[請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎？

maxidogkimo01/26 20:0230年後 好像計畫的太遙遠了~

F9393501/26 20:03怕的是以後蛋白區變成底特律 治安比三重還差

F9393501/26 20:03沒好學校 沒警察

maxidogkimo01/26 20:03其實交通網絡的發展，人口會往蛋白區移動

maxidogkimo01/26 20:03通勤越來越方便

Fulva950701/26 20:03你遲早要買，為何不一開始買，這樣的想法不就是長遠看

Fulva950701/26 20:03空嗎

toto12301/26 20:04一定會往蛋白移動 因為台北市太貴了

toto12301/26 20:05台北市很多業績好的公司 其實廠房都慢慢移到桃園林口那邊

toto12301/26 20:05台北市比較偏金融、服務業 它的定位就是這樣

toto12301/26 20:06蛋白不是不能買 便宜買便宜賣 還一堆社會住宅

toto12301/26 20:06大坪數豪宅買蛋白 幾乎都是套但人家沒差

toto12301/26 20:17台北市套房一房的 其實很難轉手 建議至少買二房

chen83103001/26 20:21抱歉...

chen83103001/26 20:21先把ceca老師文章看一遍吧

s06i0601/26 20:2230年後，現在的蛋白區都變蛋黃區，蛋白區就在更外圍，然

s06i0601/26 20:22後你看不上蛋白區也買不起蛋黃區，只能繼續租屋

panzer122401/26 20:29老了你就會想住蛋黃區了

heidifans01/26 20:30如果這十年二十年甚至三十年你都是看空蛋黃區、那當然

heidifans01/26 20:30可以啊。

heidifans01/26 20:31就怕三十年後的你感嘆如果三十年前買了蛋黃區的房子、

heidifans01/26 20:31就能換兩棟透天了。

heidifans01/26 20:32買房自住還怕漲跌就表示視房地產為投資。

Fulva950701/26 20:32如果一個人或是不生，我會買套房，退休住高雄

Fulva950701/26 20:33拍謝剛內文沒看到買套房

northsoft01/26 20:4630年前這樣想的人，今天還是買不起淡海啊

batatas01/26 20:48你看平鎮房價

CrabBro01/26 20:49所謂的蛋白，一種未來會變蛋黃，另一種會腐敗成渣

CrabBro01/26 20:49台灣已經有很多地區有後者的傾向，你現在看到的蛋白未來

CrabBro01/26 20:50會降價的，可能也都是這種地方，整個地區只能支持超商

KrisNYC01/26 20:51理論上可以 不過我不知道你能接受的郊區有多郊區

KrisNYC01/26 20:52真的少500萬的話 金山萬里的711感覺會倒光

KrisNYC01/26 20:52什麼崙背二林之類的 大概也沒有店家能開著 這樣你能住

KrisNYC01/26 20:53那你現在也可以住玉山頂海角巷甚至離島

KrisNYC01/26 20:55然後希望你退休後無病無痛 不然你還要限定區域級醫院附近

supereva01/26 21:11那你現在就能買便宜郊區了 何必等30年後？

amordelcor01/26 21:13你現在就可以買天母了

clamperni01/26 21:17退休回老家住就好了

KrisNYC01/26 21:31所以你精確地說起來 你要的是蛋白 然後希望這些蛋白退化

KrisNYC01/26 21:31成現在的郊區機能水準 然後價格考量通膨後比現在平易?

KrisNYC01/26 21:32我覺得你定的條件和想要的東西條件不少阿

jecko01/26 21:32除了有就業 另外若有醫學中心更好 老年社會醫院很重要

jecko01/26 21:33什麼都沒有的蛋白 那就保重囉

jecko01/26 21:34北部有醫學中心的地方 就是未來剛需 至少抗跌

freekid01/26 21:36認同k大，而且你為何想持有不斷貶值的資產

abyssa101/26 21:54你有能力自己修繕就可以 沒有的話恐怕沒這麼樂觀

bearian01/26 22:083天後都不知道在幹嘛了，喊30年…

lefan01/26 22:15先買台北老公寓吧，進可攻退可守

MaxA01/26 22:19少子化後應該是人口大量往6都移入吧？你所謂的郊區到底是高

MaxA01/26 22:19雄小港，還是屏東長治？

TheDream01/26 22:26都要作夢了，大膽一點，少子化讓你30年後便宜買蛋黃區XD

Savior0901/26 22:28跟你一樣想法的人很多就不會跌了

Savior0901/26 22:29而且30年後外勞就滿街跑了 新移民大量發生你慢慢等

TheDream01/26 22:33https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1120380

TheDream01/26 22:34屏東縣人口20年來少了10萬人，人口不斷外流，但奇怪的是

TheDream01/26 22:34，即使人口持續外流，房價卻在近5年攀升了近4成。

TheDream01/26 22:35屏東縣應該比你說的台中大雅 台南永康 高雄小港還要郊區

TheDream01/26 22:3620年來，少子化與人口外移都降不了屏東房價，你覺得30年

TheDream01/26 22:36後，台中大雅 台南永康 高雄小港會有便宜的房子讓你買？

TheDream01/26 22:39願意住 屋齡30年以上的老房 + 願意通勤一個小時，雙北外

TheDream01/26 22:39的其它四都有一堆房子讓你挑，何必等到三十年後？

TheDream01/26 22:40大家都買蛋黃區，蛋黃區價格衝高後，蛋白區不是又補漲？

TheDream01/26 22:41最終蛋黃區與蛋白區還是會維持一定的價差...

Arashi073101/26 22:48就參考日本不就知道了，都市化到政府出錢補助搬出東京

Arashi073101/26 22:48，但還是沒啥人要離開東京，然後外地人持續擠進來，台

Arashi073101/26 22:48灣北漂只會越來越嚴重，南部越老越窮。

iceonly01/26 23:0430年後說不定蛋白套房的價格等於現在的三房兩廳；現在的

iceonly01/26 23:04蛋白30年後還是蛋白嗎？台中說不定30年後藍橘線早蓋好，

iceonly01/26 23:04市區擴張了

ryusenming01/26 23:15其實沒人知道這個問題耶...

ryusenming01/26 23:16能夠預測到那麼遠的話應該靠其他投資工具也能賺不少

kitten12301/27 01:4430年後郊區會漲到現在蛋黃區的價格，蛋黃區會漲到宇宙

AGODC01/27 06:02人生有多少個30年？你現在買偏一點小一點遠一點舊一點的,未

AGODC01/27 06:02來跌了換大漲了也不吃虧啊，說真的我不會花2萬租房子就是，

AGODC01/27 06:02單身時租套房雅房還說的過去

ppnow01/27 07:20很多人的爸媽30年前也是這麼想的

ppnow01/27 07:22那個時候台北市過橋全部是鄉下，板橋還一堆田，現在？

imtaku01/27 07:35我覺得關鍵在於長期通膨對房價的影響，買地點OK的房子，就

imtaku01/27 07:35能因應通膨導致房價上漲，除非你認為未來沒有通膨的問題，

imtaku01/27 07:36不然絕對是買房比較好

WMV01/27 09:22其實原物料漲 老屋要修 修繕費就漲了 更遑論房地本身的價值

Villkiss1301/27 12:07你提的這些根本就不是蛋白好嗎

Villkiss1301/27 12:07會變得又老又窮的地方根本輪不到他們

Villkiss1301/27 12:07別做夢了

clubee01/27 12:35你現在就看不上蛋白區 難道等到蛋白破敗就看的上？

chiangww01/27 12:3530年後物價隨便也double，當然包括房價

zenamonent01/27 22:29如果你30年後的薪水比現在還低，那應該是會跌沒錯

rockhart01/29 03:20現在郊區的房子也不便宜吧；是想表達山區的房子？