Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍
利率是政策工具，視經濟形勢而用之，目的就是要讓資金分配得宜，引導經濟健全發展。
反過來說，經濟走向沒有達到政策目標就是政策失敗。
台灣高度經濟成長的時候，實業各領域對資金需求大於供給，所以高利率之下仍然爭相借貸。
而今，台灣實業不少領域已停滯或衰退，對資金的需求小於供給，所以低利率環境乃勢之必然。
然而，低利率資金成為實業界產業升級或轉型的養分了嗎？
現在回頭看，明顯很大部分的低利率資金錯誤流到房地產，變成殺死台灣的慢性毒藥。
如果目標是提升勞動所得，唯有實業順勢發展強大，勞動所得才會隨之增長。
而炒房對此目標完全有害無益，絕對要嚴密防堵。
但是，不勞而獲就是香，政界商界都抗拒不了魔戒的誘惑，一起墮落炒房。
低利率是台灣不可抵抗的必然，但坐視資金炒房的央行和政府，絕對是台灣歷史的罪人。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 72.52.87.96 (美國)
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噓
好就調到18%
推
央行可以做的事很多啊,可以只提高房貸利
→
率、降低貸款乘數、限制建商融資,降低二
→
房以上的貸款乘數，很多很多都是央行可
→
以做的,不是像那些白痴想的一樣要升息升
→
到頂天. 而且,就算升息, 央行還是可以針
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...利率是一刀全殺 但稅制可以針對房屋
→
對新創、電子產業提供低利率
→
現在是只要稅制 變更即可 但政府很難做到
推
等等房蟲會出來哭說升息會跳樓
推
拿個美國買房
→
沒錯，但你有想過，「其實央行不想打壓房地
→
產業」嗎？我去年底剛買房，還多花了小裝潢9
→
0萬，採光罩90萬，家電傢俱80萬，妥妥地促進
→
消費。目前打炒房的新措施都是政府發動的，
→
也讓短期炒客退場了，說明先前根本不是央行
→
的鍋，而是出自政府的不作為嘛。
→
政府決定央行策略
噓
央行目標是物價和就業，結果物價井
→
噴，讚
噓
炒房抗通膨啊
2X
我覺得八卦版真的很好笑 走出外面看看好嗎 建築缺工不是一兩天 水電、版模、裝潢……等薪水漲翻天 技術好的一天五千還請不到5
其實用高房價狂蓋房當作經濟火車頭是危險的 因為臺灣平地面積有限 沒有太多地方棄置 掩埋營建廢棄物 建築大樓過了50-70年的混凝土年限 （除了陶朱隱園） 只能打掉 那麼 原本吹噓的地上物價值就會瞬間歸零只剩下土地 目前的產值是建構在未來的負債上 未來一堆30層樓高的大樓除了地上物歸零外 還必須做 建築廢棄物棄置掩埋 如果空屋沒人買 銀行所擔保或持有的就只是一件遲早會折舊歸零的![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍](https://i.imgur.com/hdk8CxHb.jpg "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍")
18
央行看物價通膨調控利率 問題是現在央行看到的物價就是假的數據，拿假的數據去做決策當然就錯了 而物價的數據為什麼是錯的？因為那裡面的分類跟你的生活體感差太多了 你每天食衣住行的東西漲20%，然後五年買一次的記憶體，CPU跌了5% 然後食物50元，記憶體3000跌到2500，最好笑的是房租，我們主計處的房租是看社會住宅![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍](https://i.imgur.com/F54GjtKb.jpg "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍")
非常同意高級天龍人的看法 低利率不僅造成高房價 還造成 股票指數過高 通貨膨脹過低![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍")
![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍](https://i.imgur.com/0ozeJrVb.jpeg220.141.72.173 "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍")
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[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?政府的目標應該還是希望人人有房住 也不希望人民過度炒房, 資金放在房地產對於國家實際國力 創造力並不會提升 不會因此就開發出先進武器 也不會做出甚麼跨時代的產品 就是你賣我 我賣你 假設要讓炒房動作消失, 讓大家都有房住 當然還是照能力排隊 有錢的住都市 沒錢的住郊區![[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?](https://i.imgur.com/0xqi2bhb.jpg "[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?")
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Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？最近如果要談房價，都會推薦去看SuperY這部影片，雖然要20多分鐘， 但是整體脈絡非常清晰，不管偏左派或是右派，都值得思考借鏡。 先說結論，個人認為除非中國開戰，不然房價要崩盤是不可能， 是否會開始"緩跌"，就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。![Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？")
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Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首低利率在台灣沒有用 別國是借錢投資公司，增長出口 台灣是借錢 炒房地產，商品不發展，出口沒幫助 低利率在台灣就是錯誤政策 低利率沒有搭配打房，那就是毫無用處![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首](https://i.imgur.com/nXKNvxHb.jpg "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首")
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[問卦] 驚!日本是低利率政策才導致房地產泡沫人家日本房市泡沫折了一半左右的房價欸 剛看了一下經濟期刊阿 日本在房價崩盤之前的政策 有一個就是低利率 然後經濟期刊說1
Re: [問卦] 日本當初為何會泡沫經濟?炒房阿 日本走錯的地方就是炒房 最大的原因是因為日本用低利率政策 刺激國內經濟 結果沒刺激到國內經濟發展
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