[閒聊] 林三淡在少子化後的房價走勢
隨著少子化造成的人口負成長和都市化加劇
市區房子依然保值,但郊區的房子就容易受影響了
而林三淡的區位感覺有點尷尬
就距離來講,已經超過雙北的蛋白區了
不過政府都有投入重大建設在他們上面
加上整齊而寬闊的街廓也是吸引人的優點
使得他們又不像一般的郊區
少子化及人口負成長後
從蛋黃蛋白被洗出來的人應該也會變少
新北蛋白還有一些開發問題而延宕的重劃區
也有可能整合完畢 開始建設而成為大家的第一選擇
在這些考量之下 大家覺得 林三淡未來房價會如何發展啊?
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我猜 短多長空?? 不過五年內應該都還好啦
林口是少子化最無感的地區 小學不夠用政府一直蓋新的
看起來空方網軍群起反撲了 m01的少子化都跑來這邊哩
我沒在看m01 別那麼被害妄想XD
中南部蛋白區有危機,北部還好
假日去林口運動公園看看你會嚇死
新竹以北根本不用擔心少子化
林口小孩很多啊 車每天塞 井噴一波
即使是在板上被各種嫌的淡海 也是依然穩嗎
因爲這篇就是很像沒出門每天在家上網的人啊 XD
林口三峽現在發展不錯吧
跟少子化同時的還有高齡化 醫院+適合退休的區域會很穩
民國幾年了還在林三淡,林志玲怎麼還不結婚?
你是問五年內還是十年後,二十年後??少子化影響嚴重的是鄉鎮
學校...三峽現在是沒地蓋小學了XD
去查查今年新北滿額國小20間 林三淡佔多少
林口小孩多到幼稚園沒得唸 國小還比設籍時間
建議您先租房三十年 到時候再觀望 屎味到時候可能也把他
房子賣了 五折跟他收
林口和三峽都已經發展得不錯了 還在林三淡- -
你知道這幾年林口多開了n所國小嗎....
另外淡海今年也要開第二所國小了
啊說錯 今年開始籌設
淡海的新市國小也是年年爆滿
林三淡競爭對象可能是收雙北外溢人口的桃園?不過現在
淡水開發跟林三有點落差,到台北市區時間也偏久
林口還可,一堆台北買不起的,搬去那
三峽學校各種爆滿供參
新北現在是重劃區的小學爆滿,年輕人往重劃區移動...雙北
不太需要擔心少子化問題~
看到這篇。我可以出發去買林口了
移入人口太多學校跟本不夠用
政府蓋小學的速度大概晚10年,墾荒很辛苦的
林口台地上 還在努力蓋學校,淡海就免了
林口三峽不用擔心少子化吧 學校要排3-7年 嚇死
蛋黃區蛋白區還是有一段差距,少子化差距會拉更開
林口自己有就業跟醫學中心 三淡比較危險
林口人多只是因為房子便宜 再漲到4X萬 誰要住林口?
林三淡就是外圍蛋殼 能買更靠北市的當然往裡面買
林口的小孩爆多,學校多滿額
各種敏感體質 XD
林穩三噴淡崩
https://reurl.cc/r853Rk 世界人口趨勢可再成長80年
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[閒聊] 少子化後中壢市區算蛋白區嗎?剛剛看了一些文章影片 發現桃園的未來都在青埔 什麼清大醫院 亞洲矽谷 航空城 第三航廈...等 種種大利多 而且未來少子化24
[請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?現在雙北房價實在高 租公司附近兩房 月租金2萬 左右 要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行 現如今 少子化 未來人口會往城市集中18
[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?不少人都說未來少子化,台灣房市準備泡沫化 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢 理由幾乎就幾個 1.大都市的外溢,看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶 更不用說後來發展的三峽林口一帶,現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴12
[問卦] 少子化那麼嚴重 房價該跌了吧?欸欸 米納桑 本肥康柏拜區喇 本肥朋友近期在霧峰郊區買了900萬的透天 他說幾年前看才800初而已,他很怕再漲下去就出手了 但是本肥想 近兩年台灣人口的成長趨勢開始負成長10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲,有道理嗎?最好的例子就是日本,日本少子化大家都知道,那東京的房價一定是一路往下對吧? 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源:8
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點總覺得哪裡怪怪的... 茶葉蛋,科學麵漲一倍,乾麵30元漲到45元 房價從30年前現在漲好幾倍了... 這個是通膨的功效啊.. 但是以上都跟少子化沒有關係吧!?6
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了4
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價看到那些什麼夫妻分房 所以要買兩間快笑死 怎麼不說細胞分裂 要給細胞住多買一間? 養寵物的 貓貓一間 狗狗一間 好不好? 還有移工幫忙買什麼的 移工最好能貸款啦 即使移工拿到身分證可以貸款4
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?因為台灣外圍土地應該不算少,推測如果周遭持續漲,政府應該會增加交通建設讓蛋白前區往外擴 以台北/新北來說,假設兩位公務員4萬左右,可能選擇地點如下 台北: 基隆/汐止/市區外圍公寓,桃園如果要通車可能要看地點 新北: 三峽/桃園/市區公寓 然後以前雙北公務員也是從蛋白住起,ex: 石牌/土城等等,只是因為後來捷運開發所以納入蛋黃範圍,然後現在政府在改善基隆/五股/桃園的交通應該也是為了蛋白區外擴,如此可以容納更多人口- 少子化根本就是個假議題, 房子的價值只和錢的數量與都市的居住需求有關; 都市化造成人口越來越集中, 慢慢開發新市鎮,人口往都市移動擴大都市圈, 六都的學校入學資格都一位難求,
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