[問卦] 建商坦承:其實我們利潤只有3%
今天看到
鉅陞國際開發董事長的一段訪談,表示
「央行一直打房,打下去房市打到骨折,房價打了8折,代表土地款打6折,請問要怎麼經營」。
「結果一堆建商經營7、8年做白工,利潤率3%....」
有些建商做白工
有些建商利潤才3%
這樣聽起來 其實大家是不是錯怪建商了
他們其實也賺不到錢?
有沒有卦
--
哈哈哈
樓下你相信ㄇ
平行世界
聽起來蠻有問題
多少的3%啊
有些昂貴的廣播電臺廣告
殺頭生意
所以賺的都是? 仲介?
放屁
所以就加價賣?
幾乎只有建商買得起,ex:News98
房地產變電子業???
300%吧
你信?
新莊一堆養地仔 成本一坪幾萬講來聽聽
那怎不轉行賣冰 有人強迫一定要當建商?
興富發:
倫敦政經
賺得少還能發股利?
樓下支援好可憐喔
天空之邑交通真便利 去哪裡都easy
3%?所以是在公開資訊觀測站的財報是?
唬爛
但是檯面下有70%
跟3元是指3萬元一樣的道理
10億賺3000萬?可能嗎
那趕緊退出建築業,改投新創產業
房價打了8折? 哪裡的房價? 綠島嗎?
整天只想賺錢,3%還嫌不夠
這麼委屈就不要當建商啦
至少少一個0
建商有營造廠,建商沒賺錢,所以...
個人只賺到3%
3%是用當年漲後的成本計算吧?
阿你土地成本買多少..
總之我是信了
聽他在唬爛
3%? 騙誰啊
不要蓋阿
3%可是淨賺千億
3%?那這樣營建股還能買?
鉅陞那個推案量 感覺賺很大
一聽就是唬爛…建商都說自己賠錢好嗎
沒300%還有可能 3%? 你敢信?
太噁心了!
繼續炒地皮 買跑車 養小三
一個建案百億,3%就是3億...
30%
建商還輸投資客,麥騙
人家受訪都說賠錢 哪家這麼白目說賺3%
當我白癡嗎
包商管理費是你的利潤,材料都掛工
利潤那麼低還一直蓋幹嘛? 鬼月說鬼話?
屁話
這種話怎麼講的出來 耖
語畢!!!高調!!!
外帳3%內帳30% 沒有講錯 只是少講內帳
太苦了
上市建商財報去看一下
現在的房價 不是都翻倍賺嗎?
小於100%我都不太信
可能是在說董事長只拿3%
模板寫次數翻新每個會真的翻嗎?
好可憐喔那乾脆收起來不要賺好了
你說的是建案30億的3%
3%你乾脆別開了
無本生意只有三趴? 數學不太好哦
3趴那乾脆歐印中華電躺著賺就好啦
這跟民進黨說愛台灣是一樣意思
那你當建商幹嘛?
3%可能啊! 老闆薪水算億的
高雄建商寧可違約也要漲價 怎麼可能只有3%
台灣充滿了把人當智障的政商
3%是成本吧
30%說成3% 你也信
唬爛
我都跟別人說 周董是我的偶像
真屁話
3%是帳面,甚下不好說
說謊到底會不會下地獄?
這是騙誰啊?
不爽不要做,3%還做,太委屈了
帳面上三趴 但土地不知道翻幾倍
看土地成本怎麼計算的 貓膩在這
利潤最多的是在地皮買賣那部份啦,都是
自己人建設公司高額收購地皮,差價放口
袋自己收超爽的
說謊下地獄
喔,你爽就好
用現在得地價算 怎麼不用取得得地價
一般公司都有30%左右
難怪板橋燒起來 3%隨便做麻是不是?
電子五哥也常常毛三到四,還不是做
笑死
沒什麼賺就收一收轉行阿
毛三到四原來不是代工業 是建築業啊
成立不到5年 推案快400億 3%你說做不做
3%這麼難賺還到處收地蓋房喔 想笑死誰
笑死 那就關一關啊
想騙誰啦 白癡生意誰要做 早就倒了好嗎
那就都不要做阿== 媽的勒
幾十億的建案net profit 3%
這裡是八卦版 你應該po在Joke版
寧願相信世界上...都不能相信建商的嘴..
懶趴
我有親戚就建商
有紀錄的
10萬的雜地概好變30萬
的確有建商是虧損的,我們公司這三年的
確都虧損
笑死3%,鬼才信
成本一坪10萬算很高了
3%怎麼不收一收 屁話真多
阿不就好委屈ㄟ 連蕭崴
3%那乾脆收一收去賣冰啦
搶地蓋,監獄式格局管理,利潤最大化
沒30%你跟我說你叫建商 慈善事業吧
,預售屋未蓋先賣,領羊全球房地產
投資土地是有風險,更多只是要換現金回
來而已
蓋公寓的更賺只是本要夠粗 工班人要多
活該死好
問題是你開這麼高槓桿,蓋房子的錢又不
是都你自己出的能這樣算嗎
講一坪十萬的是業界人士嗎?不是閉嘴。
讓人家笑的
央行打房?都因為每個人都817喔
公鯊
他是說利潤年增率3%啦
哈哈
是有些 可能是蓋社宅的
去看上市櫃建商毛利平均35%
帳目公布 超過3%就捐出來
黃金吧 用美金還太少
吃屎
好好笑
老闆也說沒賺錢啊
地養久的話毛利40-50%應該都有
笑死
3%你怎麼還在做?
少一個0吧 少說30%
少個0吧
笑死
唬爛 建商跟我客戶買地 87坪1350萬
蓋2棟透天成1000萬 兩間賣 4100萬
哈哈哈 代銷都不只3%
查帳的經驗大概20%
要看養什麼地方的地,養到投入開發比市
場價格還高該怎辦?虧錢賣換現金阿
喔
幾乎都是賺在土地
不管你們信不信 反正我信了
蛤 那一直蓋是佛心來的?
第一句就錯啦..是炒吧
好可憐
戈巴妻夫頭髮最長 海杉最不愛打仗
....3%其實頗猛的 一棟大樓都多少錢
3%??? 那你怎麼還繼續蓋??
啊不就好委屈
笑死
你媽的
眼光不好的是真的會虧錢
咦,一個人3%嗎^ ^
建案賣1/3就打平成本了好嗎
一個人3%
公司收起來我就信
營造3%建商喔300%差不多
根本不可能只有3%
起碼30吧
大拍賣也真的一堆老闆跳樓啦 XDDDDD
甲賽啦
3%是誇張了,但真沒大家想的好賺
開十倍槓桿就三十趴了啊
一戶3%趴 22戶66%這樣?
我相信啊,就像小吃攤老闆永遠賠錢賣
一個案子賺50%是基本 但換成年化報酬…
每天賺3%?
一天3%
300趴吧笑死
你要不要去翻同業財報?笑死,3%?過水的
假營收都比你賺,說謊不打草稿嗎
日本 瑞士 丹麥講這個我信 台灣的 去死
有種你財報攤出來啊,看會不會跌停!
他是想講被綠共抽走了嗎?
45678轉 勾結營建署 追加預算
無恥 跟政府一樣騙
財報看就知道了啊
ID正確
董事長只拿3% 好可憐唷
哈哈哈哈
土地個人免稅 3%真敢講
語畢
自己口袋只能拿3%啦 其他的不好說
語畢
笑死 上市櫃營建公司抓出來看就知道了
這是個垃圾囂張不公不義的台灣
喔呵呵 利潤這麼低 還沒倒你敢信
全部人被這些垃圾強迫綁架浪費一輩子
時間去了
屯那麼多房沒賣翻幾倍 三趴個懶趴
騙鬼,建商在自家招待所夜夜笙歌
笑死 利潤那麼低 ,還到處蓋,做功德喔
招待所推銷你的業務都賺不只 3%。
放屁
不爽不要做
笑死 3%你還敢做喔
我要吐了
哪來的野雞建商,才賺3%不要笑死人
了,像你們這種睜眼說瞎話沒誠信的
根本不配加入我大蔡氏炒房集團,你
說主席的恩賜只有3%是在污辱主席嗎
?
那就不買了以免你們賺太少
他講的準嗎
有登記的3%
嗚嗚嗚,辛苦你惹
賠錢怎麼發薪水的?笑死
你們說得話能聽 吃x都可以了
平行世界
反正我是不信
建築淨利起跳30%啦~3%是你媽的雞巴啦
哈哈哈
土開、建設、營造、代銷,建設3%,
利潤3% 哈哈哈哈哈
他的意思是說一轉3%啦 至於有多少轉…
營造30%,要抓利潤還不簡單
建商之前合作過啦 賣3 4成就回本了 一層
一戶億元豪宅 地下車道金屬牆面估200多萬
沒預算 哈哈 最後黑漆噴一噴幾十萬搞定 3
%?你敢講我不敢聽
什麼行業利潤能抓3%?
我聽她屁
不要鬧了啦 只有3%那建商兒女怎麼都比
當大家都白癡?
不要鬧了啦 只有3%那建商兒女怎麼都比
ㄏㄏ
是1天3%喔
奢華的 騙鬼哦
厲害了
相信建商的你 有點辛苦呢
唬爛
哈哈哈哈哈哈哈
應該是我們的誠信只有3%
3%? 這麼難賺怎麼一堆地方都在蓋房子
人家賺得盆滿缽滿 你只賺3% 怪我囉?
跟銀行開槓桿可以開九倍槓桿欸
笑死
航空業慘的時候3%還真的有可能 建商去死死好
管你坦承三小
賠錢的生意沒人做,台北到處在蓋房子你
帳面上3%,檯面下50%
笑話比賽冠軍~ 真幽默
跟我說沒利潤?騙三歲小孩?
利潤5%連人事費都不夠付 你他媽騙鬼阿
*3%
至少60%
嗚嗚..好委屈喔,人民都欠你們
變賣一切去開其他公司啊,笑他不敢
拜託律師們出來研究有沒有詐欺等罪刑
唬爛
要是上市公司股價應該跌停了
炒房建商死全家
我是不信啦樓下你怎麼看?
笑話
最下的小包我相信啦 建商 我呸
太委屈了吧 但那拼命生的建案是怎樣
至少30%吧...
喔真可憐,我買一百棟
好委屈喔 怎麼不去小七打工
3%??? 信的舉手我想知道
上市建商財報就在那邊 誰信啊
白工還可以做七年 真好賺
超跑豪宅天上掉下來的
20年最好
營造廠3%我信啦, 建設公司的話應該可以
把%拿掉
???
淨利30%起跳啦,建商的話能聽屎都可以
3%勒,真敢吹
報表拿出來再說好不好
吃
笑死
建商(報稅帳)的利潤三趴
哈 白癡才信
不爽不要蓋
屁
房仲3%我信啦、營造大概30%、建商大概300
%
那就不要蓋,謊話連篇
真的是騙鬼
我朋友自己蓋整排,留一棟自住,總體
還有利潤20%你覺得呢
放你媽狗屁
因緣聚合了 怎麼來怎麼去
笑死 不爽不要蓋啊
本日最好笑 建商利潤比代工才慘
…
笑了
別做了好嗎 沒人逼你
沒利潤還狂蓋 笑死
這些老闆以為別人不會看財報?
屁
300% 我家建設公司
更不用說上市公司發包給自己的營造廠賺
更多
不就還好有建商上市讓大家知道多賺
不可能。
哈哈 是歐
放屁
一天3%,一年破1000%
騙誰啊 其他利潤都拿去政治獻金 回扣了
那你們直接買中華電定存吧,在虎爛啊
?
呵
都被房地產大盤商剝削走了!
少個零啦是30%大家別噓
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
唬爛
扣掉你們買豪宅買跑車買精品後獲利3%嗎
慈善機構
你相信嗎?
鬼才信
殺頭ㄉ生意
唉 太苦了 太苦了
鬼才信
七月見鬼了是吧
請樓下支援統神圖謝謝
地皮呢 呵呵
信他就智障
哄堂大笑
財報拿出來看看 說三小屁話
笑死 賠錢生意還一堆人做???
浩呆 一千億 淨賺 3% 八卦仔以為
很少
幹你娘,才3%去賣吃的啊
再演呀淦
那你為什麼一直作?
難怪有智障會去柬埔寨
利潤3%,老闆口袋97%
你他媽在騙誰
哄堂大笑
第一天出社會嗎
現今流行不要臉最大
建商好可憐 都半買半送作功德的 真的是
台灣之光 大家要懂感恩惜福
民進党也說兩兆風電我們一毛都沒賺 幹你
黨:嘻嘻
娘四趴仔每天都在黑
不可能只3% 笑死,預算都抓死的
賣出去利潤3%,但是如果全部貸款,那可是
可怕呀,100億3%,就是3億,不用自己出錢,
多爽。
台灣價值 台灣之光 塔綠班 建設公司
已經不是當大家智障了XD
我信你個鬼……
改建成停車場的利潤就不只三趴囉,不殺雞取
2022年度幹話之一
3%台灣就不會有建商了
覽叫的土地資產運用才能真正賺大錢,拿去蓋
呵呵 越蓋越多然後說利潤3%
3% 一個建案10億,只賺3千萬?
低能
大樓是嫌空屋率太低?
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
經營半天只賺3% 怎不自捏LP自殺?
代銷可能就不止拿3%了
樓下你信?
幹三趴去美國定存啊幹嘛蓋房?
3% 會有人想蓋房子?
那上市櫃建設公司的財報都造假嗎?
聽你在放屁啦
少打一個零?
語畢 哄堂大笑
開了槓桿,3%能賺多少?
地主賺吧
那為什麼房子越蓋越多?新建案一直推
吃屎
那怎麼會有那麼多錢給政治獻金?
當大家沒腦袋?
扣掉跑車和豪宅,剩3趴
利潤少還一直蓋,騙誰?
老闆:扣掉我的30% 剩3%啦 呵呵
房市有骨折了嗎, 用屁眼看世界?
低端都相信3% 我朋友建商都賺50%
一層一層皮啦 肯定有人大口吃掉蛋糕
豪洨
呵呵呵
假賽
成本3%還差不多 幹你的綠共走狗
笑到噴出來
地主比建商賺
董事長薪水10億 最後公司沒賺錢 利
嗯
潤率0
300%吧
這麼沒賺頭乾脆倒一倒算了
3%?
不爽就滾
賺3%整天換跑車 看來有人說謊
賺那麼少 還拼命蓋 是蓋爽的喔
3%賺的比 住戶轉手還少 怎麼可能
董事長數學程度跟于北辰一樣膩
那房子還一直蓋,真是功德無量啊
全家都豪宅 名車.. 都掛在公司支出嘛 大家
都懂der
最好是==
原來這些年來,他們是慈善事業,我懂了
喔
哈哈啊哈哈啊哈哈哈哈哈哈哈哈我相信你不
要再說了啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊
有些白工,有些三趴。沒說的是,我們三十趴
3%是發給工人的嗎
看到內文,出去了一下確認不是joke版...
3%怎麼出來的 要不要算給大家看
那改賣自助餐啊
語畢哄堂大笑 3% 傻子才信 3000%吧
吃屎
都被黑心的年輕人賺走了
幹你媽啦 我都想轉行當建商了
移動公寓賣掉賺多少?
..
主要都地主賺走
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
我就不信利潤3%還一堆建商一直蓋不
停是怎樣
30?
看上市櫃建商財報就知 賺翻
可能說淨利吧
他媽聽你在放屁3%還一直蓋 智障逆
他可能是說一層賺3%xd
"有些"
3趴 你相信喔 當人民都智障就對了
笑死 當大家不會看財報?
假賽
放屁啦
建商不好賺會一堆人跳進去做?
房價打了8折?哪?
聽你在屁
乾脆說跟保險業一樣慘賠好了
口合
語畢 哄堂大笑
真實性大概跟我的狗會喝汽油一樣
我信你個鬼
放屁
哄堂大笑
今年度最好笑笑話
老實說 有的確實只有3% 但絕對不是他-.
300%吧
-
豪洨
…........
你信?能掉到20年前房價再來說
那就代表你不適合這行 可以滾了
3???開什麼玩笑
103%吧 真的是垃圾
看到房價打八折就知道這個人在講幹了
50%墮懶覺
經營不了就倒閉啊 這個時候又無視市場淘
汰機制嗎
吞針吧
建商 房仲講的話能相信屎都可以吃了
世界三大謊言:商人說沒賺錢
利潤如果只有3%,建商還會拼命蓋?
那不要蓋啊?毛三到四怪人啊!
除了房價高以外,蓋了一堆垃圾過時的房子才
是建商被唾棄的主因
原材料漲的錢到誰手上了真不要臉
然後又拼命買土地 樓仔厝蓋整排 精神錯亂
代銷拿到的就不只了吧
放你媽狗屁
誰相信?確定不是30%嗎?
你真好騙
3%???喔是喔 懶趴
殺頭生意有人做,賠本生意沒人做,是不變道
當大家白癡不會看財報?狗屎發言
3%是他自己那一份我就信
好可憐喔~那賺的時候怎麼沒聽你分享
平行宇宙嗎
3%怎麼算出來的?明細攤開來 讓大家一起看
每月3%一年36%我信
倒一倒也沒差 順便驗證一下 又不缺房 嘻嘻
騙鬼 鬼島商人賺錢什麼話都能說
3%不如買中華電
倒一倒啦 吸血還哭窮喔?
說個笑話,建商只賺3%,哈哈哈哈哈哈哈
放屁,真的要這樣說?那麼少還一直蓋代
3%?那你們要不要改行賣雞排啊這麽委屈
某東西賺更多,結果建商在扛砲火
表要嘛腦袋有問題要嘛中間動手腳
銀行房貸幾趴?
看土地買的價錢阿
哈哈哈哈哈
賺這麼少喔 那收一收全家自殺啊
那就不要蓋啊
不相信
好可憐喔 那不要做阿
一個人分3% 你各位無殼蝸牛不要太不
滿
你當建商都仁寶?
只有3%嗎,那你大樓一直蓋是?
還在說政府打假球的是不是智障
如果買的地是地主的 確實只有賺3%,大建
當我不會看財報嗎???
我是不相信啦!
商直接跟政府拿地
覺得我是白癡還是會計師做假帳
跟你說一個故事,原來郭紫錢是郭颱鳴的
少了個零吧
請他們不要做啊
爸爸!
內行人說內行話 10-15%
到處都新建案!你說賺很少?
扣掉政治獻金嗎
看看股利,就知道真假
假賽啦 乾脆說我都做功德
建商又不是吃素
你信?
就算淨利只有3% 一個案子都是億來億去 隨
是不是3後面少了1個0?
便也都賺上億元
3%還做的下去?數字不小喔
8折ㄛ
價格這麼高才賺3%,其他國家蓋房都是
做善事公益?
放屁 隨便算都有快30%
建商的話能聽喔?
下一個建商要不要說利潤要0.3%?
純利,預售15,成屋20
這兩年物料上漲確實利潤率降低但是不是3%
我不知道
騙鬼喔 財報假的嗎
懶啦
把土地取得成本跟樓層戶數營收,再扣
掉建築每坪成本,利潤3%?加賽啦。
放你媽屁
最賺的一直是地主
原物料上漲,但是房屋售價也上漲啊..
.利潤降低?
笑了
但按照建商自己算確實可能 畢竟建商算的
是全部成本 但實際建商拿出來的投資成本
比例不高 大多是槓桿借貸
這麼委屈就收一收回家種田啊
豪宅超跑買完了之後還剩3%的意思
建商跟營造分開的啊,建商可以倒閉,
所以看怎麼算嘍 反正都是他在講
營造不用倒閉啊,哈哈哈
光他說政府跟央行打房就知道唬爛了。
高層拿完後公司只剩3%吧
如果純看建商拿出資金算的話 少說要30~40
拜託唬爛也要有個限度!!!
起跳
工期一天3%
好委屈,不爽不要賣
當我白痴喔 只有3%大家還瘋狂蓋房子
騙誰
扣掉政治獻金後?
真的在騙人啊!
建商太太愛馬仕都限量版的
笑死 賤商的話你信歐
土地建材買在最高點有3% 阿以前轉爛的好
幾百%怎麼不一起平均計算 只能你們賺錢
不能讓你們賠錢欸
鬼話你信?啊!忘了這是鬼島
被打還是難趴
建商大多玩的是槓桿 玩大一點害怕升息也
做白工你相信?
聽他虎
是正常
3%是可以公開的,會計小帳本的不知道多少
我相信 我也信林志堅論文是自己寫的 蔡
語畢 哄堂大笑
英文不是蕾絲邊
說的人,他一個人就賺3%,這樣懂了嗎
聽你媽屁
他們不是用銀行貸款嗎?
幫我沒買過房?我還真的買不起
快吐了 謊話說成這樣也是厲害
笑屎
可以公開的只有3%
這是扣掉政治獻金的部分?
聽聽就好 騙人居多
懶覺
超過3%就切掉,多的捐出來,看看還敢不敢
叫
政治獻金給了幾%?不要臉
業務員收3%
支持倒閉,倒閉再來說
濠小
3%?三倍吧?
想逃漏稅的說詞吧
騙誰
不要蓋最好 沒意義的吹泡泡產業
怎麼可能
家裡支付報公司付我信
智商多低才會相信?
這麼委屈快轉行啊,當大家都白癡
詐騙的說他們獲利60%以上,建商說他們賺
呵
3%,都幾
可能需要打點政商關係跟轉包、給子孫公司
是每月3%才對吧
作帳,這樣扣下來不用繳稅耶
有些利潤在相關企業的服務裡了吧...
扣掉自己要的87%後公司淨利只剩3%
一戶3%
說謊
樓下你信? 語畢,哄堂大笑
那…沒有在帳上的勒?!
我懂 扣掉10%拿去買跑車只剩3%
開賓利開勞斯萊斯,300%吧
只有3% 影帝的岳父要怎麼讓兒子學英
文
真3%早就收起來了
腦是一個很好用的東西
3%是年報酬還是每案講清楚.....
最好
30%都是低報了還3%
每天3%,一年也有11倍啊
才賺3%還能一直蓋房子 聽你唬爛
他敢說我都不敢信
笑死XDDDD當大家智障啊
3%這麼委屈你不要做了啦
這個月份,我信XD
3%是進他個人口袋的份
沒人逼你蓋啊
3%個屁
滿街的建案,最好是沒賺
融資後是150%
財報是30%
該賺的40%算在成本 3%是敲盤子多的
現在做生意的各個都是沒賺錢在做 這是
基本話術
3%哈哈哈哈哈
利潤3%還一直蓋?吃懶趴比較快。
我白眼都翻到屁眼去了
查得到的盈利是3% 查不到的是3倍
加上政治獻金的成本,難怪
吃O拉3%誰要做
政治獻金都給黨了吧
在台灣良心賺不到錢的
出來發誓不然房子土地都捐出來
超過100%,重新算一次啊,這都不懂
每年都馬說沒賺 超跑一台一台換
嗯哼
30%都不只
這話有人信喔
可以說這種話 他嗑什麼都給我來一份
關我屁事
買完賓利和豪宅 剩差不多3%
因為是政府賺錢啊,地賣超貴,結果民眾
還相信政府要打房xddd
哈哈
土地是建商很早就買的,若把土地增值算進
去就不止。但建商覺得土地本來就這價,所
以蓋房子賣不算賺
....
至少20%吧
喔是喔
利潤三趴?那不要再蓋了啊,房源少才能漲
你蓋屁???
成本讓我看看 不要講那三小破壞
怎麼可能 殺頭生意有人做
講這話就是把民當智障
說個笑話 利潤才3% 但是我們要拼命蓋
3%?沒3成你好意思說的出來
這些建商以後的房子可能不能買了
哈哈哈哈
只賺3%還在台中開分公司 騙鬼
工三小?
利潤3%,不如去龍山寺擺個碗
好可憐 請繼續漲
建議董事長改行去當外送師
說的沒錯啊,比如說基本利潤30%,原本有
40%,因為打壓變成33%,這樣只剩賺3%
不爽不要蓋
興富發: 你才3%
代銷都不止3%利潤了
利潤3%沒說錯,只不過是指他一個人的利
潤
放你媽狗屁
房價打了八折? 哪個平行時空
放屁
那房子一直蓋是鬼去蓋的嗎?
董事長是不是自家財報都不看的?
這種鬼話也說得出來,可見是多好賺
笑,最好是,無良又貪的房仲和建商
那就別蓋啦 轉行炒房更好賺
所以新車土地怎麼買的
是不是少寫兩個0?
扣掉董事長兼總經理的支薪十億成本,
好可憐喔
獲利3%
喔喔 是喔 地還不便宜賣一賣
地主躺賺 投對胎真好
直接看財報不用聽垃圾話
聽他在唬爛
平行世界 幹 那個設計基礎利潤就估10%
呵
極端值算?要也請第三方評估吧
有記錄的是3%
可憐那
誰信?
如果是300%我信啦
賤商
一年3%,從土地購入開始算
我還以為走到了笑話版@@
智障才信!!!!!!!!!!
幹你娘啦
怎麼可能,我聽到都是賠錢賣,哪有賺3%
光股利都發的比這個多。
最少300%
他是大股東絕對不是3%
公司利潤3%老闆利潤87%
股利的錢應該是自己跑出來的
哈哈哈哈哈哈哈
笑死 房子狂蓋 只有3%
確實有很大利潤是被地主、掮客和炒房仔賺走
就像蛋價高漲 但產蛋的蛋農賺多少?
所以是財務做假?
3% 嗯 ..... 嗯 ..........
土地資本利得沒算 雙標?
如果承認財報是假的,董事長跟經理跟
會計師要被檢查官約談的欸
現在土地交易也實登,建商成本並不難估
,利潤確實沒有想像高
聽建商在吧噗,利潤只有這一點,你不如早
賺得那麼辛苦,你還是別賺了
日收攤
3%早就換跑道了
3%居然就夠開cayenne
這種話說的出來
不會不要蓋?
一人3%吧 呵呵
當股東白癡不會去看財報嗎
賺再多還是永遠只會說自己賺得少啦
阿所以誰賺
利潤那麼少就別做咩,笑死
你信?
放你媽的屁
土地價格亂買,然後說3%,鬼才信
樓下信了
我朋友建商 我剛問他他只回我XD
我怎麼記得商人賣東西都是抓成本的五倍
以上?
真委屈 那公司收一收好了
講那麼多,你可以不要做!
確實有些承包商賺不多啦 但出來哭夭的都馬
是賺錢的那些
是3成還是3%? 不要偷換概念耶
7414
三成?
不如授權給我操盤我給你8.7%利潤你還省
事
建商也愛騙
成本3%啦幹
他的意思應該是老闆一個人拿營收3%的意思
其他的部分還是得分股東轉投資等等等
3%騙鬼仔
不要蓋啊
樓下白痴短老二傻傻相信
房地產比海公公還低 我是不信啦
XDD
嗯,3%?那你還當董事長?鬼月到了騙鬼是
嗎?
少一個0
這麼委屈別幹建商了吧,騙誰啊?3%?
屁,建商賣一間賺一間,至少賺50%
呵呵 3% 建商卻越來越多 ?
有錢人賺不到錢 真是辛苦了
就算是真的也不用在那裝可憐,之前長期低利
率賺到流湯怎麼不說?做生意只能賺不能賠?
更何況還有3%利潤根本沒賠錢,靠北三小
騙誰呀 去你媽的把大家當白癡
另外哪裡的房打八折?沒有的話要貼錢給我嗎
那麼委屈不要改行啊 你們也只比炒房的廢物
?
好一點而已
笑死3%是少兩個0吧
你信你就蠢,真的這樣你不會看到種大
樓現象,擺明睜眼說瞎話
大樓用種的,土地一直買一直重劃,呵
呵
手上一堆人頭戶獲利沒算在公司帳頭而
3%?當別人都白痴喔
已
==
演技跟DPP有得比。
聽你在
他可能用機會成本去算的 賺的比全部砸去炒
股的獲利只多3%
很大一部分要繳政治獻金綁樁
????
ㄏ
是喔 XDDDDDDD
不爽不要蓋
跟DPP 一樣 說謊都面不改色的
只有3%那幹嘛不轉行 還繼續做?
: ) 一群吸血鬼跟我說賺3%
干我屁事
不要蓋阿 去買0050
每個股東3%?
所以土地為什麼那麼貴呢 嘻嘻
2%啦!…先說我沒駡人哦!
建商的話都能信
賤商給我死一死
是我也會說:沒賺還倒貼
跟各大餐飲老闆一樣嘴誒
我是不信啦
第一天出社會?
話術
賠錢生意沒人做,100億,利潤3億也還是
多
既然都要嘴砲 怎麼不說都在賠錢做?
死好
甲賽
利潤3%你要賺喔?當大家白癡是不是
這你敢信?
拿銀行貸款跟預售屋款蓋的房子。幾乎沒有
包含董事長年薪一億 利潤3% 沒毛病啊
什麼成本
再加上財務長(老婆) 銷售總監(女兒)
年薪各5000萬 搞不好是虧錢 懂嗎
現在成本一坪15萬起吧
電子五哥也是毛利5%?
是少賺3%吧
我以為我在逛Joke版
聽你他媽的在講屁話
對 都是佛心來了才當建商
語畢,哄堂大笑
真的當大家智障欸建商大人
房價這十年漲成這樣,大樓公設比也達到快40
%怎麼可能只賺3%?
賠錢生意是沒人做的
你敢信?
信他建築成本3%,但賺的是土地吧
說謊真自然
賺真少 才3% 所以錢去哪了要不要交代清
楚?
不做塊滾別佔位
少說一個0吧
呵呵好委屈喔
哈
說這種謊不怕gg爛掉,小孩沒屁眼,老婆
跟人跑嗎
聽聽就好
當民眾都白痴是吧?
建商吃我拉的屎差不多
屁啦!是扣掉成本後多賺的剩3%,唉啊算
賠錢了
你相信10年前蓋好的帝寶比中正區新落
成的房子還便宜
3% 槓桿嘎的過? 聽你在屁
3%還一直蓋
哈 哈 哈
這鬼話也好意思說?
信他不如信鬼
沒賺就收起來啊 還用我教?
建議收一收錢拿去炒股
本日最好笑
我常跟人家講 周董是我的偶像
所以買到賺到摟?
吃屎吧
原始地價10 經過幾手抄一抄到現行地
價100 賣103 只賺3%?
扣掉建商賺的,其他還有3%利息
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
看他開什麼車住哪裡就知道是不是屁話
怎麼算出3%的?是連政治獻金都算?
3啪佛系賣房喔
那麼難賺就別賺了
只有3%?那些超跑都不用錢嗎?
上次聽某間上市公司業績發表,他蓋社
區出售淨利是四五十億在跳
他隨便唬爛3%你也信? 你也太好騙了吧
十幾億的3%也不少了啊
等他跳樓我就信
吃屎
少來
寶佳集團的利潤有多少千億?
唬爛
真的這樣你乾脆別座來
小公司跟大公司的差距
台灣從上到下講笑話都不會害羞了?
騙,全xx聯董事長當初就靠當建商
300%說3% 你以為我不知道
賤商的嘴,騙人的鬼
喇叭啦3趴
你敢信?
總之我是信了 大家共體時艱 好好當房奴
一直買一直建的3%仔,騙神
是唷 柬埔寨的人口販子也說他們3%
甲賽啦...利潤3%給別人, 97%進自己口袋吧
這麼少喔 公司關一關啊 反正房子已經過
剩了
O4O真的假的5555
所以說錢去哪邊了,你要說清楚啊
呵呵
跟小智沒有抄一樣
騙喔 台灣人哪一個不騙?
賠錢生意沒人做,絕對是唬爛
下包3%, 上游100%吧?
喔是喔 真的假的
賺不到錢 政治獻金哪來的
出來算啊,笑他們不敢。
騙肖用嘴巴講
敢信?感性!
笑死
是成本吧
聽你在放屁
明顯在胡說八道
很會騙 去死一死
殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做
一堆建商地上跟垃圾沒兩樣,不如建
商直接土地加倍賣還比較造福社會
這個跟某人說他會寫論文一樣智障
設計技術服務、營造和管理抓利潤3%還有點可
殺頭生意有人做,賠錢生意沒人做
能,建商房價坐地起價的,怎麼可能才這樣
所以只好cost down?
嘴砲笑死,建商沒20%利潤銀行不會放
貸啦
醫院醫療利益1-3%
看joeman回估陶朱隱園的成本,來賓都抓
一般建岸利潤30%,陶的利潤抓的更高不
過除以購地到開發完成的35年,一年3%倒
是說的過去。
千萬利潤3%也蠻多的
公證數據拿出來
還能出來帶風向代表還打得不夠
有可能啊,要注意的是養地、配合政府政
策大片變更地目的、重劃區、造鎮這種大
建商,我認識的小建商近年才房子賣不好
又有資金壓力憂鬱症,沒有跟到年初這波
笑爛
真的3趴你人全清投美金定存就好了
問轉手商
可怕的是社會已經大者恆大,看看營建業
、量販超市通路,大家選擇越來越單一,
貧富差距也越來越兩極,以後消費只能被
綁架了
公司3%,老闆50%
不管你信不信,反正我是不信
呵呵 操他媽的建商跟房仲
少個0吧,30%才對
所以房仲才是炒房兇手?
賣不掉,就加價賣,更好賺
誰信
新茅山道士
哈哈哈哈哈哈哈
是喔 我不信 呵呵
哭窮
鬼才信 賠錢的生意會有人想做噢???
白痴嘛上市上櫃財報就有了這幾年沒噴?
有記錄的3% 沒記錄的??
嗯嗯嗯嗯,好喔
騙誰
3% 笑死 怎麼不把錢拿去買金融股
笑耶
假設一戶賣2000萬,一棟建案50戶,淨利率
也有3000萬,更何況,殺頭的生意有人做,
賠錢的生意沒人做,真的賺不多錢的話,怎
麼還一堆建商買地蓋房子呢?
騙人剛出社會?
那你錢綁定存好了 說謊也不像一點
笑死 臺灣虛坪制最能撈了 跟我講只有3%?
每年固定3%是基本的 你算算複利
蓋房子只賺3趴 圈地再洗房價不知道洗
大概至少有兩成的獲利 然後/7 /8
了幾趴不講出來聽聽嗎
沒人逼你蓋欸
扣掉自己拿走得只剩3%,我信
這種話都講的出口
聽起來跟前瞻沒有分贓利益一樣有說服力
有人會信?
每個老闆只賺成交價的3%很可憐
誰信?
聽鬼講鬼話
建商 仲介的話你也在信?
都拿去繳政治獻金了是嗎
鬼話講給鬼聽
我的天啊 跟DPP 說謊跟喝水一樣
50%以上吧
會信的人一律送柬埔寨www
可以轉行
嫌利潤低可以收掉不要做,沒人逼你,我
是不信3%還一堆建商搶著蓋啦
吃屎
應該是一天賺3%
商人的話 … 無利可圖 就會收攤 有利
可圖 才會繼續做
建商好幽默
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
豪小你也信
狗屁啦
利潤3%還一直蓋,是不是當我傻?
這算詐騙嗎?
真好笑哈哈哈
因為都轉給自己旗下的代銷賺,建商成本
殺出代銷賺爽爽再洗錢給建商。
3%乾脆關門不要做
我相信阿~帳面上的3%,帳面下的自行腦補
政府要抽 黨要抽 3趴說不定有可能
3000%->2997%
盤子才信
3%Q_Q....阿~~訂的藍寶堅尼到貨囉^_^
建商的嘴
扣掉老闆的花銷後
總之我是不信
騙笑欸,如果只有3%的話你還敢放著不賣
我看是賺得零頭是3%啦
作帳做到毛利3%吧
上櫃公司只賺三趴誰信
房價打八折是哪條平行時空 能跳嗎?
扣掉董事長薪水後只剩3%
個人抽佣金3%還比較可信
這麼低利潤 你還做得下去
30% 吧...
哈哈哈 這麼難賺收一收就好啦
聽你在喇叭
成本100覺得可以賣出200但最後只賣206….
這樣不是3%喔
鬼才相信
應該是賠完錢還剩3%?
一戶兩千、一棟60戶,就算3%都賺1200萬
,更何況3%是帳面上他們自己講的
扣掉去年預估利潤、再賺3%吧
難做就轉行囉
利潤低就不要做啊 白癡嗎?
愛做又愛嫌 智障膩?
政府房仲代銷投客賺走
少一個0啦 是30%
房地產穩賺不賠,賺不到肯定是本來就有
看來財報都是假的 會計準備坐牢
那你不要蓋阿
聽你在西抓
你建商會爽放仲介賺? 不要當大家智障
不爽不要蓋
啥3%?呵呵呵
假消息 政府不抓嗎?
呵
不要做
可以轉JOKE版了
語畢 哄堂大笑
那麼辛苦喔 那關一關收起來阿 3%怎麼活
唬爛
語畢哄堂大笑
那幹嘛蓋一堆 去投資股票啊
哈哈
本日最大笑話。跟之前比起來利潤是少
了一點沒錯,但說只有3%是想騙誰啊
這跟党說自己民主,是同個意思
喔 是喔
放屁
3萬%吧
賺錢的是地主,所以建商不賺錢的意思
噓~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
在騙
豪洨
騙誰啊
當我白癡嗎
100兆的3% 確實有點少
是三成 少來
低能兒會信 真的
少一個0還差不多
你信?
房子貴成這樣,你跟我說利潤少?
地下匯兌也只收1%而已啊
每坪全部成本不到12萬賤殤賣多少?噁
屁話
蛤?
…
明面繳稅的3% 其他都買車政治獻金抵稅了
台灣公司一堆帳目利潤很低的底下水都很深
然後老闆車一直換房一直買 呵呵
幹你娘做功德的就對了?
哈哈哈哈 別笑死人 他敢說沒人敢信呢
倒一倒,就是這群人在炒
公設是假的嗎
是喔 好慘喔
哈哈哈哈
不開槓桿賺3%沒錯啦 開了賺幾%不敢縮
笑死
供三小 幹
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.爆
[問卦] 建商是不是台灣最大的金主?本肥對建商和官員的微妙關係略有耳聞 早上還看到三隻小豬進化成「政治獻金王」的新聞 小弟隨手看了幾個立委的政治獻金 發現裡面有不少建商捏 然後在蔡適應立委的政治獻金中63
[爆卦] 時力王婉諭:建商假扮居住正義專家恐嚇來源 王婉諭臉書 披著專家的皮、實則為 #中華民國不動產聯盟總會 理事長 aka #台中建商富旺國際開發 董事長 aka #建商代表 的林正雄先生,在受訪時表示: 「囤房稅的實施,對居住正義反而是開倒車,預期未來三年內全台租金至少會有 15 %以上49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款,怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了, 但跟建商提出來後, 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?36
[問卦] 這個月建商是不是又調漲房價了啊?建商現在賣建案跟英特爾擠牙膏一樣 都分批慢慢賣 每批賣的價格就一批墊的比前批高 去年看還2字頭的建案 因為打炒房6X
[爆卦]炒房建商欺負大學老師3感謝鄉民專注此事件,因為您們的關注讓這件事情浮出檯面, 也謝謝該建商的承包商和內部員工提供資料,整個事情終於連起來了! 本文是真相大白篇! 我來更新一下整個來龍去脈,目的是希望以後台灣房市不要再有這種事情發生了。 以下整理一下懶人包,讓大家瞭解一下事情的來龍去脈+近況。13
[閒聊] 支持建商脫光光!支持建商誠實告知利潤、不二價 省得我們還要去猜去殺價 最好以後廣告也都裸妝不掩飾 不是不給建商賺
爆
[爆卦] 青鳥影片 紐約時代廣場上線啦爆
[爆卦]青鳥發起人Lilian關號,拒絕說明260萬用途爆
[問卦] 黃仁勳這樣子簽名算被性騷擾嗎?爆
[問卦] 八卦網軍不能說64的掛?爆
[問卦] 三立線上民調:50%支持國會解散改選爆
[問卦] 這份沙拉1280元 老闆:特製無菜單料理爆
[問卦] 你心中前三名值得一遊的歐洲國家?爆
[問卦] 3枚攔截率70%的導彈成功率到底是幾趴==爆
[問卦] 19890604六四當天出生的人該怎麼慶祝?91
[爆卦] 等等聽黃捷演講要問什麼問題76
[問卦] 選姊姊的話布丁姊姊跟東海3姊哪個好69
[問卦] 紐約人看到廣告時在想什麼?53
[問卦] 現在這麼多人可以買三千萬以上的房子?52
[問卦] 沒人發現青鳥活動沒有任何人從中崛起嗎!51
[問卦] 六月了 還這麼涼 正常嗎?54
[問卦] 青鳥影片 證明台灣美學=?50
[問卦] 豪爹油現在在幹嘛??46
[問卦] 元宇宙這個詞突然不見了?!41
Re: [爆卦] 青鳥影片 紐約時代廣場上線啦26
[問卦] 台北是不是涼了,遷都高雄進行中?31
[問卦] 高雄兩房788萬算貴嗎???27
[問卦] 六四領袖柴玲:我原諒他們35
[問卦] 膝蓋出現人臉!?怎麼辦!34
[問卦] 這個政府是不是沒啥關心護理師?19
[問卦] 黃仁勳能不能別來了35
[問卦] 轉生孫鵬該怎麼阻止安佐?30
[問卦] 當郭書瑤室友可是要幫她繳管理費 OK嗎?34
[問卦] 今天通過法案台股又跌 誰的錯?爆
[問卦] 20歲年收200萬的女生很多嗎32
[問卦] 64到底死多少人