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[問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?

看板Gossiping標題[問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?作者
auditore
(虎妹)
時間推噓 9 推:15 噓:6 →:44

今天去問銀行青安貸款

1000萬額度,40年,1.775%

差額公銀都願意比照40年辦理,2.06%

另外去問了私銀

頂多給到30年2.06%

借一千萬來看

光每個月房貸差額就快8000,一年差9萬多

每年9萬的現金流放回去投資又大約可以產生3,600的報酬


怎麼看都減輕超多房貸負擔的啊

隔壁房版也一堆人哀嚎已交屋的不能用這個佛心政策了

怎麼八卦版這裡看起來好像是個十惡不赦的政策啊



難道八卦版鄉民 40年 地板利率都不借嗎?

那要怎樣的政策八卦版鄉民才會滿意呢有沒有卦

(例如100%全額貸無息100年這樣,然後國家通膨次貸風暴變成斯里蘭卡)


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.39.238.109 (臺灣)
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CharleneTsai 09/28 14:50這邊要政府免費送房才會滿意

xxx60133 09/28 14:50對有錢人來說 可以開槓桿。但是對沒錢

Submicromete 09/28 14:50我在等100年房貸

xxx60133 09/28 14:50來說是枷鎖

xxx60133 09/28 14:51原本不用買房 變成。可以買

jerrylin 09/28 14:51你想跟中國一樣搞到全國經濟炸掉嗎

中國不是大家都買得起房子以後爆掉的耶 是開發商跟官員勾結,各種銀行無腦放貸給不動產開發商 然後一堆空屋鬼城賣不掉才爆掉的耶

watameki 09/28 14:51八卦板一堆魯蛇 理財觀念很偏差

※ 編輯: auditore (202.39.238.109 臺灣), 09/28/2023 14:54:57

fony1029 09/28 14:55八卦板要到全貸才會接受啦 你還要自備款

fony1029 09/28 14:55誰買得起

山道猴子不動產版本喔

圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?

b9513227 09/28 14:55不就房蟲很在意而已

fony1029 09/28 14:5640年又怎樣 沒有全額貸啊

jsie 09/28 15:01 https://i.imgur.com/XkWrWr9.jpg

圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?

b777787 09/28 15:03因為銀行不會貸款給低薪仔

低薪仔會買房?

R3hab 09/28 15:04https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg

圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?

gopath 09/28 15:04千年房貸才是創舉

deann 09/28 15:06房貸100年更香

收不到款就變次貸風暴啊,這樣沒意義吧

R3hab 09/28 15:06https://i.imgur.com/st3Tmsq.jpg

圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?

alan3100 09/28 15:08房貸是解決住的問題 你拿理財角度就白癡

alan3100 09/28 15:09根本主因不是因為房價過高

不是大家覺得房貸每月負擔很重嗎?

paladin90974 09/28 15:10舉反面例子都用這種極端可以省省

alan3100 09/28 15:10大家都貸拿去投資或槓桿不就炒房很棒棒

因為怕人家做槓桿所以不給真的要買房的人好的貸款條件 這是因噎廢食吧

※ 編輯: auditore (202.39.238.109 臺灣), 09/28/2023 15:15:21

sdf90258 09/28 15:14我在等50年房貸

alan3100 09/28 15:17政策上就鼓勵錢進房市呀 不打房越炒越高

alan3100 09/28 15:18個人上好像很爽 國家面來講就是鼓勵炒房

alan3100 09/28 15:19飲鶴止渴 給你甜頭來忽視背後本質

style791128 09/28 15:25貸貸相傳,等到還玩你也退休了

ppnow 09/28 15:25八卦低端就沒頭款,吃不到說葡萄酸啊

hosen 09/28 15:27魯蛇:不能只有我魯

dsm93250 09/28 16:05降房價每月負擔不就減輕了嗎?不處理高

dsm93250 09/28 16:05房價,反而鼓勵大家繼續買,就是某党最

dsm93250 09/28 16:05愛的糖衣毒藥,溫水煮青蛙竟然還有人毫

dsm93250 09/28 16:06不自覺出來幫忙洗地

ppp123 09/28 16:29浮動利率 跟南韓一樣就要跳樓

leotompp 09/28 16:44以前的人20年就退休了 借40年智障嗎??

lazioliz 09/28 16:503600三十年也才10萬媽的你利息多付50萬

IBIZA 09/28 16:51北七3600是一年的差額, 你每年都會9萬好嗎

smallpig003 09/28 16:53因為這就是個炒房政策不是買房政策

smallpig003 09/28 16:53只會讓房價加速升高

lazioliz 09/28 16:549萬之後還不是吐回去你以為後十年免還喔

lst77 09/28 16:5640年房貸很朝三暮四感 就算可以多一點錢投

lst77 09/28 16:56資 結果把自己的未來限制到極限 時間才無

lst77 09/28 16:56價的

pansquarl 09/28 17:07超棒的呢,請問你能保證40年都能還款

pansquarl 09/28 17:07嗎。而且你知道總體來說要給銀行更多

pansquarl 09/28 17:07

eggjeffrey 09/28 17:11被老闆知道 直接變成40年奴工 量你不

eggjeffrey 09/28 17:11敢鬧離職

eggjeffrey 09/28 17:11尤其年過40後

IBIZA 09/28 17:179萬吐回去 但每年3600就是多賺的

LMgogo 09/28 18:51買房當租房

beartsubaki 09/28 18:5240年代表什麼 25歲工作要繳到65歲 中

beartsubaki 09/28 18:52徒不能有意外不能離職不能blablabla

beartsubaki 09/28 18:53喔 對了65歲好像就是退休年紀喔 哇

beartsubaki 09/28 18:53人生的精華期多花在一棟至少40年的房

beartsubaki 09/28 18:53子上 不覺得有點唏噓嗎

beartsubaki 09/28 18:56不過其實真要推 3代5代同堂房貸也不

beartsubaki 09/28 18:56是不行啦 降低每月還款壓力嘛

fajita 09/28 19:01三貸同堂,爺爺貸,到孫子才還完

zmack0905 09/28 19:05這個就是在幫建商炒房仔解套,很難懂?

FT6034 09/28 19:12400年我就推

anleyou 09/28 21:38柯糞要房子變成白菜價 然後要住信義區

i1210 09/28 23:581.利息超高。2.全世界都在打房

i1210 09/28 23:58蘇澳吊打西部

i1210 09/28 23:59這就是在幫建商硬撐啊。白癡才去貸?