[問卦] 房貸也沒比房租多幹嘛不買房?
如題
我一直以為房貸會比房租多個一倍來著,
所以長久以來都沒考慮買房的事情
最近偶而看一下房版發現房貸甚至有時候還比房租低
那為什麼不大家都買房出租就好了,幹嘛還租房?
我看一下淡水的套房150-250都有
自備50萬,才月繳四五千
淡水套房租房租金也大概四千到七千
那我乾脆買個套房付房貸還不是差不多?
好像發現了新大陸耶
這樣會有什麼問題嗎
--
你是電你是光你是唯一的神話
樓下開放 淡水很差不是人住的的留言
你好聰明
學生套房,淡江學生會滿招?
淡水套房你敢買
你好聰明喔
因為你不租就高歌離席,房子你待不住的時
== 每次開車過淡金路都崩潰
候代表也不一定好脫手
150~250 邊邊角角嗎 ?
你租得起又好品質的地方不一定買得起
沒有頭期款
存不到頭期款啦
那你趕快買
沒有錯!你太晚發現了
其實大學四年期間買一間套房住
四年後再原價賣掉,你都賺
難怪當年企業家叔叔兒子考上中原
要直接買一套房,當時只覺得他有錢
起碼也買在關渡,淡水那什麼鬼地方
現在覺得,幹!難怪人家有錢
先有50萬如何?
少子化 淡大學生套逢又要釋出一批了 =.
房
4
套房的房東也是拿租金繳房貸
大學時 班上有女同學家人直接學區買房
女學伴 家人也是學校旁買房給她 = =
買50年老房300萬 裝潢再200萬 賺爛了
有50萬以上 隨便都有辦法每個月生出四五千
誰會去計較這種個把千落差
山腳斷層
新生活運動:不買、不生、安樂死
現在的作法全都無效的,我有一個想法大
業
概會是唯一有效的方法
小朋友確定你三十年間一帆風順?銀行在等你
250的房子自備不只50
租一間蛋黃區30年 大概跟蛋白區的房價差
不多 你覺得你人生有幾個30年
爛東西幹嘛買 XDD 當消費者智障嗎
就是有你們這種人覺得錢沒什麼 那都
人家的辛苦錢 憑什麼要人家買爛的
買貴的 一群不要臉的東西
淡水+套房 那麼好你怎不買
150-250房間照片貼一下,這價格連正
常車位都快買不起
是喔 我朋友怎麼一個月要繳五萬
買套房主要要看鄰居 遇到一堆三教九流
的人 會嚇死你
那是你看的地方爛地方特例。其他地
方同樣地點租金。房貸一定差一倍
150-250是買到鬼屋了吧
頭期款阿 智障
學店套房幾乎不好出
要買快買,很多房子等著賣
頭期表示
爆
[求助] 房貸或房租?(更新)你們的意見我沒有聽不進去 也決定先租房再緩緩了 我確實有些著急 也可能規劃的不完善 但不表示從未規劃過63
[問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎淡水房租還滿便宜的 5千元6千元就能租到還不錯的套房 雖然離台北市遠了點 但是租金低廉實在是很大的誘因 如果上班地點在信義區33
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?其實實情是買房負擔並不重吧? 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房35
[請益] 單身要買套房好還是繼續存錢?如題 小魯假設存到頭期款,目前年屆30,單身沒有另一半,可是目前看了A7 林口 龜山一帶的建案,單身套房含車位約600-700萬之間 頭期款假設130也出得起,每月房貸15000-18000一個人也尚扛得住,請問各位大大會建議買個單身套房起來嗎? 目前我在台北租房,房租約8000,是沒有說破萬房租,也沒有急迫性要買房,但是考量一筆閒錢要如何揮會最大效益? 目前我也有一筆錢在股市,朋友有建議等找到另一半再買房,畢竟你也不能保證另一半是否想住A7,再加上房地合一稅2.0上路,3-5年內轉手稅率也不提,如果1-2年後閃婚房子不好脫手沒有足夠現金怎麼辦?20
[問卦] 300萬要買套房還是先租房,可以給我意見嗎300萬的台幣 可以買一間淡水的小套房 但是把錢全丟台股 股利好像可以領更多耶 現在台股一堆股價低5
[閒聊] 既有投客買房出租,那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法: 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係,而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。X
[問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房?最近在看台北租房的東西 發現有些套房竟然要4 5萬 好奇能付這個價錢的人為何不選擇買房而是付房租給房東爽啊? --- 別傻了 ,這群覺青的腦子沒有那麼靈光 他們根本不知道房貸的利息部分佔了多少,只覺得月繳3萬房貸好可怕,我還是花15000-20000租房子(還是套房)好了,爽爽過,幹嘛那麼痛苦?都活在同溫層,身邊的人人云亦云,讓他們更堅定自己的選擇是沒有錯的,久而久之就習慣了。 然後過個幾年,發現身邊的人多少有人買房,他們還會抱著質疑的態度,等到有人跟他分享房貸的利息比他房租還便宜,卻能住在「自己」的房子,還更大間,又不用煩惱日後搬家的問題。 聽到朋友、親友分享買房經驗,而自己卻被孤立,他們內心多少有點動搖,但發現這幾年雖然沒買房子,但存款卻沒多少,頭期款根本湊不出來,知道難以改變,就算湊出來買也是很痛苦的過,只好繼續自欺欺人,又不想搬去偏遠地區,一定要住市中心,享受都市的便利,每天都小確幸,最後這群人的終點就在這裡了,不是不買房,而是根本買不了。 當然也有人不買房,賺的滿手現金,這類的人當然是例外,但通常不會是那些憤青啦。
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Re: [討論] 租房跟買房比起來是不是租房比較划算買房自住是人生中,最能簡單擴大資產的投資 你平常要哪邊可以找到投資一個1000-2000萬資本的生意,然後只有不到20%資本,但是銀 行輕鬆低利借錢給你,還能分3-40年還? 重點是這個投資,你還能節省每個月的租金費用。 你買房借房貸是
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