Re: [問卦] 無G之談，高雄房市這波會下去多少？
※ 引述《b777300 (su35s)》之銘言：
: 無G之談，高雄房市這波會下去多少？
: 高雄人會不會成立房價GG自救會？
: 這下投資客大概也GG了...說好的GG呢？
: 個人猜測會對折在對折？
房子是讓你拿來住的啊
特別是在這個高房價的年代
建商也不是來做慈善的，能預期的利潤早就先被建商的訂價吃掉了
在2023的現在要從房市獲利根本就是幾乎不可能的事情
買這些新房子不要被套就已經很好了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.176.55 (臺灣)
※ PTT 網址
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怕什麼，夾娃娃機擺出來賭賞屋預約翻倍
推
從俄烏戰爭後面建的房子沒賣掉建商大
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概都套了
建商不用怕被套啦，利潤這麽高，閒置幾棟或是幾排也是賺，就是賺少一點而已
※ 編輯: doro0202 (223.141.176.55 臺灣), 04/11/2023 19:21:11爆
[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%今天看到 鉅陞國際開發董事長的一段訪談，表示 「央行一直打房，打下去房市打到骨折，房價打了8折，代表土地款打6折，請問要怎麼經營」。 「結果一堆建商經營7、8年做白工，利潤率3%....」 有些建商做白工![[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%](https://i.imgur.com/rihTtNVb.jpg "[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%")
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Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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[心得] 注意! 房市多頭蘊釀中 2023即將爆發!這篇算是整理小弟這陣子對房市的觀察 先說結論，2023下半年會是下一波起漲點的開始 下面我分項說明: 1. 總經面 這兩天最大的新聞，美國強力升息下已經有銀行出狀況了![[心得] 注意! 房市多頭蘊釀中 2023即將爆發!](https://i.imgur.com/xWlaWM6b.png "[心得] 注意! 房市多頭蘊釀中 2023即將爆發!")
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Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上建造成本漲，對大家都不好，包含建商跟炒房仔 1. 新房子開盤價就高，炒房仔的獲利空間就減小了 2. 漲價量縮，不管是建商或是炒房仔 成交量都會變小，沒有比較好賺 房子不比股票，房價漲3成買得起的人會少很多16
[心得] 買新成屋或預售屋如何避免被當肥羊宰房價開始在緩跌了 新成屋和預售屋房價高 這時候買特別容易賠錢 像台中建商就自主 降價 之前買的盤子就慘遭割韭菜 但應該有不少年輕人跟我一樣有潔癖 只想住新房子 而且寧願把錢給對蓋房子有實際 貢獻的建商賺 也不要給沒做什麼事就靠房子賺錢的老人 所以今天就來分享一下 目前買新成屋或預售屋 價格要怎麼估 才能降低被宰的機會2
Re: [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了現在建商還在消化之前養的地 這一波限縮 跟之前的土建融政策連在一起看 我覺得是為了未來幾年布局 一來不讓建商能大量屯地 拿盡籌碼 二來是因應未來通膨