Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??

※ 引述 《panzer1224 (panzer1224)》 之銘言：
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: 最近中國房地產崩盤
: 搞得同樣是有土斯有財的台灣人也人心惶惶
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: 很多朋友都在討論台灣會不會一樣房地產崩盤
: 畢竟台灣房屋自有率那麼高
: 有房的比沒房的多好幾倍 會擔憂也是人之常情
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: 不過拿歷史房價跟政府政策相互比對
: 台灣房價就算回檔一點 也是先蹲後跳
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: 最近甚麼青安房貸 讓人感覺政府已經表態要你能買就買
: 這樣房價還會跌嗎?
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: 當然 少子化也是隱憂
: 但人口越少不就是越往都市發展
: 那不就又推高都市房價了嗎?
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: 所以我想認真請教 房價會不會崩盤呢?
: 至少讓年輕人能夠成家?
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: 八卦版很多反串的也很多臥虎藏龍
: 面對高房價 崩盤危機
: 可不可以不要反串好好說說你的想法呢
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市區房價增長很合理
畢竟人往大都市走上社會常見的發展

但台灣房地產最大的問題是，「郊區」和「鄉下地區」的房價也漲幅很大

郊區本身的存在就是為了讓買不起市區房子的人能夠買一套房子在郊區，用通勤的方式上下班

但問題在於郊區的房價也跟著漲，這導致了買不起市區房子的人也買不起郊區，郊區房子一棟又一棟蓋起來，但住進去的戶數有沒有一半都不知道

鄉下的房子漲價更是莫名其妙，市區郊區有都市化現象吸引得到人就算了，人外流的鄉鎮也能漲，供過於求價格卻是上漲的，很明顯這個房價市場已經出問題了

就跟上世紀末的日本房地產泡沫化一樣，差別只是台灣這邊有政府官商共同撐著泡泡不讓泡沫破裂

最後希望台灣房價至少跟日本一樣，市區雖然一樣買不起但郊區鄉下的房價不會如此不健康

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