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Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助？

ar0387959310 發表於 2024/4/8 上午7:00:07
看板Gossiping標題Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助？作者
ar0387959310
 (璀璨人生)時間推噓 推:6 噓:6 →:13

※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言：
: 我覺得很合理啊
: 租客才是經濟上的弱勢
: 要補助本來就應該補助經濟上的弱勢
: 社會政策本來就應該是照顧弱勢、窮人
: 沒毛病
: 倒是房東的房子倒了
: 應該要賠償租客的損失才對
: 房東應負有定時修繕房屋的義務
: 房屋的修繕、設備的維護都是房東的義務。
: 房東疏於修繕導致房客財產受損，
: 應負損害賠償責任。
: 如果因此讓房客受傷、死亡，
: 房東甚至應該負過失傷害、過失致死刑責。
: 房屋受損有錢的房東就應該出錢修啊，
: 房客因此無法居住應該補償在外租房的租金啊。
: 政府都幫忙補貼了，有錢的房東靠杯三小。
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

第二句、我要反駁～

租客才不是弱勢、房東才是真弱勢

請立委修法改善

現今法條、租客不繳房租、房東跟本沒皮條

租客不繳租、霸佔房子

房東就是要訴訟、然後裁判費依房子價值去估算

動輒5-10萬，然後官司曠日費時......

打完官司約1年

好不容易勝訴、辦強制執行遷出還要繳數萬元

等於打一場官司要10多萬…..

還不包含官司ㄧ年少收的房租

然後、等房客願意搬離了、會把房子大肆破壞

維修粗估數10萬….

再來、破壞房子又要官司又是裁判費又曠日費時

租客不繳房屋、房東損失慘重

然後～房東名下就是有房

租客就是沒房沒財產、跟本沒皮條….

強制執行扣薪扣財產跟本沒有

互告房東跟本就是輸、人家可以強執你房子

房東卻跟本沒辦法怎樣

最好笑的是、公證也沒用......

公證ㄧ年、人家不繳房租

你也是要等ㄧ年滿，才能去法院強制執行

公證只省了跑法院程序而已、ㄧ樣曠日費時

最多就拿白紙（債權憑證）


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.137 (臺灣)
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avgirl 04/08 07:01爽阿 不然你不要出租阿

噓

j55888819 04/08 07:01當房東那麼苦 不爽不要當

推

spirit119 04/08 07:01張淑晶：

→

pippen2002 04/08 07:01聽你在屁

→

avgirl 04/08 07:01敢出租就不要怕遇到奧房客

→

pippen2002 04/08 07:02租客不好乖40%？817？

噓

takasaki 04/08 07:02已經不收你稅了啦

噓

undream 04/08 07:02好弱勢喔，這麼慘不如空著不要租啊

噓

iphone55566 04/08 07:03不就一般民事 這也沒比其他民事重要

推

Workforme 04/08 07:04現在就是政府帶風向打壓房東 不用多說

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cs09312 04/08 07:04確實 遇過垃圾房客就知道

推

ZhouGongJin 04/08 07:11保障租屋者居住的權力，怎麼辦有人認

→

ZhouGongJin 04/08 07:11為是德政，還是你要賣掉？

推

annatzang 04/08 07:15你可以不要租

噓

tux80420 04/08 07:20就跟你說不要租便宜，一開始租貴一點不

→

tux80420 04/08 07:20就能篩選住戶了麼。二來你租之前不用身

→

tux80420 04/08 07:20價調查喔？懶惰可以外包，愛貪又懶惰就

→

tux80420 04/08 07:21是自己找的

推

mokumi 04/08 07:24法律原始設計就覺得租客比較弱勢 所以比

→

mokumi 04/08 07:24較偏他們 沒辦法，所以選房客要謹慎 有時

→

mokumi 04/08 07:24候情願空著也不要亂租.

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kerkyky 04/08 07:56打官司幹嘛 支付命令下去就可以強執了

→

lain2002 04/08 08:30石材業者最弱勢, 花蓮王不會忘記的

推

lasaieshy 04/08 08:45想省稅就不要說那麽多

噓

lulu2630 04/08 11:20你可以不要租

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