Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣

※ 引述《berryc (只玩阿普軒)》之銘言：
: ※ 引述《kimkim9988 (阿金)》之銘言：
: : 一堆門外漢再討論實坪制，這個東西這麼簡單，國外怎麼做我們就怎麼做，這麼簡單，這個
: : 政府往往就是把簡單的事情複雜化，最好老百姓都搞不清楚，就不會問了！
: : 面對問題、解決問題，不是提一堆有的沒的，要把提出問題的人洗下去，這不對！
: : 藍綠藍綠再三十年也不會進步！
: : 虛坪制，建商蓋房子公設灌水灌爽的，當然不希望改！
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: : Sent from BePTT on my Samsung SM-N9750
: 隨便拿生鮮超市的肉品來舉例就好
: 現在就是很進步有跟世界接軌. 我記得小時候標示根本沒這麼多
: 包好切好的肉擺在那, 除了整包的標價外,旁邊都有xx元/100g ,這就叫實坪(重)制
: 那些喊實坪制沒用的, 那好啊以後超市肉品都不要用淨重了,都直接把包材重量灌進去: 只要在標示內容物那裡,用小字體標示: 包材重xx克 ,我有揭露資訊囉~
: 然後消費者在挑肉時,看到 xx元/100g 的時候,要自己先拿計算機出來算
: 總重-包材重 再除以100g,才能算出真正的每100克單價...
: 這樣比較好????這樣比較好的話,怎麼現在標示都是淨重??
: 透明、直接,沒得玩手段,誰貴誰便宜一目瞭然
: 如果改回虛坪(重)制
: 以後大家就不會統一用保麗龍盤了啦, 各種灌重量的包材都會出現XDD
: 這就是目前房市的亂像

呃如果我們順著你的這個舉例來談
那就是回歸到銷售和廣告面的問題啊

你是不是沒去看過房? 我是真心問的不是要找你麻煩或嗆你

因為如果買成屋, 你一定會拿到這間房屋的資訊
包含主建多少附屬多少, 有沒有車位, 共同使用多少
然後總價賣家想賣你多少
單坪價格是自己去算出來的

如果是買預售屋, 剛走進去坐下來代銷或建商銷售小姐就會拿資料給你
一樣包含主建附屬車位等等....然後總價多少這樣
單坪價格一樣是除出來的

最後你買房後, 權狀上面一清二楚
主建多大附屬建物多大共同使用面積多大

所以問題在於你其實不爽的是為什麼看到的廣告和建商/賣家的銷售時
會多出一個自己設定泛用的"單坪價格"
這才是問題
現行的登記我看不出有哪裡有不合理啊

那應該受到規範的是廣告的說詞和內容
你對單坪價格不滿意, 應該要去要求的是一律使用主建物坪數計算單價
不可用其他建物灌入來宣稱單價

我是不知道這樣是不是你們要求的"實坪制"啦....我感覺好像是耶

難道你只想在權狀上看到主建物嗎?
那車道停車位消防水池和消防通道都登記送建商
你晚上睡得著才怪 XD

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