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Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上

看板Stock標題Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上作者
CGDGAD
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時間推噓16 推:21 噓:5 →:20

建造成本漲,對大家都不好,包含建商跟炒房仔
1. 新房子開盤價就高,炒房仔的獲利空間就減小了
2. 漲價量縮,不管是建商或是炒房仔
成交量都會變小,沒有比較好賺
房子不比股票,房價漲3成買得起的人會少很多
3. 自住客更不用說了,首購跟換次屋門檻都提高了

所以建材漲才是對房市全面性的破壞

至於建商有沒有少賺,很難講,有可能利潤都抓起來了
再說了,建商跟便當店一樣,漲了就沒在降價的

話說,建材漲價炒了好一陣子了
怎麼沒看見建材股飆漲?水泥業、不鏽鋼這類的
雖然不至於說建商放假消息
建材漲價我相信
但我看八成是建商在哀爸靠母
每年都一定要找房子漲價的理由
建商的話已經沒什麼人信了




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.73.207 (臺灣)
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※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 18:47:09

a282172002 03/02 18:50公設比拉超高省這麼多材料怎麼不講?

這是另一回事 建材降價建商就會給你降公設比?

※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 18:51:54

AAAntou 03/02 18:53哈哈 建材貴

STG44 03/02 18:55舊房子在漲屁

abyssa1 03/02 19:01舊房子就漲你買不起新房子啊...

suge 03/02 19:03不就水泥 跟鋼筋 XD

andy50814 03/02 19:05少賺就是賠

Player01 03/02 19:06土木業薪資低的跟什麼一樣 然後說撐不下去

Player01 03/02 19:06真的他媽會笑死

saygogo 03/02 19:08從來都是供需

還有資金 不過差不多了 銀行的不動產放貸快接近上限了 等到了上限銀行就會開始管制了

wang111283 03/02 19:08公設比政府搞的 怪建商也沒用啦

saygogo 03/02 19:09其他都是藉口

wang111283 03/02 19:10公設比建商跟政府標地的時候就定了

tctv2002 03/02 19:11國外建材 工人更貴結果賣的比台灣便宜

jamesgod 03/02 19:13建材是真的漲了,反正房子該買就買吧,嫌貴的後來都

jamesgod 03/02 19:13後悔了

Hall 03/02 19:14結果20年中古屋也再說建材漲工資漲

cerwvk 03/02 19:16等台灣每月新生兒破1000人再來重視吧

souall 03/02 19:17政府放任炒房,除非再來次無殼蝸牛

※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 19:22:09

danielqwop 03/02 19:28那些都蓋好好幾年的也一起漲,笑

gary82gary 03/02 19:30所以新房漲價,那舊房漲屁啊

這是一種“帶動”的效應 要用心體會,不要糟蹋了投資客的用心

momomom 03/02 19:31建商繼續蓋 嬰兒剩十萬

bigpan 03/02 19:32政府根本不在意啦 沒人在永續經營這個國家

※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 19:34:27

castjane 03/02 19:45一堆空屋 越蓋越小 不會抗議居住正義還比島礁植物有

castjane 03/02 19:45意義

s0920151048 03/02 20:06講的好像成本不漲房價就不會漲一樣

jerrylin 03/02 20:19鋼鐵股漲了不少啊 水泥股沒漲比較奇怪

DFGCE 03/02 20:19反正就非民生必需品 隨便炒阿 跟藝術品概念相近

goodjop 03/02 20:28新房價漲當然二手房一定跟漲阿 如果你賣你會不會漲

zong780405 03/02 20:50房子越蓋越多 小孩越生越少

zong780405 03/02 20:50讓房價再次偉大~~

faiya 03/02 21:14炒房全民運動阿,請問有幾個三四十年老公寓的房主是

faiya 03/02 21:14照當初購屋價格賣房的??

fallinlove1503/02 21:39怎麼樣都有理由喊漲啦

zxcvbnm119 03/02 21:52建材股噴不動 ㄎㄎ全數出清

mike110100 03/02 21:53建材貴???是活在平行時空嗎?

sbilor 03/02 22:06重點是連4~50年房子都天價,幹

statheart 03/02 22:12鋼鐵漲那麼多你說沒漲...

statheart 03/02 22:14你要看主要原料啦,不銹鋼只是佔小樣,鋼筋最近就

statheart 03/02 22:14漲很多。

yasea2004 03/02 22:38鋼鐵漲多少了 自助式的觀點

KrisNYC 03/02 23:27ㄧ樓外行到有剩還亂噓哈哈哈

berserkman 03/03 08:06老闆油價漲一毛,小吃店淚漲10元的概念

berserkman 03/03 08:06*老闆是多餘的

lwchang0823 03/03 08:31重點是台灣真的有那麼缺房嗎?

ganbatte 03/03 10:37舊屋漲=都更/危老 題材,能不能實現不知道先漲再說

luck13406 03/03 15:00隔音先做好吧