[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
房地產大招是景氣差的時候用的
不然就跟對岸一樣
景氣好時就蓋了30億人能住的房
重劃區 高鐵 地鐵 捷運 公路都蓋好了
提早把子彈用光 利多出盡
結果現在經濟差只能坐吃山空
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.24.196 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: juice3028 (111.82.24.196 臺灣), 11/07/2024 11:44:15
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現在正確，但12月還在打的話特朗普一月開始執政就晚了
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不對吧金龍就是提早知道風險
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提早真的是正確的
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1樓真可憐，支言支語的
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難怪這麼恨台南 原來是支那人
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支那人 XDDDDD
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有一說一 也是支語就是了，板上被兩個支民洗版
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整天在房版唱雖房市，又支言支語的
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原來1樓是中國人，那我就懂了
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更早打不對嗎
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畢竟是中國人…
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難怪中國人去台南一定被洗臉洗到不要不要的 連牛肉湯都吃
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不到恨得牙癢癢
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原來大家心裡os都一樣XDDD , .一樓漏餡，虧他還用繁體XDDD
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難怪這麼焦慮，中國又要被痛揍了
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一樓滾去 八卦板 那邊板主會幫你舔 乖
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一樓用特朗普稱呼川普就不太是台灣用法了吧
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原來一樓是....難怪那麼焦慮 每天房版3篇廢文...
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賴清德打房打黑打詐 辛苦他的努力改革了！
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支人金可憐
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[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產，哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔63
[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧最近炒的沸沸揚揚的烏日高鐵娛樂城(第一大天地??)，讓重劃區的建商開價三級跳 很多買烏日高鐵重劃區的人都很高興，但我覺得這會是自住客的惡夢吧 烏日高鐵重劃區的腹地非常小，而且對外的道路也是又少又小到爆 平時要搭車去高鐵時都有點塞了，而且還不是上下班時刻 等到高鐵娛樂城+周遭的大樓都蓋好，我看是直接天天塞爆![[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/08/04/0804-10601-07.jpg "[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧")
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[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房,增加供給供需法則 只要能增加供給的事情 政府都應該去做 以政府目前判斷投資自住的能力, 判斷實際自住的能力, 完全無法打房 只有增加供給才能打房 怎樣能增加供給又不賣地 1. 鼓勵建商蓋房X
[心得] 沒人發現板橋利多出盡了嗎以往板橋人都很驕傲有台鐵高鐵捷運 新版特區來到了9字頭 但是隨著竹北、二重逼近新板特區價 這兩個地方可是沒在吃老本的 未來還有很多開發的空間跟題材![[心得] 沒人發現板橋利多出盡了嗎](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/11/02/4109969_2_1.jpg "[心得] 沒人發現板橋利多出盡了嗎")
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Re: [新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房 立委痛批：閉門資本市場就是這樣 社會主義更是 今天仲介代銷都一樣 景氣好怕賣方變心，景氣差怕買方變心 今天出來賺錢都是現實的11
Re: [閒聊] 重劃區送分題？基本上一個重劃區規劃開始重劃完成，10年跑不掉 當然很多不養地建商快速買到地或合建蓋第一波，有時因為鄰居同家族不同房，越蓋越多 麗寶。竹城。中悅等就這樣起來的 寶佳 茂德也是一樣後來都買一堆地，農地工業區搞重劃 或是買了馬上蓋掉![Re: [閒聊] 重劃區送分題？](https://i.imgur.com/JqLy1CGb.jpeg "Re: [閒聊] 重劃區送分題？")
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Re: [新聞] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手看了一堆房市管制新聞與手段 一路走來一直有個很衝突的問題想問問版友意見 類似這種新聞，各個熱點各種公共建設也好 各種什麼公園、捷運，N鐵共構![Re: [新聞] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手](https://moptt.tw/img/app_icon.png "Re: [新聞] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手")
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[問卦] 沒人發現台灣這十年都沒有什麼重大建設近年來台灣比較有感的重大建設大概就北二高、五楊高架、雪隧跟高鐵 但北二高都全線通車快二十年了 五楊高架、雪隧跟高鐵也已經蓋好超過十年了 等於說，台灣這十年來幾乎沒有什麼人民有感的建設！ 頂多就是各縣市自己蓋幾條捷運跟車站而已X
Re: [新聞] 美國終於要蓋高鐵 拜登砸82億美元全面升先說結論 失智登又要亂花錢了 美國高鐵就只有東岸那段 BOS-NYC-PHI-DC可以搞看看 距離短又多密集人口大城 其他的地方 包括加州德州 根本都浪費錢 先不說美國這種國家土地徵用的困難度 德州的HOU-DAL和加州的SF-LA 都是兩點一線 中間幾乎沒有其他城市 高鐵效益不高 (LA-Vegas倒是可以搞看看 雖然也很難說有什麼效益 不過這段距離短去賭城的人又多)![Re: [新聞] 美國終於要蓋高鐵 拜登砸82億美元全面升](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/92/CAHSRA_Logo.svg/1200px-CAHSRA_Logo.svg.png "Re: [新聞] 美國終於要蓋高鐵 拜登砸82億美元全面升")
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Re: [問題] 為何大陸捷運蓋很快他們不能不蓋，地方稅收一大部份是土地出讓金而來的， 地方要有錢，就是地鐵越拉越遠，然後蓋一堆重劃區， 再把這些土地出讓（不能說賣，他們是共產）給建商， 這些錢再拿來養地方政府。 這個循環一旦停了，地方債務就爆了。
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