Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界:全台建商將倒一半
呵呵,這個垃圾媒體會做出這種報導
就可以知道台灣的政客和媒體被這些財團、金主把持的有多嚴重
首先,台灣有非常多的一案建商,蓋了房子賣完後,把公司解散清算
事後建案有問題,也找不到公司負責,所以建商倒不倒很重要嗎?
第二,台灣的建商先前靠養地賺了多少錢,農地變建地、工業地變建地的情況更多
現在就算他們手頭上的房子不賣,這些人會受影響嗎?根本不會,尤其台灣低利的環境
只要這些建商付的起利息,銀行團也不會自己拿石頭砸自已的腳,借新還舊繼續貸就行
建商根本不怕,不然你看雙方一堆空屋放幾十年,這些人有受影響嗎?
第三,政府和建商、銀行、甚至有房子的人,根本不希望不動產降價,政府想的是稅收,
還有就是藉機賣地操弄,銀行滿手的擔保品,甚至先前開放保險業投資不動產,這些公
司也是滿手的不動產,怎麼可能會放任不動產降價,至於一般民眾有房子的人
雖然是間接受益,也不會希望不動產降價
第四、還有台灣不公平的稅制,房屋稅土地稅一年繳的稅金比汽車燃料稅牌照稅還低
簡直是世界奇蹟
簡單來說,建商根本不會倒,就算表面上倒了,只是為了脫免責任,重新設立一家公司
就可以再來,至於期待不動產降價,除非稅制改革、及整體不動產法規的改革,社會
住宅的落實,使不動產市場真正健全,否則,連蔡總統的親戚都是這些炒房者,
居住正義怎麼可能落實?作夢吧
--
做做樣子 片死忠的
所以我是一律建議打不贏就加入
你這樣讓最近北上的建商怎麼賺!
另外買房市場已經爛成這樣了,租屋就更
沒救了
台灣年輕人失去血性 逐漸奴隸化
年輕人連用選票教訓藍綠的想法都沒有
不做也罵 做也罵
不過同意 主要是持有稅成本太低 應該
要累進
還有央行升息超少
在台灣說這種實話是要滾出台灣的ww
說得很好
打不贏就加入? 不是要戰到剩掃把 不投降
正解y
炒到絕多數人買不起就降價
降一些後發現還是沒人買又會再降
原本想買的人看到降價後,不敢接刀就會再跌
推
大家都知道
台灣這麼小還有一萬多家建商根本有問題
2022沒敗選,民進黨就會繼續裝死。現在只是
假裝動一下,看看2024能否騙過關啦。我就問
有多少房東都不報租房收入,也要求房客不得
申請補助的?這種普遍性的公然違反,政府有
處理嗎?居住正義也包含租屋這塊,繼續裝死
啊。
做樣子 可惜太低桿了
3
說真的是有可能 台灣很多建商其實資本不足 現在房市好賺 槓桿開下去想撈大的 只要有點小小波動 這種建商真的會倒 但這樣不知是好是壞 剩下資本雄厚的建商把這些小魚小蝦吃一吃後 變成獨大 房價可能更難撼動了..9
這不是政府為了吸引好感度 所開的副本任務嗎 基本上不太可能真的修法 主要是展示給人民看 宣示動作大於實際動作
65
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?基本上這樣子. 台灣不動產是典型散戶市場,不動產市場中沒有大戶,沒有可以直接動搖一區域的大人. 然後呢. 不動產因為交易期太長. 所以基本上很少人會把不動產的資金配置成短效性.36
[閒聊]為什麼台灣人不以高房價為榮?每次有人提到台灣房價比日本高 就有一些人出來提各種論點 想騙一些無知的人台灣房價不高 台灣房屋持有成本太低所以有利於投資 投資成分比日本高29
Re: [請益] 降息對銀行股影響對"台灣"銀行為短空長多, 雖然放款利率調降, 會影響銀行的利息收益, 但也正因為放款利率調降, 會有更多人願意買房,20
Re: [閒聊] 屯房稅bug 店面問題屯房稅的概念應該正名為"空屋稅" 目的是懲罰房子買了卻不作任何使用的人 房子可以怎麼用? 自住買來住 自用買來開店3
Re: [閒聊] 美國賣房紀錄有人要不要簡單介紹一下美國不動產稅制(持有稅、移轉稅、所得稅等等) 還有不動產相關法令? 我覺得這個板的網友都好神啊! 台灣不動產稅制及不動產相關法令都不懂了,還敢投資海外不動產! XD --3
Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…?現在這些修法都是假動作 當初實際課稅,說的有多了不起的修法 實際上的玩法就是虛增價格 法人、壽險業、金控 左手換右手,根本不可能讓不動產價格下降 至於房子賣不動,對於建商來說,根本沒差
爆
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[問卦] ESG 是不是就是個騙局爆
[爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
[問卦] 照這邏輯 該羈押財政部相關負責人了吧爆
Re: [爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
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[問卦] 這個妹子俯臥撐是不是很標準38
Re: [問卦] 再半小時要通知我 抽中YOASOBI欸?!36
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