Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
: 我覺得很合理啊
: 租客才是經濟上的弱勢
: 要補助本來就應該補助經濟上的弱勢
: 社會政策本來就應該是照顧弱勢、窮人
: 沒毛病
: 倒是房東的房子倒了
: 應該要賠償租客的損失才對
: 房東應負有定時修繕房屋的義務
: 房屋的修繕、設備的維護都是房東的義務。
: 房東疏於修繕導致房客財產受損,
: 應負損害賠償責任。
: 如果因此讓房客受傷、死亡,
: 房東甚至應該負過失傷害、過失致死刑責。
: 房屋受損有錢的房東就應該出錢修啊,
: 房客因此無法居住應該補償在外租房的租金啊。
: 政府都幫忙補貼了,有錢的房東靠杯三小。
: 嘻嘻
: -----
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第二句、我要反駁~
租客才不是弱勢、房東才是真弱勢
請立委修法改善
現今法條、租客不繳房租、房東跟本沒皮條
租客不繳租、霸佔房子
房東就是要訴訟、然後裁判費依房子價值去估算
動輒5-10萬,然後官司曠日費時......
打完官司約1年
好不容易勝訴、辦強制執行遷出還要繳數萬元
等於打一場官司要10多萬…..
還不包含官司ㄧ年少收的房租
然後、等房客願意搬離了、會把房子大肆破壞
維修粗估數10萬….
再來、破壞房子又要官司又是裁判費又曠日費時
租客不繳房屋、房東損失慘重
然後~房東名下就是有房
租客就是沒房沒財產、跟本沒皮條….
強制執行扣薪扣財產跟本沒有
互告房東跟本就是輸、人家可以強執你房子
房東卻跟本沒辦法怎樣
最好笑的是、公證也沒用......
公證ㄧ年、人家不繳房租
你也是要等ㄧ年滿,才能去法院強制執行
公證只省了跑法院程序而已、ㄧ樣曠日費時
最多就拿白紙(債權憑證)
--
爽阿 不然你不要出租阿
當房東那麼苦 不爽不要當
張淑晶:
聽你在屁
敢出租就不要怕遇到奧房客
租客不好乖40%?817?
已經不收你稅了啦
好弱勢喔,這麼慘不如空著不要租啊
不就一般民事 這也沒比其他民事重要
現在就是政府帶風向打壓房東 不用多說
確實 遇過垃圾房客就知道
保障租屋者居住的權力,怎麼辦有人認
為是德政,還是你要賣掉?
你可以不要租
就跟你說不要租便宜,一開始租貴一點不
就能篩選住戶了麼。二來你租之前不用身
價調查喔?懶惰可以外包,愛貪又懶惰就
是自己找的
法律原始設計就覺得租客比較弱勢 所以比
較偏他們 沒辦法,所以選房客要謹慎 有時
候情願空著也不要亂租.
打官司幹嘛 支付命令下去就可以強執了
石材業者最弱勢, 花蓮王不會忘記的
想省稅就不要說那麽多
你可以不要租
13
Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短有時搞不懂在上位的腦子在想什麼 其實不用花錢就可以把房東跟空房逼出來到租屋市場 讓租屋市場高度競爭,健全租屋市場 因為高度競爭,為了使房子租出去 房東更願意整修房子6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
6
Re: [閒聊] 職業房東對房租保障的看法?晚上好 睡前阿良回應你一下 身為房東吼 最怕的就是趕不走或死在裡面的 像是社宅的人有來問我4
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場店開的不少也承租不少屋子 我補充個一些小點給大家科普一下 希望都不要用到會比較好 前面幾個大大有講到逃漏稅的部分 正確的法規上來說,租金超過兩萬1
Re: [問卦] 老實說不打房就算了落實租屋法規很難嗎?笑了 現在的租屋市場對租客還不夠好嗎? 台灣的房東超級弱勢的好嗎? 遇到無賴的霸王房客還不能直接趕 等到官司打完了房客還是賴著不走
爆
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