Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦
※ 引述《LeeAnAn (就值得了愛,就值得了等)》之銘言:
: 我正天龍人來回覆你
: 大直跟天母才是臺北市最好的地區
: 信義計畫區是炒作起來的
: 老天龍人不吃那一套
: 有錢的話大直重劃區才是首選
: 大安、信義計畫區騙外地人綽綽有餘
: 我家在仁愛路啊
: 學區、位置、環境都是全國最好的
: 但我告訴你,大直重劃區還是比較好
: 我鄰居都師字輩、老闆、企業高管
: 而大直呢?張忠謀,林瓏山家族,蔡英文家族
正天龍人就不會搞不清楚大直重劃區與大彎北段重劃區的差別
大直重劃區正式名稱是中山區第七期重劃
北安路東側第一條巷子以東 明水路以北以西
這才是真正的大直重劃區
甚至這也不是真正的大直 而是大直的新開發區
真正的大直是在更西側從大直街到實踐大學一帶
你說的什麼張忠謀 他們住的是大彎北段重劃區
明水路以東堤頂大道以西這塊
基隆河截彎取直之後才跑出來的
本來是河堤外灘地或河道 屬於松山區上下塔悠
哪來的什麼老天龍? 想太多 那邊有的是磚窯廠之類的
大直成為豪宅聚落的歷史大約二三十年而已
不是啥傳統豪宅區域 更不要說什麼老天龍
老天龍在五十年前都住在一江街伊通街之類的
現在人根本沒聽過也不會注意這個區域
仁愛路一二段當時是新貴住的
是日本中低階官員宿舍清空之後騰出來的房子
比如說收紅包發大財的台大醫師之類的人買入或配給宿舍
--
人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
--
100年前老老天龍住迪化街...
迪化街幫有2種遷移方向 一個向東一個向北
往東就是伊通街->東王漢宮or民生社區
往北就是往天母or威靈頓山莊 更有錢的上去陽明山
城中區西門萬華的人 則是往大安信義or新店遷移
大灣北難怪柯文哲會防水,原來是有權貴居住
大直那邊15年前還是很荒廢
其實明水路以西25年前就有豪宅了 當時還有新聞說淹水 明
水路河岸第一排豪宅名車全泡湯之類的新聞
後來基隆河截彎取直 明水路的第一排河景就沒了
"正天龍人"跟連戰的"純種中國人"講法真像,哈~~~
正天龍人的說法是之前那位說的 我不過是回文跟著說罷了
一直被打臉的正天龍
6
近期因為股票賺了不少,也開始來尋找台北市的新房子,也稍微整理一下 我覺得大基地不錯的案子,因為台北市大基地新案子越來越少見 所以也希望如果有我遺漏,也請不吝指教 台北市蛋黃區基地面積接近1,000坪或以上的社區,總價1億5上下,屋齡10年上下 1.中山區-西華富邦X
我正天龍人來回覆你 大直跟天母才是臺北市最好的地區 信義計畫區是炒作起來的 老天龍人不吃那一套 有錢的話大直重劃區才是首選23
首Po最近陪朋友去大直看房子,一看之後徹底對大直改觀,之前一直覺得如果大安信義算蛋黃 區的蛋黃區,那向外擴散的中正松山區應該也算外圍蛋黃區,大直感覺比較不算正蛋黃區 了。 但去看了環境之後,低居住密度,大型公園跟整齊的街道規劃,終於知道為何房價會那麼 高了,但想問問大家,如果真的有高預算會選大直嗎,還是偏愛剛前述的大安信義區呢?
73
[閒聊] 台北市109年度額滿學校額滿國小 額滿國中55
[心得] 惡鄰居可以把房價搞到一坪便宜20萬嗎?14:39 不好意思這樣講 但PTT真的一堆雲專家 大直105-106邁向最高峰 之後開始一路下探11
Re: [心得] 惡鄰居可以把房價搞到一坪便宜20萬嗎?其實前面那篇是要講 大直房價會差20萬 跟什麼前屋主是沒有太大關係的 專業的前房地產從業人員還是要撥亂反正一下 k大有點誤會11
Re: [問卦] 住台北大直是有錢的代表嗎大直是很值得提的台北區域。 除了有五角大廈外,少有的北面有山,南面有河,可欣賞大自然。 周圍有捷運行駛,交通卻不是太擁擠,生活不算太吵鬧,像是自成一個社區。 雖然歸於中山區,當地人只會自稱大直人。 整區雖不大,但高度都更,重劃區的整齊度相當信義重劃區。X
Re: [請益] 囤房稅我被電爆了,囤地限期內開發獎勵如: : 大灣北段又不是內科, 甚至連內湖都不是 : 你真的知道你在講甚麼嗎? : ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/17/2022 11:02:31 : → IBIZA: 坐等史上最專業代銷硬凹大灣北段跟內湖的關係 06/17 11:046
Re: [問卦] 現在台北大直是不是沒落的貴族區?Q1: 現在大直人是不是沒落的貴族? A1: 對我這個老大直人來說,天母才算是吧,現在還是自稱"台北上城", 大直是屬於中山區靠近內湖區的邊陲地帶,X
Re: [問卦] 住台北大直是有錢的代表嗎大直真的是我覺得在台北最宜居的地方 居民素質高、房屋井然有序、生活機能在這十年來也越來越好 要通勤到台北市中心只需要過大直橋就可以到 尤其是明水路巷子內,真的是我認為台北市容最漂亮的地方,精緻而典雅,不像有些豪宅過於鋪張奢華 整個地方的氛圍和步調也不像台北市的其他地方,步調慢了許多
36
[閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎?31
[閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?28
[請益] 如果要買台北市區 大家選哪個區域?27
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!23
Re: [心得] 新。治百病20
Re: [閒聊] 電線走火13
[閒聊] 國土計畫法實施後 農地是不是就不值錢了?13
[閒聊] 為什麼建商總能輕易變更地目蓋房子?29
[閒聊] 台中水湳是不是涼了12
Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了17
[閒聊] 理財達人分享借錢買房30
[請益] 這算幾房7
Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?20
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!6
[請益] 預售兩房格局請益6
[請益] 選擇障礙!請大家幫幫忙!25
[閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?13
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!!3
Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?5
[請益] 台中豐原預售21
Re: [閒聊] 電線走火X
[閒聊] 買透天邊間的是不是通常都畜牲12
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異4
[請益] 郡都巴洛克18
[請益] 賣股票買房 or 繼續存股揹房貸9
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟17
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!13
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?