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Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商:不動產政策走火入魔

看板Gossiping標題Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商:不動產政策走火入魔作者
benothing
(禹楓)
時間推噓22 推:28 噓:6 →:68

這三年我一直在觀望房市,
每次都被雙北的房價嚇到吃手手,
然後越縮手越漲。

會覺得憤怒嗎?
不會,我欣賞這幾年買房人的勇氣(包含我朋友們)。

房地產是經濟的火車頭,
這個在任何國家皆然,
打房很重要,居住正義很重要。
重點在法規的棒子要怎麼往對的人敲,
不過怎麼敲,肯定所有人都會痛。

調高房貸利率:加價賣,政府殺人
調低房貸利率:鼓勵炒房,政府殺人

話術跟觀感的差別而已,
下週上街頭的人分為兩類,
一類是政治情感上教訓民進黨的有產階級,
他們早就知道打房居住正義只是個不存在的幌子,
另一類是社會大學的菜鳥,
他們的左膠保護膜還沒有撕掉,我欣賞他們的行動力。

我一直覺得下一個政府要擔心的不是房價高,
而是房市泡沫化。

雙北生活圈的新建案坪數扣掉公設就是17到30坪,
我實在不知道這種空間到底要怎麼塞的下一家四口。
再來是少子化現象會衝擊到對房產的需求,
還有蔡英文政府接連出台溫和但是漸進式的打房。

我看房市的新聞從去年中開始就在鼓吹購屋族觀望了,
除了如新竹與其他少數地區的需求高外,
大部分地方的房價不是持平就是往下修正,
更多的人是在觀望。

所以我最後看了一圈,還是放棄買房的念頭。
買房的銀行利息就是房租,還要背一大筆的房債,
如果接下來房市真的泡沫化,
憑空去扛這個債不是傻子嗎。

與其靠背買不起房,
先擔心如果房市急劇崩盤對自己的影響比較實在。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.164.224 (臺灣)
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franchy 07/06 09:56先買先爽阿 真的崩盤再去哀就好

SkyShih 07/06 09:57你很年輕吽?每個世代都有你提的這些問題

SkyShih 07/06 09:57,然後都沒發生

baiya 07/06 09:57買房的自的就是要賣的話 才會考慮崩不崩

mnxzq 07/06 09:58崩盤能影響啥 自住沒差

扛房貸2000萬, 然後房屋現值1300萬, 等於多扛700萬還有房貸, 要放棄還是硬撐下去?

lapis1999 07/06 09:58有點常識的都知道房價確實正在崩盤 現

lapis1999 07/06 09:58在罵民進黨的不是笨就是壞

nathan2000 07/06 09:58台灣經濟並不差,有土斯有財在華人根

nathan2000 07/06 09:58深蒂固,除非經濟崩不然不可能.

tomdavis 07/06 09:58房市急遽崩盤? 通篇亂扯假清高

yoysky 07/06 09:5815年前喊房市泡沫化,到現在還是一樣

yoysky 07/06 09:59只能說只要負擔的起,自用就勇敢買下去

yoysky 07/06 09:59

※ 編輯: benothing (114.136.164.224 臺灣), 07/06/2023 10:00:24

Ceferino 07/06 09:59誰叫你生兩個的,只買得起實坪17坪這種

raku 07/06 09:59史上最大謊言:房地產是經濟火車頭

Ceferino 07/06 09:59大小不要生好嗎

mainsa 07/06 09:59每個世代都還沒經歷過人口負成長 30年前

mainsa 07/06 09:59的日本也沒想過房地產會崩盤失落30年 台

mainsa 07/06 10:00灣之後如果崩的話不覺得會比以前的日本好

mainsa 07/06 10:00到哪裡去

ultraccs 07/06 10:00房市不會崩盤啦 台灣資金泛濫 温和使用

ultraccs 07/06 10:00囤房稅 穩住房價 別在狂蓋房

raku 07/06 10:01利率低 熱錢早就不在房地產 沒有泡沫怎麼泡

raku 07/06 10:01沫化

benothing 07/06 10:02https://i.imgur.com/dJMZmU2.jpg

圖 囤房稅2.0 建商:不動產政策走火入魔

benothing 07/06 10:02歷年房貸利率,不降低就崩了啊

alex5566 07/06 10:02你想太多 這個政府不會讓他泡沫

benothing 07/06 10:02不過現在2%,還有空間降低嗎?

ultraccs 07/06 10:02台灣最大問題是少子化 影響少子第一名

ultraccs 07/06 10:02一定是房價 在不改變 失去人口優勢的台

ultraccs 07/06 10:03灣 連產業都留不住

yoysky 07/06 10:04假如你沒有要賣怎麼會有目前房價跌700萬

yoysky 07/06 10:04這個議題呢?就考慮好自身的還款能力,搞

yoysky 07/06 10:04不好等你要賣的時候從1400又變成2500啦?

alex5566 07/06 10:04期待他下降修正還有可能~別想著崩盤...

baiya 07/06 10:07房子你愛的樣式 你會賣 你買的到一樣回來嗎

jeff45 07/06 10:07你還太嫩 幻想著一堆不切實際的問題會發生

baiya 07/06 10:08還在貸2000w跌到1400怎麼辦

Arbay1011 07/06 10:08政府不會讓房價崩 誰想成為歷史罪人

就是這種矛盾心態阿, 沒房的時候要政府打擊房價, 買了後要政府別讓房價崩盤。 別鬧了,政府這麼厲害的話日本房產就不會泡沫化, 專制的中國也放給恆大死在哪裡。 現在台灣政府打房,後座力過幾年還是會發酵的。

※ 編輯: benothing (114.136.164.224 臺灣), 07/06/2023 10:12:07

angraer 07/06 10:10「打房很重要,居住正義很重要。」後面又

angraer 07/06 10:10說「居住正義是幌子」?所以你的立場到底

angraer 07/06 10:10是啥@@

samonella 07/06 10:10700萬就實際問題,還有人以為自住就

samonella 07/06 10:11不會有問題。撇開還款不提,你不會遇

samonella 07/06 10:11到遷徙換屋或賣屋融資的問題?

mugigi 07/06 10:12少子化沒人工作要怎麼還錢?

benothing 07/06 10:12是的,買房有換房的問題啊

gn01705529 07/06 10:14一家沒有四口了,多的是不生的

baiya 07/06 10:14買車就沒有換車問題 買房就有換房的問題 科

wubai1119 07/06 10:14你自住都買不起了,不用擔心崩盤

retrud 07/06 10:15台灣擁房稅比車稅還低

benothing 07/06 10:16房屋稅敢再高個1%,才真的有人要上街頭

benothing 07/06 10:16抗議。

demangel 07/06 10:19可能真的要老共打來才會跌

shinewind 07/06 10:21火車頭在論文研究根本不成立

NotOtaku 07/06 10:22台灣跟中日不一樣的是政客炒房炒地皮的

shinewind 07/06 10:22不知道哪個人先提出來,結果錯誤概念被

NotOtaku 07/06 10:22歷史太悠久,而且還會一直延續下去,所

shinewind 07/06 10:22以訛傳訛

NotOtaku 07/06 10:22以不管哪黨上任都不會讓他崩

andycheng60 07/06 10:23哥布林救房市,叫小哥布林到網路上說

andycheng60 07/06 10:24房子有跌就好了

tasy4n 07/06 10:27https://i.imgur.com/ZtsjsTD.jpg

圖 囤房稅2.0 建商:不動產政策走火入魔

kwinner 07/06 10:35不可能崩盤

alex5566 07/06 10:36日本 中國槓桿開太大~台灣銀行資金管制

tangqingcai 07/06 10:36房價崩盤?到底睡飽沒...

alex5566 07/06 10:36還蠻嚴格的 甚至來說是保守....

berne 07/06 10:52自住有啥好影響的,炒房借未來錢製造出來

berne 07/06 10:52現在的經濟榮景真的好嗎,少子化後總有斷

berne 07/06 10:52頭一天,就跟日本一樣,苦了下一代,現在

lion198 07/06 10:5230年前貸會比較爽,但很多人還沒出生

berne 07/06 10:52靠炒房賺進大把鈔票的下一代已經在國外爽

bobby4755 07/06 11:08就算買氣下降 新屋價還是會跟著人工物

bobby4755 07/06 11:08價往上爬 舊房子公設低更不可能便宜賣

furbyyeh 07/06 11:08716無殼蝸牛運動2.0

a171783 07/06 11:08看誰是最後一隻老鼠

tamynumber1 07/06 11:26笑死 鳥巢太小住不下更多人不生,再

tamynumber1 07/06 11:26來喊少子化

benothing 07/06 11:31新屋的成本會上漲沒錯,不過也要真的蓋

benothing 07/06 11:31完阿。

davidarch 07/06 11:335年後你再來看你這篇文,另現趨勢為小

davidarch 07/06 11:33坪數低總價高單價。所以台北市60上下3

davidarch 07/06 11:330坪的地段,不到2000萬的台北市門票,

davidarch 07/06 11:33不香嗎

benothing 07/06 11:562000萬的小家庭套房,我還是用租的吧

rain2000 07/06 12:03我欣賞你(和您的朋友們)不買房的勇氣

rain2000 07/06 12:07自住抄底王 神

ztdxqa 07/06 12:08租房也是住小小 買房也是住小小

blove 07/06 12:12短期崩盤不可能 除非戰爭,但少子化造成的

blove 07/06 12:12下修肯定有,但可能在10年後才發生,你總得

blove 07/06 12:12等現下缺工潮這批人變成肛需

ggttoo 07/06 12:12自己做了兩張標籤貼笑死

venroxas 07/06 12:37台灣房價不會崩好嗎

bms 07/06 12:46雙北你有看過安坑深坑淡水三芝樹林山佳嗎 那

bms 07/06 12:46邊怎麼可能沒有可以負擔的房子

bms 07/06 12:47我還沒提金山萬里耶

bms 07/06 12:48你的新北是只有新店中永和板橋嗎?

zxzzzzzzzzzz 07/06 12:54台北租金收益那麼低,早就泡沫了

qaz630210 07/06 14:14台灣要房地產崩除非科技業垮掉,不然

qaz630210 07/06 14:14科技人買盤這麼兇是要怎麼崩

fastevil 07/06 14:56你不想要的爛房子會,你想要的不會泡沫

fastevil 07/06 14:56