Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商:不動產政策走火入魔
這三年我一直在觀望房市,
每次都被雙北的房價嚇到吃手手,
然後越縮手越漲。
會覺得憤怒嗎?
不會,我欣賞這幾年買房人的勇氣(包含我朋友們)。
房地產是經濟的火車頭,
這個在任何國家皆然,
打房很重要,居住正義很重要。
重點在法規的棒子要怎麼往對的人敲,
不過怎麼敲,肯定所有人都會痛。
調高房貸利率:加價賣,政府殺人
調低房貸利率:鼓勵炒房,政府殺人
話術跟觀感的差別而已,
下週上街頭的人分為兩類,
一類是政治情感上教訓民進黨的有產階級,
他們早就知道打房居住正義只是個不存在的幌子,
另一類是社會大學的菜鳥,
他們的左膠保護膜還沒有撕掉,我欣賞他們的行動力。
我一直覺得下一個政府要擔心的不是房價高,
而是房市泡沫化。
雙北生活圈的新建案坪數扣掉公設就是17到30坪,
我實在不知道這種空間到底要怎麼塞的下一家四口。
再來是少子化現象會衝擊到對房產的需求,
還有蔡英文政府接連出台溫和但是漸進式的打房。
我看房市的新聞從去年中開始就在鼓吹購屋族觀望了,
除了如新竹與其他少數地區的需求高外,
大部分地方的房價不是持平就是往下修正,
更多的人是在觀望。
所以我最後看了一圈,還是放棄買房的念頭。
買房的銀行利息就是房租,還要背一大筆的房債,
如果接下來房市真的泡沫化,
憑空去扛這個債不是傻子嗎。
與其靠背買不起房,
先擔心如果房市急劇崩盤對自己的影響比較實在。
--
先買先爽阿 真的崩盤再去哀就好
你很年輕吽?每個世代都有你提的這些問題
,然後都沒發生
買房的自的就是要賣的話 才會考慮崩不崩
崩盤能影響啥 自住沒差
扛房貸2000萬, 然後房屋現值1300萬, 等於多扛700萬還有房貸, 要放棄還是硬撐下去?
有點常識的都知道房價確實正在崩盤 現
在罵民進黨的不是笨就是壞
台灣經濟並不差,有土斯有財在華人根
深蒂固,除非經濟崩不然不可能.
房市急遽崩盤? 通篇亂扯假清高
15年前喊房市泡沫化,到現在還是一樣
只能說只要負擔的起,自用就勇敢買下去
吧
誰叫你生兩個的,只買得起實坪17坪這種
史上最大謊言:房地產是經濟火車頭
大小不要生好嗎
每個世代都還沒經歷過人口負成長 30年前
的日本也沒想過房地產會崩盤失落30年 台
灣之後如果崩的話不覺得會比以前的日本好
到哪裡去
房市不會崩盤啦 台灣資金泛濫 温和使用
囤房稅 穩住房價 別在狂蓋房
利率低 熱錢早就不在房地產 沒有泡沫怎麼泡
沫化
歷年房貸利率,不降低就崩了啊
你想太多 這個政府不會讓他泡沫
不過現在2%,還有空間降低嗎?
台灣最大問題是少子化 影響少子第一名
一定是房價 在不改變 失去人口優勢的台
灣 連產業都留不住
假如你沒有要賣怎麼會有目前房價跌700萬
這個議題呢?就考慮好自身的還款能力,搞
不好等你要賣的時候從1400又變成2500啦?
期待他下降修正還有可能~別想著崩盤...
房子你愛的樣式 你會賣 你買的到一樣回來嗎
你還太嫩 幻想著一堆不切實際的問題會發生
還在貸2000w跌到1400怎麼辦
政府不會讓房價崩 誰想成為歷史罪人
就是這種矛盾心態阿, 沒房的時候要政府打擊房價, 買了後要政府別讓房價崩盤。 別鬧了,政府這麼厲害的話日本房產就不會泡沫化, 專制的中國也放給恆大死在哪裡。 現在台灣政府打房,後座力過幾年還是會發酵的。
※ 編輯: benothing (114.136.164.224 臺灣), 07/06/2023 10:12:07「打房很重要,居住正義很重要。」後面又
說「居住正義是幌子」?所以你的立場到底
是啥@@
700萬就實際問題,還有人以為自住就
不會有問題。撇開還款不提,你不會遇
到遷徙換屋或賣屋融資的問題?
少子化沒人工作要怎麼還錢?
是的,買房有換房的問題啊
一家沒有四口了,多的是不生的
買車就沒有換車問題 買房就有換房的問題 科
你自住都買不起了,不用擔心崩盤
台灣擁房稅比車稅還低
房屋稅敢再高個1%,才真的有人要上街頭
抗議。
可能真的要老共打來才會跌
火車頭在論文研究根本不成立
台灣跟中日不一樣的是政客炒房炒地皮的
不知道哪個人先提出來,結果錯誤概念被
歷史太悠久,而且還會一直延續下去,所
以訛傳訛
以不管哪黨上任都不會讓他崩
哥布林救房市,叫小哥布林到網路上說
房子有跌就好了
不可能崩盤
日本 中國槓桿開太大~台灣銀行資金管制
房價崩盤?到底睡飽沒...
還蠻嚴格的 甚至來說是保守....
自住有啥好影響的,炒房借未來錢製造出來
現在的經濟榮景真的好嗎,少子化後總有斷
頭一天,就跟日本一樣,苦了下一代,現在
30年前貸會比較爽,但很多人還沒出生
靠炒房賺進大把鈔票的下一代已經在國外爽
就算買氣下降 新屋價還是會跟著人工物
價往上爬 舊房子公設低更不可能便宜賣
716無殼蝸牛運動2.0
看誰是最後一隻老鼠
笑死 鳥巢太小住不下更多人不生,再
來喊少子化
新屋的成本會上漲沒錯,不過也要真的蓋
完阿。
5年後你再來看你這篇文,另現趨勢為小
坪數低總價高單價。所以台北市60上下3
0坪的地段,不到2000萬的台北市門票,
不香嗎
2000萬的小家庭套房,我還是用租的吧
我欣賞你(和您的朋友們)不買房的勇氣
自住抄底王 神
租房也是住小小 買房也是住小小
短期崩盤不可能 除非戰爭,但少子化造成的
下修肯定有,但可能在10年後才發生,你總得
等現下缺工潮這批人變成肛需
自己做了兩張標籤貼笑死
台灣房價不會崩好嗎
雙北你有看過安坑深坑淡水三芝樹林山佳嗎 那
邊怎麼可能沒有可以負擔的房子
我還沒提金山萬里耶
你的新北是只有新店中永和板橋嗎?
台北租金收益那麼低,早就泡沫了
台灣要房地產崩除非科技業垮掉,不然
科技人買盤這麼兇是要怎麼崩
你不想要的爛房子會,你想要的不會泡沫
化
2
操 現在我們有房族一直被無殼蝸牛迫害! 本來想說安穩過日子 不要跟他們互噴口水 結果這群蛞蝓們越來越過份11
根本不痛不癢 一個人頭可以買三間算自住 一家四口就可以囤12間了 會炒房囤房的不會因為這個政策就縮手 根本不痛不癢2
政府每次都在演猴戲 弄了一堆法條來假裝有做事 事實上真正在乎的人只會看一項指標 就是成交價格 每次遇到朋友他們都只會說2
除了某些固定會發生公安事故死人的建商 你的商品是新成屋 不是凶宅 沒有賣不掉的房子 只有無法成交的價格 不想被收囤房稅就降價賣 或低於市價賣 假如還賣不掉就是蓋太多了9
建商是生產者, 囤房稅又不是課建商,是課炒房客,又沒衝突 還是建商要說,囤房稅會讓炒房客不想囤房, 這樣建商能賣的就變少,生產數量會降低 我支持囤房稅排除建商2
1995~2003的建商有很多倒閉,賺錢也都是一元兩元 現在的建商每年賺的錢動不動一個股本 這本就是有點暴利了,既然只是幫忙蓋房子,怎麼會賺到一個股本? 代表有養地的成分在內,而且現在的房子就跟之前的蛋一樣,趁著行情好, 建商多少也有哄抬的行為3
我覺得合理 建商至少有蓋房子生產商品 房子增加是好事 炒房客(投機客、投資客)這三種買房都是拿來投資的 讓房子空屋 而且也沒有生產力1
好啦別再講了 囤房稅 你知我知 全國上下全部人都知道 但罵歸罵 沒人執行 晾在那邊 你奈我何? 選前演一套八點檔給你看 選後開始睡8年 從過去的經驗能預知哥不林會怎麼做 很好推估不是?3
連你這種死忠仔都覺得房價太高? ※ 引述《benothing (禹楓)》之銘言: : 這三年我一直在觀望房市, : 每次都被雙北的房價嚇到吃手手, : 然後越縮手越漲。
56
Re: [新聞] 快訊/蔡英文揭新年4目標:規劃房貸補貼又是考古題嗎? 2000/08/21 振興房地產方案,對國內房地產市場之影響 為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場,行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房 貸方案,希冀能藉此活絡房屋市場的需求。21
[討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....1.到底覺青柯粉們在想三小啦 全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎 一個國家房市如果真的被打到崩 後續都是檢討為什麼會崩 下次要怎麼打才能不要崩37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人
爆
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