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Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太

看板Gossiping標題Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太作者
a1237759
(歡迎搭訕..)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:10

不用多勸,

80/20法則,

20趴的人佔80趴的財富,

80趴的低端供養20趴的人,

有些人的財商注定是當底層,

對這些自願當底層的人,

我都真心感謝

※ 引述《cg323 (閒雲野鶴)》之銘言:
: 鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何...
: 但凡事一體兩面...風險在哪呢??
: 絕對不會跟大眾講...
: 風險1:利率不變前提下,自身還款能力是否能逐年遞增或持平?
: 簡單來說,貸款就是借錢來用,總是要還的,
: 貸款人要思考的是自身收入是否能保證承擔得了,
: 扣除還本息(或只還利息)之後,生活其他支出是否還能應付...
: (PS.生活支出是會因通膨而增加的)
: 風險2:你不是央行總裁,你無法保證利率永遠不變或降低。
: 通膨要升息應對,通縮要降息應對,這是全球經濟大環境連動影響,
: 不是個人所能控制的,貸款人應該思考的是假如遇上連續升息,
: 可承受的範圍到多少,應該要在貸款前先精算過,
: 不要搞到後來資金流中斷必需賣房求生,
: 那一開始買房的目的就付諸流水了...
: 總之,台灣房市這泡泡要吹到多大?要吹多久?
: 偶不吱道...
: 但跟買基金一樣,都會告訴你...
: "投資有風險,基本買賣有賺有賠,申購前請詳閱公開說明書"
: 買房當然也是一樣...
: 只會鼓吹優點不跟你說缺點的...
: 小心!! 一定是詐騙!!

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※ PTT留言評論
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TypeFire 07/16 11:37所以需要革命

hek2 07/16 11:38起來 不願意當奴隸的人

b777787 07/16 11:38租房仔記得準時付房租 不要給房東不便

TypeFire 07/16 11:39https://bit.ly/3DcwkZE

Qinsect 07/16 11:40+9:反正那是下一代的事,我先幹女人再說

s655131 07/16 11:41貸40年真的太少了 應該要貸80年 年輕人每

s655131 07/16 11:41月負擔低 銀行又收利息飽飽 根本雙贏

spzper 07/16 11:42在還完之前應該都算底層吧XDD

為什麼會覺得需要還完?

※ 編輯: a1237759 (123.192.83.161 臺灣), 07/16/2023 11:43:15

C13H16ClNO 07/16 11:43話說現在沒法短賣的部都改當包租公?

cg323 07/16 11:43有沒有想過還完前被圈自辦都更呢 XD

C13H16ClNO 07/16 11:43包租公們你們未來還會是少數還是會多

C13H16ClNO 07/16 11:43到擔心搶不到房客?

C13H16ClNO 07/16 11:44更別說幾歲以上不租喔 挑房客很厲害

spzper 07/16 11:45如果沒後代確實是不用想XDD

pissartist 07/16 11:45財富重分配時我也真心感謝你這個分子

財富重新分配,通常被割的也是底層, 疫情財富重新分配, 今年股市財富重新分配, 你資產增加多少?

※ 編輯: a1237759 (123.192.83.161 臺灣), 07/16/2023 11:47:29

SP500 07/16 12:02阿鬼 連仲仲永恆牛市的說法你都信