Re: [新聞] 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸

r6TSGs 發表於 2025/10/4 下午11:22:32

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸作者

r6TSGs

(r6TSGs)時間Oct 4 23:22:32 2025推噓推:2 噓:2 →:8

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八卦的有趣現象之一
窮人嘲諷比他們有錢的人

八卦低薪鄉民跟記者
很多月收連 10 萬都不到
想買房辦貸款還會因為收支比被打槍

結果這些月收連 10 萬都不到的人
卻聚在八卦嘲笑月收 2-30 萬
繳完 10 萬房貸剩下來的錢還比他們月薪多的人

究竟是什麼造就資本主義下
窮人還是可以嘲諷比他們有錢的人？
有沒有卦

※ 引述《ralfeistein (無名的ㄈㄓ王)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 游智文
: 3.完整新聞標題:
: 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸期數再創新高
: 4.完整新聞內文:
: https://meee.com.tw/wrSK4XG.jpg

: ▲房市示意圖／記者游智文攝影
: 根據統計，今年第1季全國平均房貸期數達319期，也是319個月，較前一季又多了兩個月: ，平均達26.6年，再刷新紀錄，六都已有四都平均房貸期數超過27年，顯示30年房貸已逐: 漸取代20年房貸，成為市場主流。
: 房仲表示，目前購屋主力為35歲到40歲，而35歲以後才用30年期房貸，如果沒有提早還，: 將一路繳到65歲退休，甚至繳到70歲，當一輩子房奴。不過，這似乎是現在很多購屋人接: 受的選項。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以20年與30年房貸的比例各半，推估平均: 房貸期數為300期，現在平均319期反映申請30年期房貸比例已超過20年期。
: https://meee.com.tw/fAF3PHf.jpg

: ▲主要都會區平均房貸期數資料來源／信義房屋
: 觀察新青安帶來的改變更為明顯，2023第三季新青安上路前一年平均房貸年期約293期，: 新青安後已經連續7季都超過300期，第一季甚至寫下新高的319期。
: 原因分析有二，一來首購較多，另外一方面房價上漲後，民眾也透過拉長還款年限先降低: 每月負擔有關。
: 進一步分析區域數據，六都平均皆逾26年，其中新北、桃園、台南、高雄都已超過27年，: 並以高雄328期數最長，平均高達27.3年。
: 曾敬德建議，長年期房貸雖然降低眼前的每月房貸負擔，但民眾應該要留意寬限期過後開: 始償還本金時，每月負擔會突然大幅增加。
: 另外，以前房貸利率高長輩會希望快點把房貸還完，現在房貸利率低，不少民眾希望可以: 多留些錢運用或投資，若決定如此，建議要做好自身財務規劃，檢視每月支出與退休後的: 生活資金來源。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://money.udn.com/money/story/5621/9049778
: 6.備註:
: 一輩子...

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kevin1221 10/04 23:23不知道反正我有得繼承

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butmyass 10/04 23:24嘲諷有限制嗎? 跟什麼主義有關嗎?

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butmyass 10/04 23:24究竟是什麼讓你這樣以為?

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ispy03532003 10/04 23:24嘲諷還要資格，以後大家都不能嘲諷

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