[問卦] 大直公寓「1F變地下室」!基泰大直惹禍
大直公寓「1F變地下室」!基泰大直惹禍 預售賣到每坪144萬
ettoday新聞雲
記者許凱彰/台北報導
台北市中山區大直街94巷1弄整排屋齡40年的公寓,在7日晚間發生房屋嚴重龜裂傾斜危機,問題指向疑似是基泰建設所規劃的建案「基泰大直」在興建工程中開挖至地下三樓未及時灌水,造成一旁的民宅出現問題,民宅一樓更直接下陷成了地下室,現場畫面相當駭人。
根據深夜現場的狀況,原本平坦的路面已塌陷出一個大洞,且在現場仍不斷傳出坍塌巨響。目前緊急疏散該處35戶共144人,先行安置在實踐大學教室,相關單位也已連繫大直香樹花園酒店、薇閣汽車旅館等旅宿業者,並分批將人送往旅館安置住宿。
整起事件的起源不少人直指在大直街94巷尾的「基泰大直」,根據查詢資料指出,整棟大樓共12層樓、33戶,規劃2房20坪、3房30坪、4房40坪的產品,預計在2025年第三季完工,而該預售案的平均成交價約在134.97萬/坪,最高的成交價有賣到144.39萬/坪
出事的大直街94巷「基泰大直」周邊環境食衣住行育樂相當完備,附近就是實踐大學周邊商圈,步行5分鐘可抵達大直國小、10分鐘可到大直高中國中部、車程5分鐘也能夠抵達美麗華;生活方面附近車程5分鐘內可到家樂福、全聯福利中心;交通方面不只迅速連接市區,步行至捷運大直站也僅需8分鐘左右的路程。
據了解,大直街在前段時間較少有新案推出,原本的公寓物件均價落在60-65萬/坪,一旦釋出,儘管屋齡30、40年,詢問度都很高。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2577947
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買預售的哭慘
可怕
加價賣用來賠住戶,可能要破200了
歸零
那二樓變啥
一樓你搞錯了 這不是出事的
自己選的
還好吧~就整區強迫都更
一整排建商賠得起嗎
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144萬是旁邊還在蓋的新建案
144萬,這經濟也太好了吧
基泰大直直接接收受災區再蓋一棟 強制都更
爽 建商賺到一筆強制都更
直接參加督更
一次蓋2棟 怎麼看都是雙贏吧cc
四樓房強制都更,建商好像不會賠欸
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直接賠房啊 蓋好直接給房
賠你媽 人家蓋的房子也是別人花錢啊
自己選出來的台北市府 自己吞吧
直接變成店面戶, 房價漲
笑死,住戶直接原地發財
預售還沒開始又不用
免費換屋
舊屋60新房140,要不60打折談,不然就補差
補差價蓋..不滿意就打官司跟居民耗
想都更也想太美,先打10年官司再說
,都更也要看你基地條件,條件不好
,容積不夠高更不動的海了去
反正你房子不能住了,你完全沒有籌
碼跟建商談,那種房子幾乎都中老年
人買的,要嘛打官司打到你進棺材都
看不到房子,要嘛接受爛條件都更,
一坪只換給你0.7還含35%公設你都得
吞
基泰雙贏
27
[問卦] 大直民宅的居民被安置在實踐大學??今晚大直某民宅的住戶,因為房屋傾斜所以被緊急撤離。 看了一下新聞說,被撤離的居民暫時被安置在實踐大學??? 欸不是,再怎麼樣也應該要安排住旅館吧? 是真的要讓居民在實踐大學睡一晚,還是只是先集合到那裡清點人數啊?? 有掛否?23
[問卦] 買基泰大直的人現在在想什麼有新聞時, 直播中有人一開始說是道明外僑學校旁的躍大直害的。 但躍大直鋼構好好的,已經做到20樓。 那就是另外一邊的施工慢的基泰大直。 如今造成大禍,買基泰大直的人會不會後悔了。14
Re: [閒聊] 大直是不是還沒發展完就要讓其鋒芒了如果就投資面來說 的確南港是勝於大直的 太多重大工程要完工哩 但就居住舒適度來說,我是覺得大直屌打南港 南港工業區起家,目前為止大多數地方仍保有工業區的風貌1
[問卦] 中山區大直街是大直還是中山?如題, 剛剛看到影片 好可怕 台北中山區大直街94巷1弄今 (7)晚間發生 房屋坍塌,多棟房屋傾斜的狀況,據初步了解疑似是興建工地末灌水,現場狀況可謂X
[心得] 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 先不論都更改建效應, 那又是另一層漲價因素, 該公寓行情1坪約90~100萬, 受災戶35戶,7
Re: [心得] 呼籲政府該管管建商蓋房子品質吧!挖地下室鄰損就都是運氣 只是都會事前探勘沒人會敢直接挖 又是市中心都更案 出包直接賠的不要不要 基泰大直12樓,地下三樓,成交均價1341
Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦正天龍人就不會搞不清楚大直重劃區與大彎北段重劃區的差別 大直重劃區正式名稱是中山區第七期重劃 北安路東側第一條巷子以東 明水路以北以西 這才是真正的大直重劃區 甚至這也不是真正的大直 而是大直的新開發區
爆
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