[問卦] 解鎖式房貸有搞頭嗎？

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更新 感謝大家的建議 我心底有些執著有點釋懷了^^" 每個推文我都有仔細看 對我都很有幫助 謝謝 之後應該會先考慮房子 至於英文部份 就從其他地方補強 有些事情也補充說明一下

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小弟就是個剛背30年房貸的人，和老婆從去年就對於「要不要生」這個問題在討論，現在 算是順其自然沒有避孕但也沒有刻意做人。 我們都是北漂南部人今年35，薪水在台北算很普通，於是幾年前就有離開台北的規劃，去 年回到高雄買房，很幸運的在房價暴漲前買了中古的三房平車物件，現在樓上一樣坪數房 型硬生生成交多了150萬...

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想請問一下大家 假設2大人 未來規劃生1或2個小孩 因買房預算有限的情況下，想請問大家 買2房2衛比較好，還是3房1衛呢?

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這個變數很多啦~ 最方便的當然就是靠爸 爸爸出頭期款 甚至父親直接付清 靠爸的就先不討論 如果要靠自己的話

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最近一直跟家人看房 打算買有電梯的退休房 但一直找不到共識 我覺得1500-2000買兩房差不多 現金500 剩下貸款壓力不會太大 還可以存到錢 但他們要求太多 要三房 要新北 要交通便利 兩房到底哪裡不好 目前住新北40年老公寓

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有鑑於通膨實在跟不上，目前有兩個小孩，考慮到未來，希望以持有兩房為目標來努力。 先生41歲 太太38歲 小孩分別3&6歲 現已經持有一房 ,購入約900萬，市價約1500W, 貸款剩下約90W, 目前沒有售出的打算，

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節錄一下回文第二篇的原原PO重點整理 薪水你48k先生56k 頭期幾乎先生包，之後房貸比例你4先生6 預算1200左右不含裝潢 預計生1~2個小孩

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先講結論： 不是 有空去問問台中住5年內大樓2房的朋友 那棟大樓住2房的哪種房客比例最高： 一定是年輕而且只生1個小孩，或是不生 小孩的年輕夫妻

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應該說買房是給妻小一個安定感吧,你總不希望到處被房東趕,小孩到處轉學吧, 而且還要考慮你有老婆小孩,房子沒辦法買太小,這年頭對買房族比較不友善的地方是 貸款支出高,而且要扛30-40年,重點是所得恐怕不會有太多提升 至於我為何會提到上一代有沒自己的房的問題? 那是因為上一代如果沒有房, 還在租房的話,他們的資產可能連養自己都有問題,你未來很有可能必須養他們,

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如果真的7年級買房也是有，以台北市來說買2-3房幾乎靠自己的大概不到1成，幾乎都是 父母贊助頭期，有的很多連貸款都是父母幫忙繳。 台北市來說7年級自有的房子都是套房居多所以目前房子越蓋越小，常常看到很多房子主 建物11坪左右就可以神奇的隔兩房但是房間根本就像牢房一樣。 而新北其實也差不多，不然就是長輩賣掉台北房產跟小孩搬來新北住，也許台北三房公寓