[問卦] 年底出租到期想叫租客滾
店面出租給連鎖餐飲集團公司直營
本來覺得租給直營的只要躺平租金就乖乖進來
沒想到對方公司會計都皮皮的
還要主動去催收租金對方支票都拖好幾天才開出來
年底合約到期是不是應該直接趕走這種租客?
順便漲一波租金, 卦?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.24.112 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
肛死他
推
你房東你最大，還要問我們？
→
可以啊 不過你要趁現在趕快先招租阿
推
找得到人接就叫他滾啊
噓
哪一家
→
直接漲啊 搞不好他續簽啊
→
開票不是都先講好請款日之後去拿嗎
→
還能這麼天喔 哪家?
噓
包租公跑來八卦板問魯蛇？
噓
包租公會上ptt?
→
之前另一個包租公第X代貼張現金圖
開票或轉帳就好 不想見到租客
→
不過說真的 小店租金真的比較準時交
→
不就有一票人喊乾爹了
推
先暗示漲租啊
推
公司連鎖通常很固定匯款很少會拖
本來也是這樣想
→
不是都直接一次開一年的票給房東嗎
一次開三個月
※ 編輯: GLUESTICK (111.253.24.112 臺灣), 11/15/2023 10:40:11→
漲租金啊，反正租不出去你也不賠嘛
推
最近才開始可能週轉不良 想趕就趕
→
不過可能要空一陣
推
完了 要倒了
推
問就是明年調漲租金嘻嘻
推
書面通知房租漲30%嚇嚇他
推
看地點 還收的到錢就繼續吧 不租不一定
→
這麼容易找人接盤
→
漲他租金啊
→
而且連鎖店不是都一次開一年嗎？
36
[閒聊] 租客意外懷孕了原本計劃租約到期要請租客搬離與漲租金，在前往維修時得知租客已懷孕了，因為前兩天 在不知情的情況下做了床架的固定，所以移動了床架與敲打，目前的想法分享出來聽聽大 家的意見。 1.租約到期：提前兩個月告知房貸利率不斷攀升，要漲租約3000元。 2.修繕：尊重胎神，但修繕不得不執行。原則不移床、不敲打，可延至孕婦一兩個月後較![[閒聊] 租客意外懷孕了](https://i.imgur.com/CRmoprLb.jpg "[閒聊] 租客意外懷孕了")
67
[閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？是這樣的， 小弟有一間店面目前租給一對一家教當教室， 當初簽約想說對方年輕人創業不易， 而且家教不吵不鬧水電用量低， 租金就押得比較便宜權當支持，26
[請益] 租客想遷入戶籍想請教各位 我有一間房子出租給租客今年三月底到期 目前是傾向重新找好房客出租 有一位想看房的租客詢問可否入戶籍？ （一對夫妻育有一幼子，言談之間感覺誠懇，應該不是問題人士）![[請益] 租客想遷入戶籍](https://attach.setn.com/newsimages/2020/01/08/2349128-PH.jpg "[請益] 租客想遷入戶籍")
15
[請益] 店面出租 租客要求房東恢復原本格局原始格局的店面出租給租客，租客照自己需求改格局 結果被舉報違建 租客自行拆除後 又要求房東再花錢恢復原始格局 請問是否合理？11
[請益] 買帶租約的房子，但租金屬前屋主各位房版大大好~ 想請問，目前看的一間房，有租客在住，仲介說明年初房租才到期，屋主是年底才要賣屋 仲介說如果要買現在可以先簽約，等年底再過戶，過戶後才開始繳貸款 過戶前這期間租金屋主收走，有人遇過這種情況嗎? --10
Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？提供我的看法給你參考。 首先在你判斷該怎麼做之前，先確認一下你店面那商圈附近的出租狀況。 考量店面租客的狀況，我認為是承租方更換地方的難易程度如何。 以你形容的租客是開補習班且"已經小有名氣"來說， 我認為你漲租過多他有非常大的空間可以置換地點。9
Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎？最近的確有許多開店做生意的都來請我們協調降租 也有一些連鎖的餐飲 旅行相關 服飾店是總部擬好降租請求聲明 讓各分店給房東~目前所經歷的有減免兩個月 到這三個月降半 都有拉~不過有些店面是長租的 租金本來就低的就沒有同意 我覺得屋主可以想想拉~出租希望長長久久 收租穩定![Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎？](https://i.imgur.com/OEg15Gwb.jpg "Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎？")
9
[請益] 車位租金與管理費請教各位前輩~ 車位租約的租金條款如下（金額是假設的數字）： 租金：新台幣4000元整(含車位管理費500元） 目前租約尚未到期，但最近社區管理費調漲200元，請問房東能要求租客即日起以4200元 支付租金嗎？6
Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力店面非常現實隔一個巷子，隔壁戶一根柱子差 信義線最多一樣是捷運出口店面 一個被出口擋住一個沒有 租金給店面價值就天差地遠 而店面是最標準土豪級資本主義
77
[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？![[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？")
43
[問卦] 統神：我打算明年打館長，後年打toyz45
[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)![[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)](https://i.imgur.com/PMfu2yjb.png "[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)")
爆
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打35
[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜？![[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜？](https://i.imgur.com/klWLtj3b.jpeg "[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜？")
34
Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎30
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧![[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧](https://img.youtube.com/vi/zZ4npJ53fWo/mqdefault.jpg "[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧")
44
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？![[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？](https://i.imgur.com/zyiofLtb.jpeg "[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？")
19
[問卦] 跑船薪水高，為何商船系分數不高？17
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑![[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑](https://i.imgur.com/pYqe0O9b.jpeg "[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑")
17
[問卦] 統神減肥完是不是真的有差![[問卦] 統神減肥完是不是真的有差](https://i.imgur.com/ycVAiuZb.jpeg "[問卦] 統神減肥完是不是真的有差")
5
[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎！![[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎！](https://i.imgur.com/ob82OZob.jpeg "[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎！")
26
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感15
[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦？14
[問卦] 統神會復胖120還是繼續瘦到8014
[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?![[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?](https://i.ytimg.com/vi/5sCQxWJBaDI/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCOADEOgC8quKqQMa8AEB-AHOBYAC4AOKAgwIABABGGUgUShbMA8=&rs=AOn4CLCT-sVpfNKhMAb---eCZj9_3BUipA "[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?")
32
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?8
[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人？![[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人？](https://i.imgur.com/1NY6PmWb.jpeg "[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人？")
79
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)10
[問卦] 魷魚遊戲要上了，反韓仔要出動了嗎？![[問卦] 魷魚遊戲要上了，反韓仔要出動了嗎？](https://i.imgur.com/2vvAw1Bb.jpeg "[問卦] 魷魚遊戲要上了，反韓仔要出動了嗎？")
7
[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧？![[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧？](https://img.youtube.com/vi/BTAZdYwGSsI/mqdefault.jpg "[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧？")
59
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？![[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？](https://img.youtube.com/vi/vPSlYYmyvGI/mqdefault.jpg "[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？")
23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
9
[問卦] 為何89社群媒體的自介都打差不多的東西？26
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?![[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?](https://cdn2.ettoday.net/style/ettoday2017/images/push.jpg "[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?")
36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？34
[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦![[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦](https://i.imgur.com/MrxhuC3b.jpeg "[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦")
9
[問卦] 有沒有偵探推理小說得諾貝爾文學獎的？8
[問卦] 洗頭小妹要怎麼搭訕？
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")