Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災
※ 引述《YaoFun5566 (要飯56-家瑋)》之銘言:
: ※ 引述《medama ( )》之銘言:
: : https://tw.nextapple.com/life/20230908/DF96006EECB3739708FF57D45BDCA8D2
: : 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災戶怒了!重建條件意外曝光
: : 2023/09/08 18:16
: : 【秦富珍/台北報導】北市大直街昨夜驚爆「基泰大直」工地災害導致民宅坍陷案,1樓
: : 擠壓變B1。根據北市府最新統計,受災戶累積有201戶420人,緊急撤離安置至13家旅館。
: : 北市府針對受災戶已發放每戶6000元慰問金,基泰建設發放每戶5萬元慰問金。但北市議
: : 員爆料,基泰建設同時夾帶一只「合作興建意向書」,向受災戶提出合建的提案。
: : 北市議員林珍羽在臉書貼文指出,「基泰有夠惡劣!竟然在造成居民家產塌陷,無家可歸
: : 的狀態下,請住戶簽 #合作興建意向書」。她痛批建商「惡劣至極!」
: : 根據林珍羽曝光的合建意向書,有四點條件,建商提出以舊建物一坪換回新建物一坪(室
: : 內),還提供地下室平面車位一台,此外,若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪
: : ,則依政府核定為準。最後一點,有關房租補貼則有雙方另議。
: : 有網友認為一坪換一坪還送車位很划算,但有網友認為,建商跳過補償很惡劣。還有網友
: : 提醒住戶,一定要注意是不是室內實坪換,如果是計算公設,就非常不划算。但有網友說
: : ,這建商出這事情,還敢讓他蓋房子嗎?
: : https://i.imgur.com/u2yc9c5.png
: : https://i.imgur.com/wkBfpMP.png
: : 基泰建設害大直街民宅毀了。林林攝
: : 基泰建設該處事發工地是地上12層、地下3層建案,昨施工進度開挖到地下三層12米處,
: : 來不及做大底,壓力造成旁邊公寓建物下沈傾斜,連續壁破裂。
: : 北市府表示,工地災害發生當時基地支撐還好,但有擠壓聲響,判斷有坍陷疑慮,第一時
: : 間就把附近兩側住戶撤出,不久後大直街1弄1~7號建物呈現嚴重坍塌,建築基地內的支撐
: : 和連續壁有折斷狀況。
: : 北市議員陳怡君公開一只「判無損鄰」公文,痛批公寓牆壁早因建案施工而有裂痕,建管
: : 處在6/21勘查結果,7月6日發文給住戶說沒公安疑慮,今天卻發生這災害,要追究北市府
: : 監管責任。
: : 目前針對基地持續灌漿,周日前(3天內)把坍陷部分填實,再找專家和技師確認安全。北
: : 市府也會協助針對住戶規劃長期安置計畫、向建商求償以及拆樓重建。
: 各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇
: 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了
: 不過小弟有一事不明
: 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準"
: 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的
: 是這樣解讀嗎
https://www.youtube.com/live/oEsq8llXNWc?si=hIgM0glsimmVSegR&t=1201
游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案
他把人家精華地區簽了以後,十幾年就放在那裏
住戶的房子就放在那裡,
因為約有簽就卡住,導致住戶求救無門
基泰就說要進行我們就要重新談條件
現在原物料上漲,當初談好的權益比我們要重新談
-----------
如果是我
你簽同意書的,那就是放棄上訴,以重蓋代替賠償
那我之後就把這些人整理起來,
說要重新幫你蓋,然後就放著不管
十幾年後,住戶急了,問說為什麼不蓋,
不然你住戶告我啊,反正建商沒差這一棟房子,要蓋的話我們重新談合約
現在的合建意向同意書可以寫的很寬鬆,住戶要啥都給,反正沒有真的要做
建議住戶直接要現金賠償,不要想說讓建商幫忙重建
--
市府都背書了 安啦
不會再合約裡加上違約條款逆
看你要怎麼加,現在留言已經一堆幫建商說話,說建商負責好棒棒,有誠意
看來要壓日期
還蠻屌的
這建商有簽約過後放著不動的前例, 會再相信基泰的,我只能說真的很猛
※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 09/08/2023 23:29:57合約上要載明開工期限和完工期限,以及
延宕罰金啦,合約不是傻傻的簽
加日期啊,有什麼難的
現金賠償就要走法院阿 法院判的錢都未
必能重建
意向同意書 不是類似意見調查嗎 有強制力?
就先意見調查, 接受合建的,那就用合建補償,之後再談合建條件 不接受的,那再看怎麼補償阿 總之發意向同意書很正常
而且一坪換一坪 是只室內權狀 還是 看你
土地持份 也沒說清楚就一堆人高潮
建商要是真的有誠意要解決拿出屯的房給
受災戶去選還實際多了
意向書只是讓建商上法院可以少賠錢
建商花點小錢 這裡就會充滿一堆1坪換1坪好
棒好佛的帶風向啦
結果豹紋那篇不少幫建商說話的XDDDD
建議真的要這建商來蓋合建 拉市府進來做監
督機制(包括負責監造來保證施工品質跟進度)
並且廠商先拿個幾億出來信託
只是我覺得第二跟第三點很怪..
1樓 還想相信口頭合約阿
一開始也相信北市府阿 然後就下沉了
真正對住戶來講的作法是破規則,由基
泰承認此案開發失敗、損失已經超過範
疇。基泰必須退款給原購屋者、直接將
土地捐出給受災戶當未來公園。地那麼
小要吃大還賠不起還繼續不要臉。這種
作法才是對的。
而且受災戶一定要另找建商並由政府監
督、可分割一棟未來公家使用,互惠而
不是只吃別人的稅金做事,這才是長久
之際,不然由基泰承作很容易被陰到底
!慎思!
我也是建議賠償歸賠償 合建可以找另外公司
做
這種廠商還有人講好棒棒 腦子正常?
對住戶來說,應該要趁著明年要選舉,
住戶趕快施壓國民黨蔣市府處理,過了
風潮就又受限金主壓力
8
如果台灣賠償都是法官的死豬價,那以後這樣玩的建商還會少嗎? 根本計畫通 所以最恐龍的大概就是鬼島的法官,不食人間煙火+輕放大老闆,有錢鬼都能推磨 ※ 引述《medama ( )》之銘言: :9
各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的X
室內一坪換一坪 外送你一個停車位 但原本的201戶 可能變成600戶 結果你的土地持分被稀釋 土地持份變成原本的1/3 甚至更少 等於變相花點小錢就爽拿一堆土地 土地才值錢呀 建材那些值多少錢?2
以後會不會有新招阿 以前都開玩笑說火災後就都更了 以後換成 旁邊挖個深坑宣稱要蓋大樓 旁邊就可以都更了 XDDDDD 難怪以前老人家前輩都說建築業水很深 沒背景跟膽識的還是躲遠一點 不無道理啦 規則還是要訂清楚~~ :4
就算給你一坪換一坪 住戶直接丟掉公設 意思就是少掉30%-40%的 室內居住空間 這才是為什麼現在一直督不好的原因8
新北公寓又爆了,本篇根本神預測 會這樣搞的果然越來越多 都更教科書來的 果然學壞的最快 ※ 引述《basicnet (basicnet)》之銘言:
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※43
Re: [新聞]害大直公寓倒塌「建商會幫蓋新的?」律師4拜託 高雄都發生過了 建商真的免錢重建 2014.725
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表X
[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦#防止基泰建設脫產 #建議市府啟動代位求償確保民眾獲得補償 #民進黨收基泰政治獻金不敢講嗎 大直地區大直街94巷房屋災,昨天我和服務團隊與蔣萬安市長媒體朋友及市府同仁,全程17
[問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?如題 這種事情建商的sop 路上隨便找一個人問大概都知道怎麼處理吧 昨天事發的時候就敢快盤點一下 今天能跑的資產就趕快跑8
[問卦] 基泰建設是不是很有魄力勇於承認錯誤基泰建設稍早發出聲明承認「施工不慎」 已於第一時間要求停工並處理住戶住宿相關事宜 哇也太有魄力了吧 勇於承認及面對錯誤並處理後續的賠償問題 有沒有基泰建設是不是間有肩膀的建商的卦7
Re: [問卦] 基泰到底要賠多少才合理不用賠吧 搞不好還倒賺一把 壞掉的房子 頂多毀損罪 怎可能用一般房屋買賣的方式賠償?6
[問卦] 基泰這樣賠償會不會比較好?因為打官司那些都太慢了, 動輒五年十年, 住戶能不能要求直接選擇基泰的現有建案直接入住, 然後基泰移除那些受損房屋, 自己重蓋一整片再去銷售 這樣是不是最佳解? --3
Re: [新聞] 把鄰房弄垮!基泰在台北還有「4建案」又是基泰啊 2014年 基泰世貿才搞過信義區吳興街284巷呢 據了解,過去「基泰建設」的爭議就已經不少,過去在2014年台北市議員許淑華陪同吳興 街兩百八十四巷多名住戶召開記者會,指控建商基泰建設蓋新大樓,導致住家傾斜、鋼筋
爆
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