Re: [新聞] 財部火燒央行逼打房!新青安默默下架了
政策上有所謂
進三步退一步
退一步就是新青安
進三步就是這幾年的央行第N波打炒房 平均地權2.0
趨勢要會看
如果還是沒效
就是會有平均地權3.0 4.0
第八波 第九波打炒房
政府有意讓房屋變成非投資品
只是這過程會拉很久
可能要十數年 或 數十年
常常有人笑政府打炒房是反效果
但這其實要害怕
這代表是有效果的 只是還在試誤中
讓錢進入實業而不是去炒房
讓房子變成單純的必需品而不是投資標的
這方向是對的
如果你有一間房子想換房
你也會希望房子更大但更便宜
沒道理米菜價格等民生必需品可以管制
房價沒辦法管制
只是房價的體量太大 牽涉金融
所以要花十數年來慢慢改變
政府應該也不是要讓房價大跌
而是要維持住 然後等薪水跟上
打炒房政策就像是
駱駝背上的稻草 一根一根加
未來少子化
科技進步(不一定要住在蛋白區)
外送 視訊上班
實在是沒道理 房價只漲不跌
如果只漲不跌的說法成立
那房價豈不是以後一坪一億嗎
然後你月薪只有三十萬?
不可能 絕對不可能嘛
要賣給誰啊
這是最基本的邏輯
結論就是
不要炒房了 好好研究股市 穩健投資
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.125.40 (臺灣)
※ PTT 網址
推
妹增加多戶持有的成本 建商誰會怕你
噓
進三小步 追一大步
噓
等薪水跟上XDDD
推
不過想小換大 不漲價 就是要貼錢 換舊 換
→
遠 漲價才能靠槓桿增加頭期再槓桿換大
→
買房是不少人的剛需,你要他們等科技進步、
→
薪水進步、制度進步,是要他們乖乖等到頭髮
→
都白了XD
噓
等薪水跟上,笑死
→
先漲三倍,再來打下10%,謝謝偉大的黨
50
其實我不知道央行在演什麼啦 從2018 ~2024 年根本全國大炒房時代開始 從一開始的紅單之亂 去銷售中心排隊拿張紅單轉賣就百萬入袋 我回國那年 在新竹主幹道看到昌益建設的1
當年新青安不合理之處在於 開水的同時沒有考慮到水位 讓資金狂潮再來 但新青安本身的制度是沒問題的 是毫無配套讓新青安變成白癡政策7
不要懷疑政府的決心! 2018 是炒房時代的開始沒錯 不過可不會在 2024 劃下休止符 其實政府、建商還是在演呀 明年後年還會再創新高41
雖然我也有買房(多年前) 但我沒有用新青安 我是頭期款直接付4~5成那種老實人XDDDDDDDDDD 存了10年的錢 一次幹光 好爽 我只能說 新青安真的是在害年輕人的 一堆眼高手低的 根本沒在衡量自己的水準 反正五年寬限期就撩下去的一大堆 我跟我老婆一個月大概12~15萬左右 當年買也才1000萬初頭 我們就覺得很貴了1
央行很努力了啦 你不知道後面壓力有多大嗎? 政府有選舉壓力,所以大開方便之門讓人上車 但上車的人太多了,封車門又會讓沒上車的人幹到爆 兩面不是人顆顆14
我八年級生 有沒有一堆眼高手低的我不知道 我跟太太兩個人年薪加起來約150萬 買總價1200萬 新青安8成 40年 寬限期後一個月也才繳三萬初 算輕鬆負擔8
很早就說了 這是新-青年安樂死 典型到不能再典型的圈養逃殺 衝勝選行情,讓建商獲利了結 剩下的就是以為可以五年後賣掉 結果買在最高點 賠上這輩子的傻子
50
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對這的確是核彈級的政策 這次的房價騰飛,原因是因為寬鬆經濟 如果政府真心打房,該做的本來就是緊收信用 所以房貸控管就調控房市的方向的確是對症下藥 只是信用管制的結果,他不會分你自住還是投資4
Re: [新聞] 高房價釀民怨 央行:四波房市管制、五度很多人都有類似的說法 說房價越打越高 會認同這句話的也真是奇怪 這麼不正視現實 政府有沒有打炒房?有,馬政府蔡政府都有7
[問卦] 房價不是只漲不跌嗎網路一直流傳錯誤的訊息 房價只漲不跌 肯定是錯的 2003年的sars 當時,台北市房價已經連跌好幾年了X
Re: [閒聊] 別怪新青安炒房.知道地方財政危機擴大嗎?基本上不能單純只看貸款去評價房價,要連稅金,政策一起看。 日本貸款利率很低,但是稅金重,很難炒房,幾年前過去日本炒房的,死掉大半。 瑞典政府基本上禁止炒房,光看稅金,基本也是炒房必死。3
[問卦] 新竹房價大漲是不是該感謝打炒房?信義房價指數 第二季主要都市房價 新竹的yoy 有夠神 央行從2020年12月開始第一波打炒房
爆
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