[閒聊] 明年會漲一波
漲價是每年都有的事
但是一般房價漲很大原因是建案周遭的地價漲
但今年以來
板模 混擬土 甚至泥水師傅的工 水電的工
都漲了一波有感的
這是以前不曾見到的
建築成本過去幾年沒像今年漲成這樣
結論:
未來建商
看得到的建材或許能省就省(廚具 磁磚 鋁窗 衛浴)
因為看不到的工和混擬土板模一直飆漲
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.156.162 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
感謝分享。
推
現在建案都不裝天然氣啦 直接省這一項
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每間都跟你說用IH爐沒差
推
IH爐吃電 人口如果多 電費會很精彩
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這邊不是隨便都年收400萬 電費到底誰能多少？
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IH爐吃的電費應該連新房子的管理費零頭都不到吧
推
我電費1萬
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不敢用ih爐會破表
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樓上 朋友家電梯透天都沒你誇張 是200坪還是舊冷氣？
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瓦斯明明省錢好用
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昨天才跟建商朋友聊天，也是說一樣的論點
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然後我家是用IH爐，電費根本沒高出多少
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IH爐最大功率就那樣 3000W 火力全開一小時三度電
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夏季電費一小時開滿也不到20元。30天600元 ？怕什麼？
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一度電大概足夠IH爐把10公升的水煮到滾了
推
我先來：你是套了幾間？
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我是要表達現在看到喜歡的快下手 明年只會更貴
推
我電費15000 還好是瓦斯爐...
推
我也覺得明年房子會漲,要買的人今年改快買吧
推
講的好像瓦斯不用錢
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這也不用特別po一篇了
推
我家ih爐我覺得只是瓦斯費換一樣的電費
推
IH爐很棒欸
推
瓦斯不便宜吧，要我選我要IH爐，但要電磁爐電費才會省，
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電陶爐就算了，而且夏天煮飯熱氣少很多
推
日立冷氣新的
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透天又怎樣zzz
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雙北市區我也有透天阿
噓
事實上工地薪水超久沒調了
推
樓上自己去跟老闆要阿!!營造成本越來越高是事實
噓
暱稱..
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[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼Google一下「建築成本一坪多少錢」 一坪12-15萬還只是自地自建的狀況 又不想想建商還要先跟地主談整合 代銷還要再剝一層皮![[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼](https://i.imgur.com/z0JHXxgb.jpg "[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼")
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[閒聊] 工程費到底漲多少本身工程相關 之前受傷沒有很積極接案有一陣 最近接了幾個案子，也還好是最近接 有一案已經比以往報價+15%外加也收了工程管理費 原本預估不扣自己跑案場工錢油資，應該穩住30%毛利沒問題16
Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上建造成本漲，對大家都不好，包含建商跟炒房仔 1. 新房子開盤價就高，炒房仔的獲利空間就減小了 2. 漲價量縮，不管是建商或是炒房仔 成交量都會變小，沒有比較好賺 房子不比股票，房價漲3成買得起的人會少很多21
[請益] 透天毛胚屋請問各位大大，若要購買透天型的毛胚屋，(就是建商正在蓋的房子，樓層已建造完畢， 基本的隔間也隔好了，就是衛浴設備 窗戶 水管 電線都還沒弄好) 想請問各位大大，若要購入這類的毛胚屋，有什麼是需要注意的嗎？ 目前的規劃是 水管 電線之類的，打算全部做明管即可，牆壁也不必貼磁磚，漆上水泥漆就好，外壁防10
Re: [請益] 預售屋的公設問題現在花1000萬買房其中三百多萬都在買公設 對一般首購族來說是一個不小的負擔 想想超過三分之一的房貸都在公設上，會擔心正常 首先，公設多寡會跟基地面積和戶數有關 戶數多反而會讓公設比更低，因為有更多戶分公設（你的代銷在亂講沒錯）
Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了剛 google 找一下 你說的應該是這個吧 朗朗城心 其實稍微看一下同區塊旁邊的建案![Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了](https://img2.591.com.tw/house/2021/11/25/163781994473016306.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了")
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Re: [問卦] 「台灣房價不可能跌啦」如何反駁？簡單回一下 基本上我覺得短期內不可能跌 而且會漲到翻掉 我算是業內人士 但不是建商 目前鋼筋漲到28000 之前15000
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