Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
認同你講的，所以我們看一下過去的資料
柯文哲任內
北市單一且自住房屋稅率降至0.6％ 明年7月實施
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2990010
白話文，房屋稅減半
台北市是一個什麼樣的地方？
房價最高最貴，甚至同樣是直轄市，高過別人三四倍不止
結果房屋稅減半，符合居住正義
賴清德任內
台南市房屋稅又將調漲
https://www.ctee.com.tw/news/20190527700301-430601
台南市房屋稅從2016年起連續調漲3年
調幅分別為54％、65％、81％，且回溯15年
搞到台南這種受傷流血都是綠色的地方
下一屆市長黃偉哲差點選不贏，根本天怒人怨
先說我還是很支持阿北的
很多人很討厭死忠藍、死忠綠，只看顏色蓋章無腦力挺
但是死忠白這群人真的也不少，單論房屋稅政策
把上面兩個人名字顏色蓋起來以後，到底誰才是大家心目中的居住正義？
以下開放各種跳針崩潰只有立場的推文
※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言：
: 到底有什麼好可惡的...
: 就是有人想買房阿XDD
: 拜託腦子清楚一點
: 抑制房價要從持有成本去做
: 不要去阻止消費者買房
: 台灣的持有成本太低了
: 大概只有萬分之三到千分之一
: 這放眼世界大概只高於沒有持有成本的中國
: 但中國的房產非買斷，只有70年持有
: 而持有成本是地方政府在管理的
: 所以拜託
: 去要求你們的縣市長去提高持有成本
: 但有趣的是降低持有成本的縣市長往往會連任
: 這就很有趣了
: 這就是民主...
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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綠蟑螂互扮柯侯粉玩角色扮演兩天了
降自住房屋稅怎麼了嗎？
我來回答你好了 全台灣房價最高最貴，甚至是其他地方數倍不止的台北市 為什麼要降房屋稅呢？ 這個道理跟邏輯是什麼？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:13:00你要先蓋名字才釣得到魚啊
不用，一堆腦殘很快就咬餌了
降自住房屋稅怎麼了嗎？
拜託要來黑也找個模凌兩可的東西
你看看死忠白粉 名字打上去就開始護了
看吧，各種跳針跟打高空，我只能說這些人腦袋只有顏色立場，沒有是非對錯 講不出任何的數據跟中心思想，我貼的新聞數字都是真實也很客觀的報導 然後我講的也是非常中立客觀的事實，還是會有人...
哈囉 你知道你在說什麼嗎
打高空？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:15:42自住跟炒房分不清楚的深綠柯粉
然後你知道中央的囤房稅2.0對於自住
怎麼做嗎？去查查再來回我
等等，我們在講阿北跟賴賴的房屋稅政策，中央你去問菜菜子好嗎？ 還是我現在是跟你討論囤房稅？ 一方面自住跟炒房分開來沒問題，但你先回答我 全台灣一個最貴，甚至貴了數倍的地區，房屋稅減半是啥概念？ 同一時間，台南連續大漲三年８１％，並回溯十五年，這又是啥概念？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:17:18能買房的顏色通常是那個
我工作家庭都在台北 不然要搬去南部？
我就是無腦挺啊 爽啦
支持，其實我們都還是很支持的，有腦無腦都好 但不要無腦挺還裝做有啥大道理打高空，噴幹話就好惹 無腦挺就無腦挺，給推
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:18:52哈哈綠粉現在又要切割中央了笑死
先扣帽子？ 當初ＰＴＴ一堆人自爆，新聞就說是白粉反串 我看大家也是很賭爛，新聞台把ＰＴＴ洗成阿北低能白粉的地方 你覺得三民自是不是很垃圾？ 結果你現在做的事情跟三民自完全一樣阿，都在打高空開始跑題 為什麼要把自己活成那種自己討厭的人呢？ 阿北的理念都被你們這群人搞到蕩然無存
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:21:54我就告訴你 因為台南沒錢要增加稅收
喔，那你所謂的囤房稅也是為了稅收嚕？也都地方稅不是？
資源拿最多的縣市還有稅金減免，居住正
義真香
綠粉偷換概念也不是第一天了
等等，到底在偷換啥概念？ 通篇文章就是講縣市長房屋稅政策 一個減半，一個大漲，偷換啥概念？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:23:32高房價跟自住房屋稅有什麼關係
我們講房屋稅政策，關高房價什麼事情？ ？？？？？？ 死忠白真的很死忠，我們這種理智白真的很怕被你們這種人害死阿北 當年韓粉也是被一堆死忠韓搞死
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:25:04台北可是率先搞囤房稅的呢
搞一堆建設然後說持有稅不能跟著漲，再
來靠北房價好貴，不靠交易抽稅養不然要
靠持有稅養嗎？以為自償率是怎麼算的，
做了什麼 會影響什麼 麻煩先想想吧
高空打起來，只有立場顏色，沒有是非對錯
顆顆
各自挺，不用想要說服誰
也不是想說服，只是沒想到一個跟1+1=2的可以理解的問題 會因為立場顏色不同，答案就會有所不同 這跟前陣子3%6%一樣，真的令人作噁
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:27:20你第一句就在講買不起房啊 這不就是
高房價嗎？哈哈 理清楚思路吧
房價不高阿，買不起房子的是魯蛇。 我哪裡說房價高，觀落陰嗎？
台北房價就是高貴，任何人想打都是騙
又老又爛還投藍是死忠 貪污腐敗還投綠
是死忠 白第一次選怎麼就被扣死忠的帽
看你想被什麼顏色騙，爽就好
子了 不懂
我允許你再發一篇理清楚論點再來
高房價是炒房還是自住？
真要說，自住。 房子很難炒，要跌的時候你炒不起來，要漲的時候你壓不下來。 因為自住才是真正的需求所在，台灣房子自有率這麼高 沒有自住的人買，房子怎麼會漲？
新聞上明明說回溯取消 內文要不要
刪除這點
那是後面被取消阿，至少賴賴當下是有做的好嗎？ 相信賴賴，支持賴賴的政策
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:32:49民進黨這樣沒囤房和囤房的一起打，
大家就會抗議，然後就名正言順取消
。當然是自住稅要低 然後之後第二
間以上才高啊
大家整天靠北歐美日房價怎樣怎樣的 人家持有稅自住也是實價在算，我跟你講一個概念 持有稅是持有才課稅，持有房子的人從來不是什麼弱勢的人 覺得持有房子是弱勢的人，沒房子是不是都該去死一死？ 我這樣子講有很難懂嗎？
那是西瓜差點沒選上才取消的好嗎
自住沒享受到建設喔？為什麼可以稅金減
免
你知道都更推不動的原因之一就是因為老
屋稅金跟新屋差很大嗎？
老哥 單一且自住降稅有啥問題? 多房老
人早點過戶給子女住啊不用等繼承
我只問，持有一間房價趕英超美，屌幹歐美日各大城市的台北市 房屋稅要減半的意義到底為何？
單一自住給優惠 跟非自住多囤的要調漲
不難懂吧
到底是你故意不懂還是我真的不懂？ 全台灣最貴，甚至貴好幾倍的台北市，房屋稅可以減半的概念到底是為什麼？ 我不懂阿，假使我有一間全台灣最貴甚至貴好幾倍其他區域的房子 我這種人是很可憐？ 是弱勢？ 有需要減免補貼？ 你知道台灣房屋稅遠低於全世界嗎？ 結果整天在靠北台北房價趕英超美，現在房屋稅減半沒問題？！ 你是在跟我開玩笑嗎
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/26/2023 11:48:18不懂在盧什麼 跟弱不弱勢無關 邏輯就是
自住房和非自住房價值是不同的 你可以
去查房屋稅隨著不同用途稅率就不同
所以歐美日實質課稅1~2%很正常不是？ 為什麼自住房子的人要降低房屋稅？ 邏輯在哪？ 你可以先講一下好嗎？不要顧左右而言他 全台灣最貴，甚至貴數倍的台北市，房屋稅能減半是啥邏輯？ 你在盧什麼？？ 你都沒解釋出來啊 自住房、非自住房價值不同，我認同阿 但自住房房屋稅減半到底是啥邏輯？
是有人一直在裝不懂吧
別打高空，講一下嘛
智商低的愛亂投資的就這樣？
侯廢囤房稅不知閣下有何高見
笑死，都說單一且自住了，這就是屯房稅的
配套方案啊，是真看不懂還是假看不懂？lie
粉還裝白粉不要笑死人
推，柯任內的確台北市房價沒降，打房打到
心疼了嗎
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/AdeTVTsb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距，你這篇表現的淋漓盡致 窮人：在我收入最高的時候騙我入坑，把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡！ 富人：在我出社會沒多久，就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的？![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/LWcng29b.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
3
在低利環境下，負債越多、期限越長，對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久，那個金額就越不值錢，還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到，具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/N0982ssb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子，賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高，低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多，只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說，真的是自住而且可承受，當房價跌掉50%以上![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的
這篇跟原po說的都對 箇中奧妙在於有沒有穩定的現金流 如果現金流是正的 且穩定不斷 有好的標的 那當然借錢來投資 反之害怕借錢11
沒發現一件事嗎？ 現在房仲都在洗腦你， 什麼「今年不買明年更貴」，什麼「房價只會漲不會跌」，什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上，房價漲是因為老美大量印鈔並降息， 老美縮表、升息後房價漲不動了，![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！簡單講一下這次修法 調高稅率上限到4.8%部分就是單純堵台北市政府的嘴，尤其是那些整天炒囤房稅那群人， 我先講預測就是沒人會做。 現行房屋稅條例規定稅率為1.2%-3.6%，其實台北市已經完成囤房稅制度，在財政局長蘇 建榮任內，對就是現在的財政部長。4
Re: [討論] 信義區豪宅閒置12年不降價賣欸欸 我去財政部查的房屋稅表怎麼和你講的不太一樣啊 北市 桃園 新竹 宜蘭 連江非自住的房屋的稅率都有調高 尤其台北市的稅率是最高的 怎麼在你口中好像台北市是全台房屋稅最低![Re: [討論] 信義區豪宅閒置12年不降價賣](https://i.imgur.com/yYJRbSTb.jpg "Re: [討論] 信義區豪宅閒置12年不降價賣")
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[討論] 柯粉怎麼看柯在任內大下修房屋土地稅柯布林王下修了 1.豪宅稅1+路段率變成1+固定120% 2.適用房屋稅新制的房屋標準單價將分六年緩漲 3.建商囤房稅從3.6%降到2%，議會加碼降到1.5% 4.公告地價大幅下修6.12%，30年來最大降幅![[討論] 柯粉怎麼看柯在任內大下修房屋土地稅](https://img.youtube.com/vi/mQjzKr0Pots/mqdefault.jpg "[討論] 柯粉怎麼看柯在任內大下修房屋土地稅")
4
[問卦] 居住正義-房屋稅從財政部公告的房屋稅法定稅率及各地方政府徵收率表 可以看到全台灣只有台北/連江/宜蘭 這三個地方用差別稅率 小弟我有幾個疑惑，請各位八卦版大大解惑 1.為什麼其他地方政府都用單一稅率？![[問卦] 居住正義-房屋稅](https://i.imgur.com/PucstRVb.jpg "[問卦] 居住正義-房屋稅")
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[請益] 買第二間房，第一間房屋稅問題各位版友好 先前與朋友投資在北市合買房子放我名下 受惠政策房屋稅減半，但沒注意到有條件是全國只能一間房 今年另買新北房子![[請益] 買第二間房，第一間房屋稅問題](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/11/26/2990010_1_1.jpg "[請益] 買第二間房，第一間房屋稅問題")
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Re: [新聞] 被問如何提升人民生活水準？柯文哲指台灣推 lono: 下重手！柯文哲調高房屋稅 囤房超過6戶狠 36.226.178.121 11/06 20:38 → lono: 課4.8％稅金 36.226.178.121 11/06 20:38 → lono: 北市房屋稅今年降明年又漲 柯Ｐ竟比大拇指 36.226.178.121 11/06 20:39 → lono: 自稱「勇」！ 36.226.178.121 11/06 20:39 → lono: 台北市長柯文哲去年宣布，北市單自住房屋稅 36.226.178.121 11/06 20:40![Re: [新聞] 被問如何提升人民生活水準？柯文哲指台灣](https://news-data.pts.org.tw/media/161029/cover.jpg "Re: [新聞] 被問如何提升人民生活水準？柯文哲指台灣")
爆
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46
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Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯
![[爆卦] 世紀拳賽 泰森輸了…………](https://i.imgur.com/OlEeXFtb.jpeg42.70.10.205 "[爆卦] 世紀拳賽 泰森輸了…………")