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Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主

看板Gossiping標題Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主作者
DCSHK
(八卦版浪人47之28)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:4

※ 引述《vntlu ()》之銘言:
: 1.媒體來源: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名: 2023-10-21 16:00 記者張雅雲/高雄報導
: 3.完整新聞標題: 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
: 4.完整新聞內文:
: 房價高漲,民眾收入遠跟不上房價上漲的速度,想購屋只好瞄準小坪數住宅。根據統計,: 高雄2023年預售屋規劃房型,以21~24坪的2房為最多,引來不少網友譏諷為鳥籠,更直指: 只剩下絕子絕孫房可以選了。
: 高雄小宅化趨勢相當明顯,建商推案的主力幾乎都是2~3房,例如今年高雄928檔期推案量: 高達4893戶,但多為2~3房產品,而且連2房坪數都大縮水,根據樂居網統計,2023年高雄: 預售房坪分析,以2房21~24坪最多,共5109戶,最少的是29~32坪的2房,僅1774戶。
: 若扣除35%公設,21~24坪室內僅剩13~16坪,就有網友怒批高雄房價香港化,還規劃高雄: 厝陽台,室內根本鳥籠,只剩下絕子絕孫房可選。
: 不具名的代銷坦言,家戶人口數減少,且市區房價站上4~5字頭,若規劃比較好住的30坪2: 房,加上車位總價幾乎就要1400萬元起跳,去化不易因此大2房愈來愈少。
: 對比大2房空間,與小2房幾乎差了10坪大小,等於少了一間房。高雄在地人直指,土地、: 營建成本都漲價,房價已看不到天花板,大2房好住,但是總價太高,重點是室內實坪也: 不大,不如買中古大樓,可以換到比較好的居住品質。
: 耕揚廣告研展部主任林佑承表示,首購族偏好買新不買舊,坪數雖小但夠用就好,為了順: 銷,之後建商2房也會愈推愈小,未來2房將以18~23坪最好賣。
: 以總價帶來看,就是控制在2房1000萬元內、3房1500萬元內,購屋型態逐漸轉向小宅當家: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://house.ettoday.net/news/2605047?redirect=1
: 6.備註:
: 高 雄 也 鳥 籠 !


現在就是房價漲不上去了
薪水就這麼高
能貸款的年限就這麼長 還讓你多延10年

能拿來繳房貸的金額已經到極限了
所以開始減坪數

只要開始動坪數 就又有空間可以漲價了


現在30坪總價3000萬
未來20坪總價3000萬

雖然看起來一坪是漲了50%但是至少你買得起阿
不然30坪4500萬你買得起嗎?


然後就慢慢的往下調整坪數
看看到多小坪開始沒有人會買


反正我生不起 準備絕後
我就等著繼承 然後看台灣把房價炒到裂開來

嘻嘻

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.26.101 (臺灣)
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R3hab 10/21 20:26https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg

圖 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主

li04 10/21 20:27炒房黨怎麼可能讓房價跌

SpongebobMac 10/21 20:28http://i.imgur.com/9BYnrgy.jpg

圖 網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主

SpongebobMac 10/21 20:28小英善炒房 把台灣變成流著奶與蜜的

SpongebobMac 10/21 20:28地方

GLung 10/21 20:29政府不管以後一定毀滅

suijojo 10/21 20:32

megaje 10/21 20:42小坪冬天比較暖

edison901 10/21 21:10誰毀滅說清楚,租房的?吱在乎?

psy792 10/22 01:281000萬就很拼了還3000萬,笑死