Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…?
現在這些修法都是假動作
當初實際課稅,說的有多了不起的修法
實際上的玩法就是虛增價格
法人、壽險業、金控 左手換右手,根本不可能讓不動產價格下降
至於房子賣不動,對於建商來說,根本沒差
一堆建案賣個幾十年賣不完,對於建商來說根本不痛不癢
因為在英狗 、母珠 時代
建商靠買地炒房,賺太多了,花幾百年都花不完
還把台灣的中產階級變成現在農奴、屋奴
你說政府學者不知道要怎麼打房嗎?日本的經驗不是直接抄就可以了嗎?
那為什麼不改?
你以為這些政客選舉的錢哪裡來?
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※ PTT留言評論
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首Po我是不看好台灣通過什麼法 所以房價會跌 你卡早睏卡有眠 台灣房子超貴 基本上就是文化所致 有土斯有財 你等2.3年後美國降息之後 八成又要開始漲了 那等到那個時候要講什麼??? 法都給你通過了…..4
不改實價課稅就是不會變太多 不管自然人還是法人 一律課1%購買價格的稅 第二棟2% 第三棟4% 第四棟以後8% 土地增值判定只要周遭的房地產增值
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Re: [請益] 打房結果台積電跌?不動產是這樣子. 整個大市場,不動產跌通常伴隨很嚴重的通縮事件. 尤其是台灣....因為台灣持有稅金很低很低. 因此在你出租投報率 >= 持有成本 + 資金成本的情況下. 你要跌,需要很"天殺"的理由,例如全國勞工20%大失業+20%企業倒閉這種.42
Re: [新聞] 投資客暫鬆口氣 打炒房修法緩到9月後審這給我感覺是最後一批打房政策. 上面大概想說. (以上面的解讀市場角度來看) 因為美國瘋狂升息,基本上股災應該是必然. 股災外加美國升息會大量吸收熱錢.2
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大學老師您好 這樣又沒有登錄不實 不需要太多內心戲 建商這樣賣你也是為了提高實坪售價 讓後面的價格可以墊高 而且陳小姐這樣登 對你反而是好事8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨:是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效, 我們要理性分析,而不是當死多頭或死空頭 先講建商,給建商賺錢天經地義,死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨,為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿,就是品質好而且有人買才會貴阿。6
Re: [問卦] 房地產開始崩盤首先,一定要強調的是 台灣建商這幾十年養地下來,每個人的口袋都是飽飽的 口袋非常的深,可能幾百年都花不完的那種 想說銀行加息建商會受傷???還是去作夢比較快 加上建商也不怕加息3
Re: [問卦] 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌就不急著賣啊 你覺得一堆空屋建商壓力很大? 土融 建融 都嘛銀行出錢 建商自己出的錢根本九牛一毛 你欠100萬 你是銀行的- 現在的高房價,就是建商 投資客,房仲和媒體炒作的結果 蛋殼區賣出蛋黃區的房價 實際上根本沒那價值 如果政府用法律限制不動產買賣
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