[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？
既然房子這麼的剛需，價格就是一直漲，
利率這麼低通膨這麼高，
聰明的人都知道現在的債務以後根本不算什麼
利用寬限期沒人在還本金的好嗎，而且還有數年後瀟灑撒花也不虧的大招，
又既然銀行這麼多錢借不出去，
之後的新新青安
是不是該把貸款年限拉倒60年甚至80年？
寬限期10-15年，讓剛需更加穩固
讓更多的人能夠買房子
反正照上面的邏輯買房的除非天災
不然應該穩賺不賠，銀行也可以穩穩收利息
30年後房價就是沒有最高只有更高
無論借款人變成圓的還是扁的能不能還款
銀行也不用怕最多就拍賣
我想貸款年限80-100年，寬限期15-30的話
應該大家都可以買房子了吧？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒意義，就是看PR，搞再多手段都沒用，
→
房價帳面上的數字大小完全不是重點，
→
買不買得起房是‘’相對‘’的。
→
學瑞士就好 無限寬限期 永不還清
→
銀行開放免頭期、無限寬限期又如何？
→
大家都負擔得起的情況下，
→
要怎麼決定誰有資格買蛋黃新房？
→
還是要跟別人競爭
→
那就回到市場機制
→
不會啊 會有蠢蛋喊貸貸相傳 不敢貸 敢出手先出手的贏
→
你還不快出來選總統
→
然後蠢蛋又會再一次被拋開繼續哭，
→
所以永遠解決不了相對剝奪感
噓
不會，因為有年齡相加不能超過75年的規定
→
年限60年等於超過15歲就沒資格了
推
有人沒貸過款欸 笑爛
推
個人認為要三貸同堂,貸貸相傳,跟子孫說以前阿祖貸多少z
→
z
推
期待能有免頭期、50年期的房貸，幫助更多年輕人成家
→
。從20歲還到70歲剛剛好。人生70才開始，年輕時就好
→
好工作累積資產。
→
買不買在於心魔 而不是頭期
→
50年房貸等於看25歲前的收入，結果還是靠家裡
推
前提是 工作得穩定 過去的工作其實沒有現在穩定
噓
中國韭菜好慘，率先示範
66
[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多， 「貸款40年，寬限期5年，額度1000萬」都會頗為心動， 但其實實際申請後， 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦～ 我最近剛買人生第一間房子，也剛開始在繳新青安房貸，33
[請益] 三年寬限期要到了該怎麼規劃資金*12/4 edit: 感謝各位板友的建議與情報，我大概有方向了 出於隱私考量，最後編輯一次把資產數字刪除~~ 無關的討論、無意義的推文吵架和謾罵也刪了，篩出比較精實的資訊給後人參考 ----![[請益] 三年寬限期要到了該怎麼規劃資金](https://i.imgur.com/WXObHljb.jpeg "[請益] 三年寬限期要到了該怎麼規劃資金")
5
[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手雖然炒房仔很討厭，把我的長輩家附近的房子炒的老高，害我沒辦法好好在家附近買好的 房子就近照顧爸媽照顧家人。但是憑良心說，銀行才是把房炒高的最大兇手。 銀行對買房的幫助是寬限期，房貸年限跟，還有低利率。 只要有買房需求的人，不管是自住或是炒房仔，都可以跟銀行申請房貸去買房。 之後就 會每個月繳給銀行利息，一值繳，直到繳清或是把房子賣掉為止。![[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手](https://img.youtube.com/vi/G-nSm5YsblA/mqdefault.jpg "[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手")
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[請益] 兩間銀行房貸選擇最近銀行房貸下來了 都是升息過後的利率 1.貸款8成 年限30年 利率1.685一段式利率 沒有寬限期 2.貸款8成 年限30年 利率1.740一段式利率 寬限期3年 房子預計居住10年左右打算換房 板上各位會建議選擇哪一家銀行辦理房貸業務呢？7
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的？![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/LWcng29b.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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[請益] 房貸銀行選擇小妹最近終於買房了，正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣，但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族，請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇？ 本身為首購，符合新青安條件，購房純為自住使用，短期間內應該不會換屋～ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約，簽約一年內不能還本金，否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10002
[請益] 名下有房 房貸選擇背景: 預售屋即將交屋，座標新北，目前太太名下有一間套房無貸款，先生無房無貸款。先生年薪170，太太年薪120-130 預售期已付款 25% 偏好條件: 8成5 > 寬限期3年up > 30年 up > 利率 目前詢問到方案
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？1. 自住客（剛需）不買 2. 公司行號不能避稅，不能節稅 3. 升息 4. 銀行不給貸8成 5. 無寬限期
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