Re: [問卦] 為啥台灣居住空間越來越香港了

※ 引述《astrayzip 看板: Gossiping》之銘言：
: 台灣土地面積明顯大很多
: 可是新房子都越來越鳥籠
: 今日香港明日台灣
: 可說是指日可待

人口密度，資料取自維基百科，使用原資料地名稱呼，單位：人/平方公里
新加坡：7703
香港：6644
孟加拉國：1034
台灣：648
南韓：514

每次講到人口密度，總是要拿『台灣多山』當理由（約2/3是山地或丘陵）
扣掉山地、丘陵，台灣的人口密度（土地的人口壓力）是能跟新加坡比？

台灣的人口密度，乘上10倍都沒有追上人家啦！

: 為啥台灣人沒有做錯選擇

錯大了！

有機會可以看看現在的（大陸城市）東莞，可為例證
1.因為加工、出口，曾在十年內成為繁榮的大城市
2.然後，炒房、炒地變得比工廠好賺，民眾瘋狂投入
3.現在，工業外移、人潮消失，房市哭哭

台灣在房地產方面採取『低持有成本』政策（相對於日本的積立金制度、美國的房產稅等）
再加上這三年『緩慢升息』的勇氣與堅持

現在算是修正吧

: 卻越來越香港
: 越來越接近要住鳥籠了

來點八卦：
理論上，政策應該是『對國民是公平的』
劃分『農地』與『建地』，應該是讓人民自由選擇，透過稅率的不同，讓市場自行調節與利用；再設定一些轉換的限制門檻（例如：轉成農地，需檢測重金屬污染）

而現在，農地與建地的巨大利益差，成為欺壓農民、勾結圖利、限縮建地資源的一環

國土規劃，至今說不出個清楚的五四三出來（高鐵延伸......這不應該是早早評估確定的嗎？其他水庫、快速道路、殯儀館、焚化爐亦然）
台北市內的捷運倒是幾十年前就有規畫圖了，至今大致都還照著走----不是不能，是要不要落實的問題

當政策方向混亂不明，或傾向保護房地產利益，那麼結局已可預見

--