[問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?
今天去問銀行青安貸款
1000萬額度,40年,1.775%
差額公銀都願意比照40年辦理,2.06%
另外去問了私銀
頂多給到30年2.06%
借一千萬來看
光每個月房貸差額就快8000,一年差9萬多
每年9萬的現金流放回去投資又大約可以產生3,600的報酬
怎麼看都減輕超多房貸負擔的啊
隔壁房版也一堆人哀嚎已交屋的不能用這個佛心政策了
怎麼八卦版這裡看起來好像是個十惡不赦的政策啊
難道八卦版鄉民 40年 地板利率都不借嗎?
那要怎樣的政策八卦版鄉民才會滿意呢有沒有卦
(例如100%全額貸無息100年這樣,然後國家通膨次貸風暴變成斯里蘭卡)
--
這邊要政府免費送房才會滿意
對有錢人來說 可以開槓桿。但是對沒錢
我在等100年房貸
來說是枷鎖
原本不用買房 變成。可以買
你想跟中國一樣搞到全國經濟炸掉嗎
中國不是大家都買得起房子以後爆掉的耶 是開發商跟官員勾結,各種銀行無腦放貸給不動產開發商 然後一堆空屋鬼城賣不掉才爆掉的耶
八卦板一堆魯蛇 理財觀念很偏差
八卦板要到全貸才會接受啦 你還要自備款
誰買得起
山道猴子不動產版本喔
![圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?](https://i.imgur.com/d2gt5XR.jpg?e=1696309598&s=v25ZTlIqSoi5s54NLuOa4w)
不就房蟲很在意而已
40年又怎樣 沒有全額貸啊
![圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?](https://i.imgur.com/XkWrWr9.jpg?e=1696307376&s=Ei4o290yjqrZ4XYevnFQqg)
因為銀行不會貸款給低薪仔
低薪仔會買房?
![圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?](https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg?e=1696285245&s=F9nkDYcrTCy9Kwh8F81b4w)
千年房貸才是創舉
房貸100年更香
收不到款就變次貸風暴啊,這樣沒意義吧
![圖 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?](https://i.imgur.com/st3Tmsq.jpg?e=1696286007&s=vAbZ-o63yJc-CVQhlTnt-w)
房貸是解決住的問題 你拿理財角度就白癡
根本主因不是因為房價過高
不是大家覺得房貸每月負擔很重嗎?
舉反面例子都用這種極端可以省省
大家都貸拿去投資或槓桿不就炒房很棒棒
因為怕人家做槓桿所以不給真的要買房的人好的貸款條件 這是因噎廢食吧
※ 編輯: auditore (202.39.238.109 臺灣), 09/28/2023 15:15:21我在等50年房貸
政策上就鼓勵錢進房市呀 不打房越炒越高
個人上好像很爽 國家面來講就是鼓勵炒房
飲鶴止渴 給你甜頭來忽視背後本質
貸貸相傳,等到還玩你也退休了
八卦低端就沒頭款,吃不到說葡萄酸啊
魯蛇:不能只有我魯
降房價每月負擔不就減輕了嗎?不處理高
房價,反而鼓勵大家繼續買,就是某党最
愛的糖衣毒藥,溫水煮青蛙竟然還有人毫
不自覺出來幫忙洗地
浮動利率 跟南韓一樣就要跳樓
以前的人20年就退休了 借40年智障嗎??
3600三十年也才10萬媽的你利息多付50萬
北七3600是一年的差額, 你每年都會9萬好嗎
因為這就是個炒房政策不是買房政策
只會讓房價加速升高
9萬之後還不是吐回去你以為後十年免還喔
40年房貸很朝三暮四感 就算可以多一點錢投
資 結果把自己的未來限制到極限 時間才無
價的
超棒的呢,請問你能保證40年都能還款
嗎。而且你知道總體來說要給銀行更多
嗎
被老闆知道 直接變成40年奴工 量你不
敢鬧離職
尤其年過40後
9萬吐回去 但每年3600就是多賺的
買房當租房
40年代表什麼 25歲工作要繳到65歲 中
徒不能有意外不能離職不能blablabla
喔 對了65歲好像就是退休年紀喔 哇
人生的精華期多花在一棟至少40年的房
子上 不覺得有點唏噓嗎
不過其實真要推 3代5代同堂房貸也不
是不行啦 降低每月還款壓力嘛
三貸同堂,爺爺貸,到孫子才還完
這個就是在幫建商炒房仔解套,很難懂?
400年我就推
柯糞要房子變成白菜價 然後要住信義區
1.利息超高。2.全世界都在打房
蘇澳吊打西部
這就是在幫建商硬撐啊。白癡才去貸?
1
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 很多魯蛇的想法是,自備款低、利率低 會造成房子上漲,讓他們買不起 所以會在那邊一直該,該個不停9
40年的房屋貸款 有助於中產階級穩定性,讓大家更於樂業,兢兢業業於工作上 社會才能因此穩定牢不可破 40年一綁,剛好是大家工作的時間期限,這樣可以保證有優質的勞力來源 所以對社會而言,是一大好處7
這就可以看非比斯去年發的文了 照他說的推算 如果現在推40房貸 可能房價接下來會往40年可負擔房貸的極限走5
我覺得房貸 貸款 真的有利於社會的進步 看山道猴子 很多年輕人就會為了貸款 在超商上大夜班 讓工程師熬夜加班還有東西吃 不然隨時可以因為血糖太低 休克暴斃2
如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債,無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房,之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房,不要背債繳利息
80
[問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀? 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年 ?都不能提早繳? 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX爆
Re: [新聞] 利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」因為沒有先釐清自己的狀況,只會跟著瞎喊,當然會得出不同的結論。 以下只寫給想買房或想投資的人看,如果你已經打定主意一輩子不買房, 那對於現在的40年房貸你可以大聲笑那些跑去貸款的40年房奴, 至於被你笑的40年房奴,最後很大機率總資產比你還多的時候,你還笑不笑得出來? 不用討論到任何操作方法,也不用預測你貸款之後會怎樣,53
Re: [請益] 40年房貸利率你每年的15000利息都只能用今年的71000賺? 去年前年大前年大大前年的71000跑哪去了? 其實這個問題要解很簡單 算出30年跟40年每月繳的月貸款差額, 拿去做30年定期定額 比較30年後, 40年剩餘貸款跟定期定額累積哪個高, 就知道哪個比較好54
[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬317
[請益] 房貸選擇大家好,最近看了心儀的房子也下手了~接下來就考慮貸款的問題: A銀行 8成 / 40年 / 利率2.09 B銀行 8成 / 30年 / 利率2.0617
[請益] 房貸選擇各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案6
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!誰有辦法讓大家貸40年 我就投給他 管他一開始是韓總提出來的 還是現在民進黨青安政策 馬的有40年不貸真的是棒槌7
[請益] 該選哪間房貸(台北老公寓購入的是台北45年公寓,總價約1600 兆豐 只給貸76成 新青安1000一段式1.775% 40年 剩下216萬一般利率2.06% 30年 免開辦費5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費1000
爆
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