此舉旨在保護正 在進行重組的非美國公司免遭債權人起訴或扣押在美國的資產。 恆大曾是中國最大的房地產集團之一，其於2021年首次出現債務違約，總負債一度達到2. 4萬億元人民幣，引發中國房地產市場大規模危機。28
Fw: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯作者: longyin (龍吟很難嗎？為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯 時間: Fri Sep 10 06:13:19 2021 ※ 引述 《giorno78 (天晴)》 之銘言： :17
[問卦] 歷史上有國家搞房地產搞到破產的嗎有國家是沒有發展產業 也沒有想轉型產業吃老本 一直炒股 炒房地產 玩到國家破產的嗎 我只知道尼德蘭搞鬱金香炒到破產 最後從歐陸一哥變成龜在北歐4
[問卦] 申請破產可以幹嘛??中國恆大集團在紐約根據美國破產法第15章申請破產保護。此舉旨在保護正 在進行重組的非美國公司免遭債權人起訴或扣押在美國的資產。 恆大曾是中國最大的房地產集團之一，其於2021年首次出現債務違約，總負債一度達到2. 4萬億元人民幣，引發中國房地產市場大規模危機。 那問題來了![[問卦] 申請破產可以幹嘛??](https://ichef.bbci.co.uk/news/1024/branded_zhongwen/11026/production/_120807696_p09xnqws.jpg "[問卦] 申請破產可以幹嘛??")
3
Re: [閒聊] 恆大事件替台灣多方敲響警鐘了吧？80年代就敲過了... 恆大這種玩到跨房地產+金融+亂七八糟副業的（恆大還養足球隊、賣水、PPT造車），台 灣80年代也有。 華國飯店、東帝士、尖美集團 尖美的尖美東山河2016年可以買到“全新未住”，當年門把的封膜都沒拆，一坪7萬，現
爆
[問卦] D卡大學生怒：國中小被支那語統戰![[問卦] D卡大學生怒：國中小被支那語統戰](https://i.imgur.com/cOhYytQb.jpeg "[問卦] D卡大學生怒：國中小被支那語統戰")
爆
[爆卦] 王義川:節目談監控我就退通告![[爆卦] 王義川:節目談監控我就退通告](https://i.imgur.com/93t8srQb.jpeg "[爆卦] 王義川:節目談監控我就退通告")
爆
[問卦] 過去台灣是不是空轉了8年爆
[問卦] 孫安佐他父母真的有錢嗎？爆
[問卦] 雲豹能源聽到史上最貴電費 在想什麼87
[問卦] 狄鶯當你媽媽，要嗎？？？61
[爆卦] 台灣國會暴力事件 世界最多 TAIWAN NO.1![[爆卦] 台灣國會暴力事件 世界最多 TAIWAN NO.1](https://i.imgur.com/vm8aaFmb.jpeg "[爆卦] 台灣國會暴力事件 世界最多 TAIWAN NO.1")
50
[問卦] Google為什麼只想找學歷好的人？60
[問卦] 超哥比照片中的這些人還有實力吧？![[問卦] 超哥比照片中的這些人還有實力吧？](https://i.imgur.com/0LLrnStb.jpeg "[問卦] 超哥比照片中的這些人還有實力吧？")
80
[問卦] 真的有秒殺蟑螂的方法嗎![[問卦] 真的有秒殺蟑螂的方法嗎](https://i.imgur.com/acPOAklb.jpeg "[問卦] 真的有秒殺蟑螂的方法嗎")
59
[問卦] 小時候敢做，現在不會做的事情？51
[問卦] 古今中外，哪個邪教最恐怖？45
[問卦] 台灣全球富裕排行第14，各位有感嗎？![[問卦] 台灣全球富裕排行第14，各位有感嗎？](https://i.imgur.com/7gkYPTIb.jpg "[問卦] 台灣全球富裕排行第14，各位有感嗎？")
46
[地震] 地震47
[問卦] 所以青鳥活動就這樣結束了喔？![[問卦] 所以青鳥活動就這樣結束了喔？](https://i.imgur.com/6RTu9Tlb.jpeg "[問卦] 所以青鳥活動就這樣結束了喔？")
48
Re: [新聞] 遭胡瓜索賠5200萬！民視證實認了「公司不11
[問卦] 法律有哪條規定 西裝是正式服裝?![[問卦] 法律有哪條規定 西裝是正式服裝?](https://i.imgur.com/YCwW6PRb.png "[問卦] 法律有哪條規定 西裝是正式服裝?")
39
[問卦] 黃仁勳邀我一起投資 我該投資多少?![[問卦] 黃仁勳邀我一起投資 我該投資多少?](https://i.imgur.com/LPoLR6bb.jpg?fb "[問卦] 黃仁勳邀我一起投資 我該投資多少?")
36
[問卦] 日本的行人也太舒服了吧37
[問卦] 有沒有當完青鳥就確診的掛![[問卦] 有沒有當完青鳥就確診的掛](https://i.imgur.com/iohnSwMb.jpeg "[問卦] 有沒有當完青鳥就確診的掛")
31
[問卦] 等等走雪隧去宜蘭走左邊還是右邊車道？![[問卦] 等等走雪隧去宜蘭走左邊還是右邊車道？](https://i.imgur.com/Iug6NYUb.jpg "[問卦] 等等走雪隧去宜蘭走左邊還是右邊車道？")
25
[問卦] 貧乳妹在女上位時 男方雙手要幹嘛？61
[爆卦] 拜登：以色列願停戰![[爆卦] 拜登：以色列願停戰](https://i.ytimg.com/vi/l-U3w0qou-s/maxresdefault.jpg "[爆卦] 拜登：以色列願停戰")
17
[問卦] 妳是狄鶯,能接受阿乃當妳的媳婦?![[問卦] 妳是狄鶯,能接受阿乃當妳的媳婦?](https://img.youtube.com/vi/-j-EQKxwQLc/mqdefault.jpg "[問卦] 妳是狄鶯,能接受阿乃當妳的媳婦?")
44
[問卦] 鄧麗君終生反共 至今仍被對岸紀念？反觀27
[問卦] 有什麼東西看起來省錢實際上反而花錢的？20
[問卦] 不生小孩的話，老了誰照顧= =....?25
[問卦] 孫安佐會這樣是狄鶯寵壞的嗎25
[問卦] 新注音 vsㄅ半 vs 無蝦米？29
[問卦] 被武統會變二等公民嗎？![[問卦] 被武統會變二等公民嗎？](https://attach.setn.com/newsimages/2023/10/10/4357607-PH.jpg "[問卦] 被武統會變二等公民嗎？")
![[問卦] 過去台灣是不是空轉了8年](https://i.imgur.com/PRNrEPxb.jpg194.156.230.172 "[問卦] 過去台灣是不是空轉了8年")
![[問卦] 孫安佐他父母真的有錢嗎？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/TuR5Qgn.p7wNg9C8LaZQ.g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/ko/cts.com.tw/6daf4abe0fbd344a01fd83af6c33dcf3 "[問卦] 孫安佐他父母真的有錢嗎？")
![[問卦] 雲豹能源聽到史上最貴電費 在想什麼](https://i.imgur.com/zor6gZjb.gif223.136.168.132 "[問卦] 雲豹能源聽到史上最貴電費 在想什麼")
![[問卦] 日本的行人也太舒服了吧](https://i.imgur.com/WG88JuDb.jpg194.156.230.172 "[問卦] 日本的行人也太舒服了吧")
![[問卦] 鄧麗君終生反共 至今仍被對岸紀念？反觀](https://i.imgur.com/h7dn167b.jpg101.137.167.127 "[問卦] 鄧麗君終生反共 至今仍被對岸紀念？反觀")