Re: [問卦] 買高樓層的都是笨蛋吧==

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大家好，小弟最近要首購房屋，目前看到同棟大樓有2樓跟13樓兩戶，2樓是三房兩廳兩衛，13樓是兩房兩廳一衞。 小弟目前就我跟太太，還有兩個小女兒要住而已，覺得兩房是夠住，但小孩長大後考慮會有分房的問題，但三房又覺得樓層太低，爬過文都說二樓很不優，所以想來討教大家的意見，覺得應該買哪戶呢？ 補充：2樓坪數約45坪，13樓約36坪。坪數都是含車位，大約7坪，公設31%，所以室內坪數其實不高。目前是想買2樓的啦，稍早有問建設公司，說一樓跟二樓是獨立管線，三樓以上才是共用管線，然後管線轉彎處在B1，不過我也不知道真假。畢竟都是成屋。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.

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最近看高雄的大坪數建案 在"可以安裝充電樁"的篩選下 其實都是新屋或新古屋可以選擇 看房的時候 當然看到高層樓的景就高潮了 但是一般建案的頂樓都有一個360度景觀公設

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我一直住低樓層 樓跟樓近白天都要開燈 個人認為 優點夏天不用開冷氣 開電扇就覺得舒適

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完全同意　老家中樓層（7樓）　租過N年的低樓層（2樓）　現在住2x樓高樓層 我想我有資格分享一下各種心得 低樓層就是蚊蟲多　高樓層不是沒有　但比例少很多 我在2x樓一樣有蒼蠅、蛾、蟑螂（這幾年來倒是一隻蚊子都沒看過　有點奇怪） 但數量很少　幾個禮拜或幾個月才看到一隻

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想請問一下現在新的大樓，2樓管線是否還很容易有爆管的問題呢？ 目前我們看好預售屋的案子準備要下訂金了，是現在只剩下2樓跟12樓兩個樓層能選擇。 跟代銷確認了一下，污水管是分管，還有做排氣，不過是在1樓天花板轉彎不是地下一樓 轉，正下方是挑高的大廳，這樣的設計現在是否還很容易有問題呢？ 我們是不在意住低樓層，所以原本想下訂二樓，但是考慮到爆管的問題，在想要不要改買

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小弟現在在幫父母看他們退休後的住所 因為從小住透天，想說長輩年紀大住大樓比較舒適 現在看上兩個建案（南部） 兩個都是預售 地理條件差不多 所以不考慮差異 都是兩面採光的小三房 室內大概17,8坪...

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同一棟樓好像越高越貴，表示越高越好？ 優點應該是視野好、少蚊子、馬路噪音小 除了電梯停電要爬很累，還有哪些缺點？ 有住過高樓層嗎？ 跟鄰棟離太近會不會很有壓迫感？

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建議開網頁版，圖不少 沒有必不必備的公設 只有看你要不要 譬如說我來介紹一下文山區-冠德微山丘的公設 他們很特別 公設是在10棟大樓的其中1棟裡面 其餘的9棟大樓全部都只有電梯&丟垃圾&梯間

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我之前也是看上一間二樓...下了斡旋沒有談成 結果最後成交價的單坪價格是全棟第一 但是後來有一間高樓層單坪價更高 他的外面就是河，河景第一排... 沒有採光通風不良的問題....

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總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200..1樓無車位